直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.65%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の5.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.19%、2年目が0.79%、3年目が6.06%となっています。
- 募集中
- 売買3件
- 賃貸1件
ベルググランデ本八幡
千葉県市川市東菅野2丁目16-19
- 京成八幡駅 徒歩14分
- 本八幡駅 徒歩15分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/3
売買掲載履歴 (39件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 4,190万円 | 81.26m² 3SLDK | 2階 |
| 2025年11月 | 4,390万円 | 81.23m² 3LDK | 5階 |
| 2025年10月 | 4,190万円 | 81.26m² 3SLDK | 2階 |
| 2025年10月 | 4,490万円 | 81.23m² 3LDK | 5階 |
| 2025年9月 | 4,190万円 | 81.26m² 3SLDK | 2階 |
| 2025年9月 | 4,490万円 | 81.23m² 3LDK | 5階 |
| 2025年8月 | 4,190万円 | 81.26m² 3SLDK | 2階 |
| 2025年7月 | 4,190万円 | 81.26m² 3SLDK | 2階 |
| 2025年7月 | 4,480万円 | 81.23m² 3SLDK | 5階 |
| 2025年6月 | 4,300万円 | 81.26m² 3SLDK | 2階 |
| 2025年6月 | 4,480万円 | 81.23m² 3SLDK | 5階 |
| 2025年5月 | 4,300万円 | 81.26m² 3SLDK | 2階 |
| 2025年5月 | 4,480万円 | 81.23m² 3SLDK | 5階 |
| 2025年4月 | 4,300万円 | 81.26m² 3SLDK | 2階 |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 81.23m² 3SLDK | 5階 |
| 2025年3月 | 4,300万円 | 81.26m² 3SLDK | 2階 |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 81.23m² 3SLDK | 5階 |
| 2025年2月 | 4,300万円 | 81.26m² 3SLDK | 2階 |
| 2025年1月 | 4,300万円 | 81.26m² 3SLDK | 2階 |
| 2024年12月 | 4,300万円 | 81.26m² 3SLDK | 2階 |
| 2024年11月 | 4,300万円 | 81.26m² 3SLDK | 2階 |
| 2024年10月 | 4,300万円 | 81.26m² 3SLDK | 2階 |
| 2024年9月 | 4,300万円 | 81.26m² 3SLDK | 2階 |
| 2024年8月 | 4,300万円 | 81.0m² 3SLDK | 2階 |
| 2024年7月 | 4,300万円 | 81.0m² 3SLDK | 2階 |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 81.0m² 3SLDK | 2階 |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 81.0m² 3SLDK | 2階 |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 81.0m² 3SLDK | 2階 |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 81.0m² 3SLDK | 2階 |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 81.0m² 3SLDK | 2階 |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 81.0m² 3SLDK | 2階 |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 81.0m² 3SLDK | 2階 |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 81.0m² 3SLDK | 2階 |
| 2021年3月 | 3,980万円 | 83.27m² 3LDK | 5階 |
| 2021年2月 | 4,480万円 | 83.27m² 3LDK | 5階 |
| 2021年1月 | 4,480万円 | 83.27m² 3LDK | 5階 |
| 2020年12月 | 4,480万円 | 83.27m² 3LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 4,780万円 | 83.27m² 3LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 4,780万円 | 83.27m² 3LDK | 5階 |
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賃貸掲載履歴 (1件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 22.0万円 | 81.23m² 3SLDK | 5階 |
市川市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
市川市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
市川市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
市川市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.03%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の7.43%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.66%、2年目が2.97%、3年目が3.40%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
市川市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
コネクトパークヒルズ本郷町14.1万円西船橋駅徒歩10分37.91m²中古マンション
香取ハイツ1,398万円行徳駅徒歩12分36.45m²中古一戸建て
市川市大野町2丁目 中古戸建4,380万円市川大野駅徒歩7分101.12m²土地
市川市北国分の宅地5,280万円北国分駅徒歩9分土地
市川市北国分の宅地5,280万円北国分駅徒歩9分賃貸マンション
グランカーサ市川国府台7.9万円国府台駅徒歩1分19.04m²中古マンション
ロイヤルガーデン本八幡ブランシャトー（本八幡駅）3,180万円本八幡駅徒歩22分69.1m²中古一戸建て
令和4年築浅戸建て ルーフバルコニー付の駅チカ立地4,599万円本八幡駅徒歩8分71.52m²土地
市川市菅野2丁目 土地 全2区画5,050万円菅野駅徒歩1分新築一戸建て
市川市原木4丁目 新築全2棟 1号棟4,390万円原木中山駅徒歩17分93.75m²賃貸マンション
コネクトパークヒルズ本郷町18.8万円西船橋駅徒歩10分51.27m²中古マンション
ハイマート幸2,480万円妙典駅ヴェレーナシティ行徳下車徒歩2分63.84m²中古一戸建て
市川市大和田5丁目 中古3,580万円本八幡駅徒歩22分77.0m²土地
市川市菅野2丁目 土地 全2区画4,680万円菅野駅徒歩1分新築一戸建て
市川市平田2丁目 新築一戸建て／全4棟 4号棟7,699万円菅野駅徒歩2分104.34m²賃貸マンション
レオパレス大弥 3048.0万円原木中山駅徒歩17分19.87m²中古マンション
セレナハイム南行徳5,480万円南行徳駅徒歩7分77.31m²中古一戸建て
スタイリッシュな3階建て ZEH基準住戸5,590万円行徳駅徒歩10分102.79m²土地
市川市大野町1丁目 土地1,490万円市川大野駅徒歩19分新築一戸建て
市川市市川205 1棟 1号棟5,780万円市川駅徒歩5分90.66m²
ベルググランデ本八幡 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年6月 (築29年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 27戸
- 土地面積
- 2137.72m²
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 戸田建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベルググランデ本八幡への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ベルググランデ本八幡のある市川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く66864世帯（29.4%）となりました。詳しくは市川市の家計情報をご覧ください。
- ベルググランデ本八幡のある市川市の総人口は48万1732人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。市川市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.5ポイント上回っています。詳しくは市川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ベルググランデ本八幡周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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