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売買1件

レクセルプラッツァ南行徳

外観画像

千葉県市川市広尾1丁目12-8

  • 浦安駅 徒歩18分
  • 南行徳駅 徒歩17分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

5,780万円

間取り
4LDK
占有面積
94.9m²
所在階
4階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (140件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月5,780万円94.9m²
4LDK		4階
2024年8月3,180万円73.0m²
3LDK		5階
2024年7月3,180万円73.0m²
3LDK		5階
2024年6月3,180万円73.0m²
3LDK		5階
2024年4月4,380万円81.0m²
3LDK		8階
2023年12月3,698万円78.0m²
3LDK		3階
2023年11月3,798万円78.0m²
3LDK		3階
2023年10月3,798万円78.0m²
3LDK		3階
2023年9月3,898万円78.0m²
3LDK		3階
2023年9月3,890万円73.0m²
3LDK		4階
2023年8月3,780万円91.0m²
4LDK		1階
2023年8月3,998万円78.0m²
3LDK		3階
2023年8月3,890万円73.0m²
3LDK		4階
2023年7月3,780万円91.0m²
4LDK		1階
2023年7月3,998万円78.0m²
3LDK		3階
2023年7月3,980万円73.0m²
3LDK		4階
2023年6月3,780万円91.0m²
4LDK		1階
2023年6月4,080万円73.0m²
3LDK		4階
2023年5月3,780万円91.0m²
4LDK		1階
2023年5月4,080万円73.0m²
3LDK		4階
2023年4月3,780万円91.0m²
4LDK		1階
2023年3月3,780万円91.0m²
4LDK		1階
2023年3月3,280万円78.0m²
3LDK		3階
2023年3月4,199万円81.0m²
3LDK		8階
2023年2月3,780万円91.0m²
4LDK		1階
2023年2月3,280万円78.0m²
3LDK		3階
2023年2月4,199万円81.0m²
3LDK		8階
2023年1月3,780万円91.0m²
4LDK		1階
2023年1月3,280万円78.0m²
3LDK		3階
2023年1月4,299万円81.0m²
3LDK		8階
2022年12月3,480万円78.0m²
3LDK		3階
2022年12月4,299万円81.0m²
3LDK		8階
2022年11月3,480万円78.0m²
3LDK		3階
2022年11月4,090万円81.0m²
3LDK		5階
2022年11月4,380万円81.0m²
3LDK		8階
2022年10月4,090万円81.0m²
3LDK		5階
2022年10月4,380万円81.0m²
3LDK		8階
2022年9月4,090万円81.0m²
3LDK		5階
2022年9月4,380万円81.0m²
3LDK		8階
2022年8月4,090万円81.0m²
3LDK		5階
2022年7月4,090万円81.0m²
3LDK		5階
2022年6月4,090万円81.0m²
3LDK		5階
2022年6月4,090万円81.0m²
3LDK		5階
2022年1月3,990万円97.61m²
4LDK		7階
2021年12月3,990万円97.61m²
4LDK		7階
2021年11月3,990万円97.61m²
4LDK		7階
2021年10月3,990万円97.61m²
4LDK		7階
2021年9月3,990万円97.61m²
4LDK		7階
2021年8月3,990万円97.61m²
4LDK		7階
2021年7月3,990万円97.61m²
4LDK		7階
2020年8月2,880万円81.7m²
3LDK		5階
2020年7月2,880万円81.7m²
3LDK		5階
2020年6月2,880万円81.7m²
3LDK		5階
2020年5月2,880万円81.7m²
3LDK		5階
2020年4月3,280万円75.55m²
3LDK		3階
2020年4月2,880万円81.7m²
3LDK		5階
2020年3月3,580万円91.55m²
4LDK		2階
2020年3月3,280万円75.55m²
3LDK		3階
2020年3月2,880万円81.7m²
3LDK		5階
2020年2月3,580万円91.55m²
4LDK		2階
2020年2月3,380万円75.55m²
3LDK		3階
2020年2月2,880万円81.7m²
3LDK		5階
2020年1月2,480万円75.13m²
3LDK		2階
2020年1月3,380万円75.55m²
3LDK		3階
2020年1月3,080万円81.7m²
3LDK		5階
2019年12月2,480万円75.13m²
3LDK		2階
2019年12月2,980万円81.7m²
3LDK		3階
2019年12月3,080万円81.7m²
3LDK		5階
2019年11月2,680万円75.13m²
3LDK		2階
2019年11月3,080万円81.7m²
3LDK		5階
2019年10月2,680万円75.13m²
3LDK		2階
2019年9月2,680万円75.13m²
3LDK		2階
2019年8月2,680万円75.13m²
3LDK		2階
2019年7月2,680万円75.13m²
3LDK		2階
2019年6月2,680万円75.13m²
3LDK		2階
2019年5月2,780万円75.13m²
3LDK		2階
2019年5月2,980万円75.13m²
3LDK		4階
2019年5月3,180万円86.77m²
4LDK		8階
2019年4月2,780万円75.13m²
3LDK		2階
2019年4月2,980万円75.13m²
3LDK		4階
2019年4月3,280万円73.27m²
3LDK		7階
2019年4月3,180万円86.77m²
4LDK		8階
2019年3月3,580万円92.15m²
3LDK		3階
2019年3月2,980万円75.13m²
3LDK		4階
