直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.85%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.24%、2年目が-0.48%、3年目が2.10%となっています。
ゼファー浦安ブライトシティ
千葉県市川市島尻1-41
- 浦安駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
66
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 3,538万円〜4,271万円(70.14m²)
- 代表参考賃料
- 12.7万円〜14.1万円(70.14m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,451万円〜4,165万円
参考賃料11.7万円〜13.0万円
専有面積70.14m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,206万円〜5,076万円
参考賃料14.1万円〜15.7万円
専有面積85.48m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,451万円〜4,165万円
参考賃料11.7万円〜13.0万円
専有面積70.14m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,469万円〜4,187万円
参考賃料11.9万円〜13.2万円
専有面積70.14m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,129万円〜4,984万円
参考賃料13.6万円〜15.2万円
専有面積83.8m²
間取り4LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,486万円〜4,208万円
参考賃料12.1万円〜13.4万円
専有面積70.14m²
間取り3LDK
主要採光面-
11階
参考価格3,530万円〜4,260万円
参考賃料12.6万円〜14.0万円
専有面積70.14m²
間取り3LDK
主要採光面-
12階
参考価格3,538万円〜4,271万円
参考賃料12.7万円〜14.1万円
専有面積70.14m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格3,538万円〜4,271万円
参考賃料12.7万円〜14.1万円
専有面積70.14m²
間取り3LDK
主要採光面-
13階
参考価格3,562万円〜4,299万円
参考賃料12.5万円〜13.9万円
専有面積70.68m²
間取り4LDK
主要採光面南
14階
参考価格4,130万円〜4,985万円
参考賃料14.5万円〜16.1万円
専有面積81.75m²
間取り4LDK
主要採光面南
14階
参考価格4,233万円〜5,110万円
参考賃料14.8万円〜16.5万円
専有面積83.8m²
間取り4LDK
主要採光面南
15階
参考価格3,565万円〜4,302万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積70.14m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (41件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 83.0m² 4LDK | 14階 |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 83.0m² 4LDK | 14階 |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 83.0m² 4LDK | 14階 |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 83.0m² 4LDK | 14階 |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 83.0m² 4LDK | 14階 |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 83.0m² 4LDK | 14階 |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 83.0m² 4LDK | 14階 |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 85.0m² 3SLDK | 2階 |
| 2023年9月 | 4,990万円 | 83.0m² 4LDK | 14階 |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 85.0m² 3SLDK | 2階 |
| 2023年8月 | 4,990万円 | 83.0m² 4LDK | 14階 |
| 2023年7月 | 4,990万円 | 83.0m² 4LDK | 14階 |
| 2023年6月 | 4,990万円 | 83.0m² 4LDK | 14階 |
| 2023年5月 | 5,180万円 | 83.0m² 4LDK | 14階 |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 83.0m² 4LDK | 14階 |
| 2021年8月 | 3,980万円 | 85.48m² 3SLDK | 2階 |
| 2019年9月 | 3,480万円 | 85.48m² 4LDK | 13階 |
| 2019年8月 | 3,480万円 | 85.48m² 4LDK | 13階 |
| 2015年9月 | 3,200万円 | 81.75m² 4LDK | 14階 |
| 2015年8月 | 2,680万円 | 70.14m² 3LDK | 12階 |
| 2015年8月 | 3,200万円 | 85.48m² 4LDK | 14階 |
| 2015年7月 | 2,680万円 | 70.14m² 3LDK | 12階 |
| 2015年7月 | 3,200万円 | 81.75m² 4LDK | 14階 |
| 2015年6月 | 3,200万円 | 85.48m² 4LDK | 14階 |
| 2014年9月 | 2,990万円 | 70.14m² 3LDK | 2階 |
| 2014年8月 | 2,990万円 | 70.14m² 3LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 2,990万円 | 70.14m² 3LDK | 2階 |
| 2014年6月 | 2,990万円 | 70.14m² 3LDK | 2階 |
| 2014年5月 | 2,990万円 | 70.14m² 3LDK | 2階 |
| 2014年4月 | 2,990万円 | 70.14m² 3LDK | 2階 |
| 2014年3月 | 2,990万円 | 70.14m² 3LDK | 2階 |
| 2014年1月 | 2,990万円 | 70.14m² 3LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 3,080万円 | 83.8m² 4LDK | 4階 |
| 2012年9月 | 3,080万円 | 83.8m² 4LDK | 4階 |
| 2012年8月 | 3,080万円 | 83.8m² 4LDK | 4階 |
| 2012年3月 | 2,880万円 | 70.68m² 3LDK | 2階 |
| 2012年2月 | 2,880万円 | 70.68m² 3LDK | 2階 |
| 2012年1月 | 3,580万円 | 85.48m² 3LDK | 12階 |
| 2011年12月 | 3,580万円 | 85.48m² 3LDK | 12階 |
| 2011年7月 | 3,080万円 | 70.68m² 3LDK | 11階 |
| 2011年6月 | 3,080万円 | 70.68m² 3LDK | 11階 |
