直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.85%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.24%、2年目が-0.48%、3年目が2.10%となっています。
エクセレントスクエア市川行徳
千葉県市川市日之出1-18
- 行徳駅 徒歩14分
- 市川塩浜駅 徒歩22分
徒歩圏内の施設充実度
76
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 3,025万円〜3,686万円(66.46m²)
- 代表参考賃料
- 13.7万円〜15.4万円(63.14m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,863万円〜3,488万円
参考賃料13.7万円〜15.4万円
専有面積63.14m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
1階
参考価格3,046万円〜3,711万円
参考賃料13.4万円〜14.9万円
専有面積67.17m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,188万円〜3,884万円
参考賃料15.3万円〜17.1万円
専有面積70.25m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,025万円〜3,686万円
参考賃料14.1万円〜15.7万円
専有面積66.46m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 3,450万円 | 70.25m² 2SLDK | 2階 |
| 2020年12月 | 3,450万円 | 70.25m² 2SLDK | 2階 |
| 2020年11月 | 3,450万円 | 70.25m² 2SLDK | 2階 |
| 2020年10月 | 3,450万円 | 70.25m² 2SLDK | 2階 |
| 2020年9月 | 3,450万円 | 70.25m² 2SLDK | 2階 |
| 2020年8月 | 3,450万円 | 70.25m² 2SLDK | 2階 |
| 2020年7月 | 3,480万円 | 70.25m² 2SLDK | 2階 |
| 2020年6月 | 3,480万円 | 70.25m² 2SLDK | 2階 |
| 2019年12月 | 2,980万円 | 63.14m² 2SLDK | 1階 |
| 2019年11月 | 2,980万円 | 63.14m² 2SLDK | 1階 |
| 2019年10月 | 2,980万円 | 63.14m² 2SLDK | 1階 |
| 2019年3月 | 3,250万円 | 63.14m² 2SLDK | 1階 |
| 2015年3月 | 3,480万円 | 66.46m² 3LDK | 5階 |
| 2015年2月 | 3,480万円 | 66.46m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (14件)表示を省略
市川市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
市川市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
市川市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
市川市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.18%、2年目が2.20%、3年目が2.75%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある行徳駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
行徳駅について
行徳駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.06% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +4.66%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+12.9%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
行徳駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京成西船、市川真間、本八幡、妙典、京成船橋などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
76/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
80
コンビニ
81
弁当・惣菜
84
大型商業施設
53
ドラッグストア
68
飲食店
73
カフェ
57
医療施設
63
郵便局
80
交番
50
公園
62
習い事施設
53
子育て施設
93
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
エクセレントスクエア市川行徳の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
市川市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エバーグリーン6.9万円行徳駅徒歩13分28.21m²中古マンション
ライオンズマンション市川第23,290万円下総中山駅徒歩9分74.31m²中古一戸建て
市川市稲越1丁目 中古2,199万円秋山駅徒歩15分72.29m²土地
市川市真間2丁目 土地5,480万円市川駅徒歩14分新築一戸建て
オープンライブス田尻コンフォート4,777万円～5,280万円原木中山駅徒歩11分90.56m²賃貸マンション
ラ・ファウンテン8.0万円妙典駅徒歩6分25.2m²中古マンション
ライオンズマンション南市川3,790万円南行徳駅徒歩12分81.32m²中古一戸建て
市川市北国分2丁目3,399万円矢切駅徒歩13分134.43m²土地
市川市新田9,800万円市川駅徒歩8分新築一戸建て
当社グループ物件／メルディア高谷2丁目No.3 「原木中山」駅徒歩6分の好立地♪3,999万円～4,499万円原木中山駅徒歩6分84.43m²賃貸マンション
市川市広尾１丁目11.1万円一之江駅徒歩18分64.66m²中古マンション
行徳第二アクウェリヤスハイツ1,300万円行徳駅徒歩9分41.87m²中古一戸建て
市川市奉免町 ログハウス3,500万円市川大野駅徒歩24分108.47m²土地
市川市大野町4丁目 土地2,980万円市川大野駅徒歩12分新築一戸建て
市川市稲荷木3丁目 1号棟4,798万円本八幡駅徒歩18分102.96m²賃貸マンション
ＧＥＮＯＶＩＡ南行徳ｓｋｙｇａｒｄｅｎ 1137.4万円南行徳駅徒歩6分21.36m²中古マンション
レクセルマンション行徳第22,400万円行徳駅徒歩15分66.74m²中古一戸建て
市川市宮久保2丁目1,300万円本八幡駅宮久保坂上下車徒歩6分53.28m²土地
オープンライブス新田コンフォート4,199万円菅野駅徒歩15分新築一戸建て
WIC ワイドバルコニー 駅20分 市川市大洲2 全3棟 2号棟5,290万円市川駅徒歩20分91.08m²
エクセレントスクエア市川行徳 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2013年3月 (築12年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 47戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 新日本建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセレントスクエア市川行徳への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エクセレントスクエア市川行徳のある市川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く66864世帯（29.4%）となりました。詳しくは市川市の家計情報をご覧ください。
- エクセレントスクエア市川行徳のある市川市の総人口は48万1732人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。市川市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.5ポイント上回っています。詳しくは市川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エクセレントスクエア市川行徳周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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