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ラフィネ妙典

外観画像

千葉県市川市富浜1丁目2-18

  • 行徳駅 徒歩16分
  • 妙典駅 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
64

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（13件）

代表参考賃料
13.3万円〜14.8万円(64.17m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積63.18m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料13.1万円〜14.6万円
専有面積64.17m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料13.1万円〜14.6万円
専有面積64.17m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積63.18m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積64.17m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積64.17m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料13.3万円〜14.8万円
専有面積64.17m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料13.3万円〜14.8万円
専有面積64.17m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格-
参考賃料13.1万円〜14.6万円
専有面積63.18m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格-
参考賃料13.4万円〜14.9万円
専有面積64.17m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格-
参考賃料13.4万円〜14.9万円
専有面積64.17m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格-
参考賃料13.4万円〜15.0万円
専有面積64.17m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格-
参考賃料13.4万円〜15.0万円
専有面積64.17m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (13件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (131件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2020年7月12.4万円64.17m²
3LDK		2階
2020年7月13.0万円64.17m²
3LDK		4階
2020年6月12.6万円64.17m²
3LDK		3階
2020年5月12.6万円64.17m²
3LDK		3階
2020年4月12.6万円63.18m²
3LDK		3階
2020年3月12.4万円64.17m²
3LDK		2階
2020年3月12.6万円63.18m²
3LDK		3階
2020年1月12.6万円64.17m²
3LDK		3階
2019年9月12.6万円63.18m²
3LDK		4階
2019年8月12.6万円63.18m²
3LDK		4階
2019年4月12.5万円63.18m²
3LDK		3階
2019年3月12.5万円63.18m²
3LDK		3階
2019年2月12.5万円63.18m²
3LDK		3階
2019年2月12.9万円64.17m²
3LDK		6階
2018年7月12.7万円63.18m²
3LDK		4階
2018年6月12.7万円63.18m²
3LDK		4階
2018年5月12.4万円63.18m²
3LDK		2階
2018年5月12.6万円64.17m²
3LDK		2階
2018年5月13.2万円64.17m²
3LDK		4階
2018年5月13.0万円64.17m²
3LDK		4階
2018年5月12.7万円63.18m²
3LDK		4階
2018年5月13.6万円64.17m²
3LDK		5階
2018年4月12.8万円64.17m²
3LDK		4階
2018年4月13.0万円64.17m²
3LDK		4階
2018年3月12.8万円64.17m²
3LDK		4階
2018年3月13.0万円64.17m²
3LDK		4階
2018年2月12.6万円63.18m²
3LDK		2階
2018年1月13.0万円64.17m²
3LDK		4階
2017年12月13.0万円64.17m²
3LDK		4階
2017年11月13.0万円64.17m²
3LDK		4階
2016年9月13.2万円64.17m²
3LDK		4階
2016年8月13.2万円64.17m²
3LDK		4階
2016年7月13.2万円64.17m²
3LDK		4階
2016年6月12.4万円63.18m²
3LDK		2階
2016年6月13.2万円64.17m²
3LDK		4階
2016年5月12.4万円63.18m²
3LDK		2階
2016年5月13.2万円64.17m²
3LDK		4階
2016年4月12.4万円63.18m²
3LDK		2階
2016年3月12.4万円63.18m²
3LDK		2階
2016年3月13.6万円64.17m²
3LDK		5階
2016年1月12.6万円64.17m²
3LDK		3階
2015年12月12.6万円64.17m²
3LDK		3階
2015年11月13.3万円64.17m²
3LDK		3階
2015年11月12.6万円64.17m²
3LDK		3階
2015年10月13.3万円64.17m²
3LDK		3階
2015年9月13.3万円64.17m²
3LDK		3階
2015年5月12.6万円63.18m²
3LDK		3階
2015年4月12.6万円63.18m²
3LDK		3階
2015年3月12.4万円64.17m²
3LDK		2階
2015年3月12.6万円63.18m²
3LDK		3階
2015年3月12.8万円64.17m²
3LDK		4階
2014年12月13.2万円64.17m²
3LDK		6階
2014年11月13.2万円64.17m²
3LDK		6階
2014年10月12.6万円63.18m²
3LDK		4階
2014年10月13.2万円64.17m²
3LDK		6階
2014年9月13.0万円64.17m²
3LDK		4階
2014年9月12.6万円63.18m²
3LDK		4階
2014年8月13.0万円64.17m²
3LDK		4階
2014年6月12.4万円64.17m²
3LDK		2階
2014年6月12.5万円63.18m²
3LDK		3階
2014年5月12.5万円64.17m²
3LDK		2階
2014年5月12.5万円63.18m²
3LDK		3階
2014年5月12.6万円64.17m²
3LDK		3階
2014年4月12.5万円64.17m²
3LDK		2階
2014年4月12.5万円63.18m²
3LDK		3階
2014年4月12.6万円64.17m²
3LDK		4階
2014年3月12.4万円64.17m²
3LDK		2階
2014年3月12.5万円64.17m²
3LDK		2階
2014年3月12.5万円63.18m²
3LDK		3階
2014年3月12.6万円63.18m²
3LDK		4階
2014年3月12.6万円64.17m²
3LDK		4階
2014年1月12.4万円64.17m²
3LDK		2階
2013年12月13.4万円64.17m²
3LDK		5階
2013年11月12.8万円63.18m²
3LDK		4階
2013年11月13.4万円64.17m²
3LDK		5階
2013年10月12.8万円63.18m²
3LDK		4階
2013年10月13.4万円64.17m²
3LDK		5階
2013年9月12.8万円63.18m²
3LDK		4階
2013年9月13.4万円64.17m²
3LDK		5階
2013年8月12.8万円63.18m²
3LDK		4階
2013年7月13.8万円64.17m²
3LDK		4階
2013年7月12.8万円63.18m²
3LDK		4階
2013年6月12.2万円64.17m²
3LDK		2階
2013年6月12.8万円63.18m²
3LDK		4階
2013年6月13.8万円64.17m²
3LDK		4階
2013年5月12.2万円64.17m²
3LDK		2階
2013年4月12.2万円64.17m²
3LDK		2階
2013年3月12.2万円64.17m²
3LDK		2階
2013年2月12.2万円64.17m²
3LDK		2階
2012年12月12.8万円63.18m²
3LDK		3階
2012年12月13.5万円64.17m²
3LDK		4階
2012年12月13.2万円64.17m²
3LDK		5階
2012年11月12.8万円63.18m²
3LDK		3階
2012年11月13.5万円64.17m²
3LDK		4階
2012年11月13.2万円64.17m²
3LDK		5階
2012年10月12.8万円63.18m²
3LDK		3階
2012年10月13.2万円64.17m²
3LDK		5階
2012年9月12.8万円63.18m²
3LDK		3階
2012年9月13.2万円64.17m²
3LDK		5階
2012年8月13.2万円64.17m²
3LDK		5階
2012年4月13.9万円64.17m²
3LDK		6階
2012年3月13.9万円64.17m²
3LDK		6階
2012年2月12.8万円63.18m²
3LDK		2階
2012年2月13.9万円64.17m²
3LDK		6階
2011年12月12.7万円63.18m²
3LDK		2階
2011年12月13.1万円63.18m²
3LDK		4階
2011年11月12.8万円63.18m²
3LDK		2階
2011年11月13.1万円63.18m²
3LDK		4階
2011年10月12.7万円63.18m²
3LDK		2階
2011年10月13.1万円63.18m²
3LDK		4階
2011年9月13.8万円64.17m²
3LDK		5階
2011年8月14.0万円64.17m²
3LDK		5階
2011年7月13.8万円64.17m²
3LDK		5階
2011年2月13.7万円63.18m²
3LDK		4階
2011年1月13.1万円64.17m²
3LDK		2階
2011年1月13.7万円63.18m²
3LDK		4階
2010年12月13.1万円64.17m²
3LDK		2階
2010年5月13.7万円64.17m²
3LDK		5階
2010年4月13.7万円64.17m²
3LDK		5階
2010年2月13.4万円64.17m²
3LDK		2階
2010年2月13.5万円64.17m²
3LDK		4階
2010年1月13.4万円64.17m²
3LDK		2階
2010年1月13.5万円64.17m²
3LDK		4階
2009年12月13.5万円64.17m²
3LDK		4階
2009年5月13.3万円64.17m²
3LDK		3階
2009年5月14.2万円64.17m²
3LDK		6階
2009年4月13.3万円64.17m²
3LDK		3階
2009年4月14.2万円64.17m²
3LDK		6階
2009年4月15.7万円64.17m²
3LDK		6階
2009年3月13.3万円64.17m²
3LDK		3階
2009年3月14.2万円64.17m²
3LDK		6階
全て表示 (131件)表示を省略

