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レジデンスダイヤ

外観画像

千葉県市川市東大和田1丁目4-11

  • 本八幡駅 徒歩8分
  • 本八幡駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（16件）

代表参考賃料
13.9万円〜15.6万円(65.04m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積58.44m²
間取り2LDK
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積57.16m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積59.36m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料12.3万円〜13.8万円
専有面積57.16m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料13.9万円〜15.6万円
専有面積65.04m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料14.8万円〜16.5万円
専有面積70.08m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料14.0万円〜15.7万円
専有面積65.04m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積57.16m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積56.64m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料14.0万円〜15.7万円
専有面積65.04m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積58.44m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積59.36m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料12.4万円〜13.9万円
専有面積57.16m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料14.8万円〜16.6万円
専有面積70.08m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料14.0万円〜15.7万円
専有面積65.04m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格-
参考賃料14.9万円〜16.6万円
専有面積70.08m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (16件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (195件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月11.9万円58.44m²
2LDK		1階
2024年4月11.1万円57.0m²
2LDK		1階
2023年9月14.5万円70.0m²
3LDK		4階
2023年8月14.5万円70.0m²
3LDK		4階
2023年8月12.6万円57.0m²
2LDK		4階
2023年7月12.9万円58.0m²
2LDK		3階
2023年7月12.6万円57.0m²
2LDK		4階
2023年6月12.9万円58.0m²
2LDK		3階
2023年6月12.6万円57.0m²
2LDK		4階
2023年3月14.2万円70.0m²
3LDK		3階
2022年11月12.0万円57.0m²
2LDK		2階
2022年10月12.0万円57.0m²
2LDK		2階
2022年7月12.5万円56.0m²
2LDK		3階
2022年6月12.5万円56.0m²
2LDK		3階
2022年5月12.5万円56.0m²
2LDK		3階
2022年1月12.9万円58.44m²
2LDK		3階
2021年12月12.9万円58.44m²
2LDK		3階
2021年8月14.2万円70.08m²
3LDK		3階
2021年7月14.2万円70.08m²
3LDK		3階
2021年6月14.2万円70.08m²
3LDK		3階
2021年5月14.2万円70.08m²
3LDK		3階
2021年4月14.2万円70.08m²
3LDK		3階
2020年12月11.6万円58.44m²
2LDK		1階
2020年12月12.2万円59.36m²
2LDK		2階
2020年11月11.6万円58.44m²
2LDK		1階
2020年11月12.2万円59.36m²
2LDK		2階
2020年10月11.6万円58.44m²
2LDK		1階
2019年11月14.8万円65.04m²
3LDK		5階
2019年10月12.4万円57.16m²
2LDK		3階
2019年10月14.8万円70.08m²
3LDK		5階
2019年9月12.4万円57.16m²
2LDK		3階
2019年9月14.8万円70.08m²
3LDK		5階
2019年8月12.4万円57.16m²
2LDK		3階
2019年6月12.5万円56.64m²
2LDK		3階
2019年6月13.6万円65.04m²
2LDK		4階
2019年5月12.5万円56.64m²
2LDK		3階
2019年5月13.6万円65.04m²
2LDK		4階
2019年4月12.5万円56.64m²
2LDK		3階
2019年3月11.9万円57.16m²
2LDK		2階
2019年3月12.5万円56.64m²
2LDK		3階
2019年2月11.9万円57.16m²
2LDK		2階
2019年1月11.9万円57.15m²
2LDK		2階
2018年11月14.0万円70.0m²
3LDK		3階
2018年11月14.3万円70.08m²
3LDK		4階
2018年10月14.0万円70.08m²
3LDK		3階
2018年10月14.3万円70.08m²
3LDK		4階
2018年9月14.0万円70.08m²
3LDK		3階
2018年9月14.3万円70.08m²
3LDK		4階
2018年8月14.0万円70.08m²
3LDK		3階
2018年8月14.3万円70.08m²
3LDK		4階
2018年7月12.6万円59.36m²
2LDK		4階
2018年6月12.6万円59.36m²
2LDK		4階
2018年5月12.6万円59.36m²
2LDK		4階
2018年4月12.6万円59.36m²
2LDK		4階
2018年3月12.3万円65.04m²
2LDK		3階
2018年3月12.6万円59.36m²
2LDK		4階
2018年2月12.3万円59.36m²
2LDK		3階
2018年2月12.6万円59.36m²
2LDK		4階
2018年1月12.3万円59.36m²
2LDK		3階
2017年12月12.2万円57.16m²
2LDK		3階
2017年11月12.2万円57.16m²
2LDK		3階
2017年10月12.2万円57.16m²
2LDK		3階
2017年4月12.5万円57.16m²
2LDK		4階
2017年3月12.5万円57.16m²
2LDK		4階
2017年2月12.5万円57.16m²
2LDK		4階
2017年1月13.6万円65.04m²
2LDK		4階
2017年1月12.5万円57.16m²
2LDK		4階
2016年12月13.6万円65.04m²
2LDK		4階
2016年10月12.0万円59.36m²
2LDK		2階
2016年10月13.6万円65.04m²
2LDK		4階
2016年9月10.9万円57.16m²
2LDK		1階
2016年8月10.9万円57.16m²
2LDK		1階
2016年8月11.1万円58.44m²
2LDK		1階
