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ニューハイツ本八幡

外観画像

千葉県市川市曽谷1丁目3-9

  • 本八幡駅 バス15分 宮久保坂上下車 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
62

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（3件）

代表参考価格
357万円〜413万円(31.2m²)
代表参考賃料
4.2万円〜4.7万円(31.2m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格352万円〜408万円
参考賃料4.2万円〜4.6万円
専有面積31.2m²
間取り2K
主要採光面-
4階
参考価格357万円〜413万円
参考賃料4.2万円〜4.7万円
専有面積31.2m²
間取り2K
主要採光面-
4階
参考価格428万円〜495万円
参考賃料5.0万円〜5.6万円
専有面積37.43m²
間取り2K
主要採光面南西
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (5件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2012年4月470万円33.43m²
2K		1階
2012年3月470万円33.43m²
2K		1階
2012年2月470万円33.43m²
2K		1階
2012年1月470万円33.43m²
2K		1階
2011年12月470万円33.43m²
2K		1階

賃貸掲載履歴 (32件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2018年3月4.8万円37.43m²
2K		4階
2018年2月4.8万円37.43m²
2K		4階
2018年1月4.8万円37.43m²
2K		4階
2017年12月4.8万円37.43m²
2K		4階
2017年11月4.8万円37.43m²
2K		4階
2013年12月4.8万円33.05m²
2K		4階
2013年11月4.8万円33.05m²
2K		4階
2013年10月4.8万円31.2m²
2K		4階
2013年9月4.8万円31.2m²
2K		4階
2013年8月4.8万円31.2m²
2K		4階
2013年3月5.0万円33.0m²
2K		1階
2012年12月4.5万円31.2m²
2K		4階
2012年11月4.5万円31.2m²
2K		4階
2012年10月4.5万円31.2m²
2K		4階
2012年9月4.5万円31.2m²
2K		4階
2012年8月4.5万円31.2m²
2K		4階
2012年7月4.5万円31.2m²
2K		4階
2012年6月4.5万円31.2m²
2K		4階
2012年5月4.5万円31.2m²
2K		4階
2012年4月4.5万円31.2m²
2K		4階
2012年3月4.5万円31.2m²
2K		4階
2012年1月4.8万円31.2m²
2K		4階
2011年12月4.8万円31.2m²
2K		4階
2011年11月4.5万円31.2m²
2K		4階
2011年10月4.5万円31.2m²
2K		4階
2011年9月4.5万円31.2m²
2K		4階
2011年8月4.5万円31.2m²
2K		4階
2011年7月4.5万円31.2m²
2K		4階
2011年6月4.5万円31.2m²
2K		4階
2011年5月4.5万円31.2m²
2K		4階
2011年4月4.5万円31.2m²
2K		4階
2011年3月4.5万円31.2m²
2K		4階
全て表示 (32件)表示を省略

市川市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

市川市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

市川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.85%程度上昇しています。

これは市川市のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.24%、2年目が-0.48%、3年目が2.10%となっています。

市川市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

市川市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

市川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは市川市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.18%、2年目が2.20%、3年目が2.75%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある本八幡駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

本八幡駅について

本八幡駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +3.9%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+12.52%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

本八幡駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、京成西船、本八幡、市川、浦安などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

62/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    62

  • コンビニ

    62

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    58

  • 飲食店

    52

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    78

  • 交番

    50

  • 公園

    63

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    76

各カテゴリに含まれる施設について

ニューハイツ本八幡の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ベルクス 市川宮久保店
  • くすりの福太郎宮久保４丁目店
  • ファミリーマート 市川宮久保店
  • ヤマザキデイリーストアー 曽谷１丁目店
買い物：大型店
  • ユニディ 曽谷店
グルメ
  • カフェコロラド市川宮久保店
  • ＣＯＣＯ’Ｓ 市川曽谷店
  • 華屋与兵衛 松戸高塚店
娯楽施設
  • 曽谷セントラルスイムクラブ
  • 菅野終末処理場テニスコート
  • 弁天池公園
役所・公共施設
  • 市川曾谷郵便局
  • 市川宮久保郵便局
  • 市川須和田郵便局
保育施設
  • 曾谷幼稚園
  • 百合台保育園
  • 昭和学院幼稚園
  • 宮久保幼稚園
学校
  • 市川市立第三中学校
  • 市川市立百合台小学校
  • 私立昭和学院小学校
  • 私立昭和学院短期大学

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

市川市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ニューハイツ本八幡 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1966年7月 (築59年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上4階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ニューハイツ本八幡への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ニューハイツ本八幡のある市川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く66864世帯（29.4%）となりました。詳しくは市川市の家計情報をご覧ください。
  3. ニューハイツ本八幡のある市川市の総人口は48万1732人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。市川市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.5ポイント上回っています。詳しくは市川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ニューハイツ本八幡周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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