全て表示 (41件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (25件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 12.0万円 | 83.8m² 4LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 12.0万円 | 83.8m² 4LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 13.5万円 | 83.8m² 4LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 13.5万円 | 83.8m² 4LDK | 4階 |
| 2019年11月 | 13.5万円 | 83.8m² 4LDK | 4階 |
| 2019年10月 | 13.5万円 | 83.8m² 4LDK | 4階 |
| 2017年9月 | 13.5万円 | 83.8m² 4LDK | 4階 |
| 2017年8月 | 13.5万円 | 83.8m² 4LDK | 4階 |
| 2017年7月 | 14.9万円 | 70.14m² 3LDK | 4階 |
| 2017年7月 | 13.5万円 | 83.8m² 4LDK | 4階 |
| 2017年6月 | 14.9万円 | 70.14m² 3LDK | 4階 |
| 2016年3月 | 14.9万円 | 70.14m² 3LDK | 4階 |
| 2015年2月 | 16.5万円 | 82.87m² 4LDK | 14階 |
| 2015年1月 | 16.5万円 | 82.87m² 4LDK | 14階 |
| 2011年12月 | 14.5万円 | 83.8m² 3LDK | 6階 |
| 2011年11月 | 14.5万円 | 83.8m² 3LDK | 6階 |
| 2011年10月 | 14.5万円 | 83.8m² 3LDK | 6階 |
| 2011年9月 | 14.5万円 | 83.8m² 3LDK | 6階 |
| 2011年8月 | 14.5万円 | 83.8m² 3LDK | 6階 |
| 2011年7月 | 15.5万円 | 83.8m² 3LDK | 6階 |
| 2011年6月 | 15.5万円 | 83.8m² 3LDK | 6階 |
| 2011年5月 | 15.5万円 | 83.8m² 3LDK | 6階 |
| 2011年4月 | 15.5万円 | 83.8m² 3LDK | 6階 |
| 2011年3月 | 15.5万円 | 83.8m² 3LDK | 6階 |
| 2011年2月 | 15.5万円 | 83.8m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (25件)表示を省略
市川市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
市川市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
市川市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
市川市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.18%、2年目が2.20%、3年目が2.75%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある浦安駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
浦安駅について
浦安駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +4.66%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.35%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
浦安駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、京成西船、本八幡、市川、新浦安などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
66/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
73
コンビニ
71
弁当・惣菜
60
大型商業施設
50
ドラッグストア
55
飲食店
59
カフェ
55
医療施設
50
郵便局
70
交番
50
公園
55
習い事施設
53
子育て施設
81
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ゼファー浦安ブライトシティの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
市川市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオ四拾七番館7.5万円本八幡駅徒歩5分25.36m²中古マンション
レグザ南市川3,680万円原木中山駅徒歩9分66.2m²中古一戸建て
市川市須和田1丁目3,280万円菅野駅徒歩17分88.5m²土地
市川市日之出の宅地4,290万円行徳駅徒歩15分土地
市川市日之出の宅地4,290万円行徳駅徒歩15分賃貸マンション
メゾン・ド・レスポワール 10111.0万円市川駅徒歩8分42.0m²中古マンション
ライオンズマンション南市川3,790万円南行徳駅徒歩10分81.3m²中古一戸建て
市川市若宮2丁目 戸建て3,180万円西船橋駅徒歩18分105.98m²土地
市川市新田9,800万円市川駅徒歩8分新築一戸建て
市川市須和田2期 1号棟5,188万円市川真間駅徒歩19分93.4m²賃貸マンション
市川市高石神8.5万円下総中山駅徒歩3分29.17m²中古マンション
ドリーム市川3,480万円本八幡駅徒歩5分52.9m²中古一戸建て
市川市下貝塚2丁目 中古3,480万円市川大野駅曽谷下車徒歩5分97.71m²土地
市川市大野町4丁目 土地2,980万円市川大野駅徒歩12分新築一戸建て
市川市欠真間 5期 2号棟5,499万円南行徳駅徒歩15分107.38m²賃貸マンション
市川市高石神8.5万円下総中山駅徒歩3分29.17m²中古マンション
市川第二ファミリーマンション3,790万円市川駅徒歩9分73.8m²中古一戸建て
市川市北国分2丁目 中古3,399万円矢切駅徒歩12分134.43m²土地
オープンライブス新田コンフォート4,220万円菅野駅徒歩15分新築一戸建て
市川市欠真間 5期 1号棟6,299万円南行徳駅徒歩15分128.56m²
ゼファー浦安ブライトシティ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年7月 (築20年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 120戸
- 用途地域
- 工業
- 法令上の制限
- 共有持分：4893.08平米×8380/943635有 サービスバルコニー：5.92平米 ポーチ面積：6.35平米
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ゼファー浦安ブライトシティへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ゼファー浦安ブライトシティのある市川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く66864世帯（29.4%）となりました。詳しくは市川市の家計情報をご覧ください。
- ゼファー浦安ブライトシティのある市川市の総人口は48万1732人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。市川市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.5ポイント上回っています。詳しくは市川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ゼファー浦安ブライトシティ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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