2016年7月10.9万円57.16m²
2LDK		1階
2016年7月11.1万円58.44m²
2LDK		1階
2016年6月11.1万円58.44m²
2LDK		1階
2016年6月10.9万円57.16m²
2LDK		1階
2016年6月11.9万円57.16m²
2LDK		2階
2016年5月11.1万円58.44m²
2LDK		1階
2016年5月11.9万円57.16m²
2LDK		2階
2016年4月11.9万円57.16m²
2LDK		2階
2016年4月14.0万円70.08m²
3LDK		3階
2016年3月11.9万円58.44m²
2LDK		2階
2016年3月14.0万円70.08m²
3LDK		3階
2016年2月14.0万円70.08m²
3LDK		3階
2016年1月14.0万円70.08m²
3LDK		3階
2015年11月12.7万円56.64m²
2LDK		3階
2015年10月12.7万円56.64m²
2LDK		3階
2015年9月12.7万円56.64m²
2LDK		3階
2015年8月12.7万円56.64m²
2LDK		3階
2015年7月12.7万円56.64m²
2LDK		3階
2015年6月12.7万円56.64m²
2LDK		3階
2015年5月12.7万円56.64m²
2LDK		3階
2015年4月12.7万円56.64m²
2LDK		3階
2015年3月12.7万円56.64m²
2LDK		3階
2015年1月14.0万円70.08m²
3LDK		3階
2014年12月14.0万円70.08m²
3LDK		3階
2014年11月14.0万円70.08m²
3LDK		3階
2014年10月14.0万円70.08m²
3LDK		3階
2014年10月12.6万円59.36m²
2LDK		4階
2014年9月14.0万円70.08m²
3LDK		3階
2014年9月12.6万円59.36m²
2LDK		4階
2014年8月14.0万円70.08m²
3LDK		3階
2014年8月12.6万円59.36m²
2LDK		4階
2014年7月14.0万円70.08m²
3LDK		3階
2014年7月12.6万円59.36m²
2LDK		4階
2014年6月11.1万円58.44m²
2LDK		1階
2014年6月14.0万円70.08m²
3LDK		3階
2014年6月12.6万円59.36m²
2LDK		4階
2014年5月11.1万円58.44m²
2LDK		1階
2014年4月11.1万円58.44m²
2LDK		1階
2014年4月13.9万円65.04m²
3LDK		5階
2014年3月11.1万円58.44m²
2LDK		1階
2014年3月13.9万円65.04m²
3LDK		5階
2014年1月10.9万円57.16m²
2LDK		1階
2014年1月12.5万円59.36m²
2LDK		2階
2013年12月10.9万円57.16m²
2LDK		1階
2013年12月12.5万円59.36m²
2LDK		2階
2013年11月10.9万円57.16m²
2LDK		1階
2013年11月12.5万円59.36m²
2LDK		2階
2013年11月13.9万円65.04m²
3LDK		5階
2013年10月10.9万円57.16m²
2LDK		1階
2013年10月12.5万円59.36m²
2LDK		2階
2013年10月13.9万円65.04m²
3LDK		5階
2013年9月10.9万円57.16m²
2LDK		1階
2013年9月13.7万円70.08m²
2LDK		2階
2013年9月12.4万円65.04m²
2LDK		2階
2013年9月13.9万円65.04m²
3LDK		5階
2013年8月10.9万円57.16m²
2LDK		1階
2013年8月12.5万円59.36m²
2LDK		2階
2013年8月13.7万円70.08m²
2LDK		2階
2013年8月14.3万円70.08m²
3LDK		4階
2013年8月13.9万円65.04m²
3LDK		5階
2013年7月10.9万円57.16m²
2LDK		1階
2013年7月13.7万円70.08m²
2LDK		2階
2013年7月12.9万円58.44m²
2LDK		3階
2013年7月14.3万円70.08m²
3LDK		4階
2013年6月10.9万円57.16m²
2LDK		1階
2013年6月13.7万円70.08m²
2LDK		2階
2013年6月14.3万円70.08m²
3LDK		4階
2013年5月10.9万円57.16m²
2LDK		1階
2013年5月13.7万円70.08m²
2LDK		2階
2013年4月10.9万円57.16m²
2LDK		1階
2013年3月10.9万円57.16m²
2LDK		1階
2013年2月10.9万円57.16m²
2LDK		1階
2013年1月10.9万円57.16m²
2LDK		1階
2012年12月10.9万円57.16m²
2LDK		1階
2012年11月12.1万円57.16m²
2LDK		1階
2012年10月12.6万円58.44m²
2LDK		2階
2012年9月12.6万円58.44m²
2LDK		2階
2012年9月12.7万円57.16m²
2LDK		3階
2012年8月12.7万円57.16m²
2LDK		3階
2012年7月12.6万円58.44m²
2LDK		2階
2012年7月12.7万円57.16m²
2LDK		3階
2012年6月12.6万円58.44m²
2LDK		2階
2012年6月13.3万円65.04m²
2LDK		3階
2012年6月12.7万円56.64m²
2LDK		3階
2012年6月12.7万円57.16m²
2LDK		3階
2012年6月13.0万円57.16m²
2LDK		4階
2012年5月12.7万円57.16m²
2LDK		3階
2012年4月12.7万円57.16m²
2LDK		3階
2012年3月13.7万円70.08m²
2LDK		2階
2012年3月12.7万円57.16m²
2LDK		3階
2012年3月12.7万円56.64m²
2LDK		3階
2012年3月13.0万円57.16m²
2LDK		4階
2012年2月13.7万円70.08m²
2LDK		2階
2012年2月12.7万円57.16m²
2LDK		3階
2012年2月13.0万円57.16m²
2LDK		4階
2012年1月13.0万円57.16m²
2LDK		4階
2011年12月13.0万円57.16m²
2LDK		4階
2011年8月12.4万円57.16m²
2LDK		2階
2011年7月12.7万円65.04m²
2LDK		3階
2011年7月14.0万円70.08m²
3LDK		3階
2011年7月13.6万円65.04m²
2LDK		4階
2011年6月12.7万円65.04m²
2LDK		3階
2011年6月14.0万円70.08m²
3LDK		3階
2011年6月13.6万円65.04m²
2LDK		4階
2011年6月13.9万円65.04m²
3LDK		5階
2011年5月13.6万円65.04m²
2LDK		4階
2011年5月13.9万円65.04m²
3LDK		5階
2011年4月13.6万円65.04m²
2LDK		4階
2011年4月13.9万円65.04m²
3LDK		5階
2010年3月12.4万円56.64m²
2LDK		2階
2010年2月12.4万円56.64m²
2LDK		2階
2009年10月14.0万円70.08m²
3LDK		3階
2009年10月13.9万円65.04m²
3LDK		5階
2009年9月13.9万円65.04m²
3LDK		5階
2009年8月13.9万円65.04m²
3LDK		5階
2009年7月13.9万円65.04m²
3LDK		5階
2009年6月13.9万円65.04m²
3LDK		5階
2009年5月13.7万円70.08m²
2LDK		2階
2009年5月14.0万円70.08m²
3LDK		3階
2009年5月13.9万円65.04m²
3LDK		5階
2009年4月13.7万円70.08m²
2LDK		2階
2009年4月14.0万円70.08m²
3LDK		3階
全て表示 (195件)表示を省略