市川市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

市川市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

市川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.85%程度上昇しています。

これは市川市のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.24%、2年目が-0.48%、3年目が2.10%となっています。

市川市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

市川市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

市川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは市川市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.18%、2年目が2.20%、3年目が2.75%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある行徳駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

行徳駅について

行徳駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.06% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +4.66%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+12.9%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

行徳駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京成西船、市川真間、本八幡、妙典、京成船橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

64/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    56

  • コンビニ

    67

  • 弁当・惣菜

    68

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    66

  • カフェ

    54

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    63

  • 交番

    50

  • 公園

    73

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    81

各カテゴリに含まれる施設について

ラフィネ妙典の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと妙典駅店
  • ファミリーマート 妙典駅西口店
  • セブンイレブン 市川妙典駅前店
  • ファミリーマート 市川妙典駅店
買い物：大型店
  • ハニーズ 市川妙典イオン店
グルメ
  • 焼肉酒家牛角妙典店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 妙典駅店
  • マクドナルド 妙典駅店
  • ドトールコーヒーショップ妙典駅前店
娯楽施設
  • コナミスポーツクラブ妙典
  • タイトー Ｆステーションイオン市川妙典店
  • イオンシネマ市川妙典
  • 行徳中央公園テニスコート
役所・公共施設
  • 市川富浜郵便局
  • 市川塩焼郵便局
  • 市川市役所行徳支所
  • 市川市行徳図書館
保育施設
  • アルタキッズ妙典園
  • ポピンズナーサリースクール妙典
  • ＨＯＰＰＡ妙典駅
  • キッド・ステイ妙典保育園
学校
  • 市川市立行徳小学校
  • 市川市立妙典小学校
  • 市川市立第七中学校
  • 市川市立妙典中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

市川市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ラフィネ妙典 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2001年3月 (築24年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
30戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラフィネ妙典への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ラフィネ妙典のある市川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く66864世帯（29.4%）となりました。詳しくは市川市の家計情報をご覧ください。
  3. ラフィネ妙典のある市川市の総人口は48万1732人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。市川市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.5ポイント上回っています。詳しくは市川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ラフィネ妙典周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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