2019年3月3,280万円73.27m²
3LDK		7階
2019年3月3,180万円86.77m²
4LDK		8階
2019年2月3,490万円92.15m²
3LDK		3階
2019年2月3,490万円92.15m²
3LDK		3階
2019年2月3,150万円75.13m²
3LDK		4階
2019年1月3,490万円92.15m²
3LDK		3階
2019年1月3,490万円92.15m²
3LDK		3階
2019年1月3,150万円75.13m²
3LDK		4階
2018年12月3,580万円92.15m²
3LDK		3階
2018年12月3,580万円92.15m²
3LDK		3階
2018年11月3,580万円80.62m²
3LDK		1階
2018年11月3,580万円92.15m²
3LDK		3階
2018年11月3,580万円92.15m²
3LDK		3階
2018年10月3,580万円80.62m²
3LDK		1階
2018年10月3,580万円92.15m²
3LDK		3階
2018年10月3,580万円92.15m²
3LDK		3階
2018年9月3,580万円80.62m²
3LDK		1階
2018年9月3,580万円92.15m²
3LDK		3階
2018年8月3,580万円80.62m²
3LDK		1階
2018年8月3,580万円92.15m²
3LDK		3階
2016年3月3,498万円92.23m²
4LDK		2階
2016年2月3,498万円92.23m²
4LDK		2階
2016年2月2,880万円73.27m²
3LDK		2階
2016年1月3,498万円92.23m²
4LDK		2階
2016年1月2,880万円73.27m²
3LDK		2階
2015年6月3,680万円92.23m²
4LDK		9階
2015年5月3,680万円92.23m²
4LDK		9階
2015年1月3,480万円92.23m²
4LDK		9階
2014年12月2,780万円73.27m²
3LDK		1階
2014年12月3,480万円92.23m²
4LDK		9階
2014年11月2,780万円73.27m²
3LDK		1階
2014年10月2,680万円73.27m²
3LDK		1階
2014年9月2,680万円73.27m²
3LDK		1階
2014年8月2,680万円73.27m²
3LDK		1階
2014年7月2,680万円73.27m²
3LDK		1階
2014年7月3,780万円92.23m²
4LDK		9階
2014年6月2,680万円73.27m²
3LDK		1階
2014年6月3,780万円92.23m²
4LDK		9階
2014年5月2,680万円73.27m²
3LDK		1階
2014年5月3,780万円92.23m²
4LDK		9階
2013年2月2,480万円92.15m²
3LDK		1階
2013年1月2,480万円92.15m²
3LDK		1階
2012年12月2,480万円92.15m²
3LDK		1階
2012年8月2,880万円80.11m²
3LDK		8階
2012年7月2,880万円80.11m²
3LDK		8階
2011年8月3,380万円97.61m²
3LDK		9階
2011年7月3,380万円97.61m²
3LDK		9階
2011年6月3,380万円97.61m²
3LDK		9階
2010年11月2,930万円79.36m²
3LDK		7階
2010年10月2,930万円79.36m²
3LDK		7階
2010年9月2,980万円75.2m²
3LDK		8階
2010年8月2,980万円75.2m²
3LDK		8階
2010年4月3,280万円92.15m²
3LDK		4階
2009年11月2,580万円75.13m²
3LDK		4階
2009年10月2,680万円75.13m²
3LDK		4階
2009年9月2,680万円75.13m²
3LDK		4階
全て表示 (140件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (34件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月16.4万円82.0m²
3LDK		3階
2024年8月16.4万円82.0m²
3LDK		3階
2024年7月16.4万円82.0m²
3LDK		3階
2024年6月16.4万円82.0m²
3LDK		3階
2022年3月13.0万円81.7m²
3LDK		5階
2022年2月13.0万円81.7m²
3LDK		5階
2020年4月15.9万円82.86m²
3LDK		3階
2020年3月15.9万円82.86m²
3LDK		3階
2020年2月15.9万円82.86m²
3LDK		3階
2020年1月15.9万円82.86m²
3LDK		3階
2019年2月14.9万円82.86m²
3LDK		3階
2019年1月15.9万円82.86m²
3LDK		3階
2018年12月15.9万円82.86m²
3LDK		3階
2018年11月14.9万円82.86m²
3LDK		3階
2018年10月14.9万円82.86m²
3LDK		3階
2018年9月14.9万円82.86m²
3LDK		3階
2018年8月14.9万円82.86m²
3LDK		3階
2017年2月15.7万円82.86m²
3LDK		3階
2017年1月15.7万円82.86m²
3LDK		3階
2016年12月14.5万円73.27m²
3LDK		4階
2016年11月14.5万円73.27m²
3LDK		4階
2016年10月14.5万円73.27m²
3LDK		4階
2015年1月13.8万円81.7m²
3LDK		5階
2014年12月13.8万円81.7m²
3LDK		5階
2014年11月13.8万円81.7m²
3LDK		5階
2014年10月13.8万円81.7m²
3LDK		5階
2014年9月13.8万円81.7m²
3LDK		5階
2014年8月13.8万円81.7m²
3LDK		5階
2014年7月13.8万円81.7m²
3LDK		5階
2011年12月15.5万円73.27m²
3LDK		9階
2011年11月15.5万円73.27m²
3LDK		9階
2011年10月15.5万円73.27m²
3LDK		9階
2009年2月11.5万円75.55m²
3LDK		5階
2009年1月11.5万円75.55m²
3LDK		5階
全て表示 (34件)表示を省略