市川市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

市川市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

市川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.85%程度上昇しています。

これは市川市のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.24%、2年目が-0.48%、3年目が2.10%となっています。

市川市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

市川市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

市川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは市川市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.18%、2年目が2.20%、3年目が2.75%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある本八幡駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

本八幡駅について

本八幡駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +3.9%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+12.52%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

本八幡駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、京成西船、本八幡、市川、浦安などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    72

  • コンビニ

    77

  • 弁当・惣菜

    67

  • 大型商業施設

    59

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    83

  • カフェ

    64

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    72

  • 交番

    59

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

レジデンスダイヤの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソンストア１００ 市川南八幡三丁目店
  • ファミリーマート 市川インター店
  • ファミリーマート 本八幡駅南口店
  • セブンイレブン 市川東大和田２丁目店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナーヴィクトリアゴルフ市川インター店
  • イオンタウン市川大和田
  • ファッションセンターしまむら 本八幡店
  • シャポー本八幡
グルメ
  • かっぱ寿司 市川東大和田店
  • サイゼリヤ 市川インター店
  • 無添くら寿司 市川インター店
  • 道とん堀 市川鬼高店
娯楽施設
  • 市川市勤労福祉センター南八幡体育館
  • ラウンドワン市川鬼高店
  • 本八幡スターレーン
  • ニッケゴルフ倶楽部コルトンセンター
文化施設
  • 市川市文学ミュージアム
役所・公共施設
  • 市川市役所第２庁舎
  • 市川警察署
  • 市川市中央図書館
  • 市川南八幡郵便局
医療
  • 医療法人社団平静会大村病院
保育施設
  • ヴィラまなびの森保育園本八幡
  • 市川市立東大和田保育園
  • 市川市立稲荷木保育園
  • スクルドエンジェル保育園本八幡園
学校
  • 市川市立稲荷木小学校
  • 市川市立大和田小学校
  • 市川市立第六中学校
  • 市川市立鬼高小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

市川市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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レジデンスダイヤ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2003年12月 (築21年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
20戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レジデンスダイヤへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. レジデンスダイヤのある市川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く66864世帯（29.4%）となりました。詳しくは市川市の家計情報をご覧ください。
  3. レジデンスダイヤのある市川市の総人口は48万1732人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。市川市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.5ポイント上回っています。詳しくは市川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. レジデンスダイヤ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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