市川市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

市川市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

市川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.85%程度上昇しています。

これは市川市のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.24%、2年目が-0.48%、3年目が2.10%となっています。

市川市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

市川市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

市川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは市川市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.18%、2年目が2.20%、3年目が2.75%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある浦安駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

浦安駅について

浦安駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +4.66%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.35%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

浦安駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、本八幡、市川、新浦安、本八幡などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    71

  • 弁当・惣菜

    69

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    63

  • 交番

    50

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    81

各カテゴリに含まれる施設について

レクセルプラッツァ南行徳の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 市川新井一丁目店
  • コンビニエンス・ミヤザキ
  • セブンイレブン 市川相之川２丁目店
  • アコレ相之川２丁目店
買い物：大型店
  • 上州屋 浦安店
  • ゴルフパートナー浦安店
グルメ
  • びっくりドンキー 南行徳店
  • スシロー 南行徳店
  • デニーズ 南行徳店
  • 吉野家 行徳相之川店
娯楽施設
  • 広尾防災公園
  • セントラルスイムクラブ南行徳
  • 快活ＣＬＵＢ南行徳店
  • ゴルフ練習場アシスト
役所・公共施設
  • 市川新井郵便局
  • 江戸川今井郵便局
  • 浦安市立図書館当代島分館
  • 市川市南行徳図書館
医療
  • 東京ベイ・浦安市川医療センター
保育施設
  • 広尾みらい保育園
  • 新井保育園
  • 和光幼稚園
  • 浦安市立青葉幼稚園
学校
  • 市川市立新井小学校
  • 江戸川区立瑞江中学校
  • 江戸川区立瑞江小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

市川市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

レクセルプラッツァ南行徳 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2001年8月 (築24年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階
総戸数
149戸
敷地全体面積
6285.62m²
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レクセルプラッツァ南行徳への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. レクセルプラッツァ南行徳のある市川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く66864世帯（29.4%）となりました。詳しくは市川市の家計情報をご覧ください。
  3. レクセルプラッツァ南行徳のある市川市の総人口は48万1732人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。市川市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.5ポイント上回っています。詳しくは市川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. レクセルプラッツァ南行徳周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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