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レクセル行徳

外観画像

千葉県市川市幸2丁目2-7

  • 行徳駅 徒歩19分
  • 行徳駅 バス5分 幸2丁目下車 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
2,958万円〜3,604万円(63.59m²)
代表参考賃料
13.1万円〜14.7万円(62.7m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,912万円〜3,547万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積62.71m²
間取り2LDK
主要採光面北西
3階
参考価格3,177万円〜3,870万円
参考賃料14.2万円〜15.9万円
専有面積68.36m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,914万円〜3,550万円
参考賃料13.1万円〜14.6万円
専有面積62.7m²
間取り2LDK
主要採光面北東
4階
参考価格2,958万円〜3,604万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積63.59m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,916万円〜3,553万円
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積62.7m²
間取り2LDK
主要採光面北東
6階
参考価格3,532万円〜4,303万円
参考賃料15.5万円〜17.3万円
専有面積75.8m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,186万円〜3,881万円
参考賃料14.0万円〜15.7万円
専有面積68.36m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (49件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年4月3,799万円68.0m²
3LDK		6階
2023年3月3,799万円68.0m²
3LDK		6階
2023年2月3,799万円68.0m²
3LDK		6階
2023年1月3,799万円68.0m²
3LDK		6階
2022年12月3,990万円68.0m²
3LDK		6階
2022年11月3,899万円68.0m²
3LDK		6階
2022年10月3,990万円68.0m²
3LDK		6階
2022年9月3,990万円68.0m²
3LDK		6階
2021年12月2,880万円68.36m²
3LDK		6階
2021年11月2,880万円68.36m²
3LDK		6階
2021年10月2,980万円68.36m²
3LDK		6階
2021年9月2,980万円68.36m²
3LDK		6階
2021年8月2,980万円68.36m²
3LDK		6階
2020年3月2,990万円68.36m²
2SLDK		3階
2020年2月2,990万円68.36m²
2SLDK		3階
2019年11月2,180万円62.7m²
2LDK		3階
2019年10月2,180万円62.7m²
2LDK		3階
2019年9月2,180万円62.7m²
2LDK		3階
2019年8月2,280万円62.7m²
2LDK		3階
2019年7月2,280万円62.7m²
2LDK		3階
2019年4月2,880万円68.36m²
3LDK		6階
2019年3月2,880万円68.36m²
3LDK		6階
2019年2月2,880万円68.36m²
3LDK		6階
2019年1月2,880万円68.36m²
3LDK		6階
2018年6月2,890万円68.36m²
3LDK		6階
2018年5月2,890万円68.36m²
3LDK		6階
2018年4月2,890万円68.36m²
3LDK		6階
2018年3月2,890万円68.36m²
3LDK		6階
2018年2月2,890万円68.36m²
3LDK		6階
2018年1月2,890万円68.36m²
3LDK		6階
2017年12月2,890万円68.36m²
3LDK		6階
2017年8月2,890万円68.36m²
3LDK		6階
2017年7月2,890万円68.36m²
3LDK		6階
2017年6月2,890万円68.36m²
3LDK		6階
2017年5月2,490万円62.7m²
2LDK		2階
2017年5月2,890万円68.36m²
3LDK		6階
2017年4月2,490万円62.7m²
2LDK		2階
2017年4月2,890万円68.36m²
3LDK		6階
2017年3月2,490万円62.7m²
2LDK		2階
2017年2月2,490万円62.7m²
2LDK		2階
2017年1月2,490万円62.7m²
2LDK		2階
2016年3月2,390万円62.7m²
2LDK		4階
2016年2月2,390万円62.7m²
2LDK		4階
2016年1月2,390万円62.7m²
2LDK		4階
2015年12月2,390万円62.7m²
2LDK		4階
2015年12月2,890万円63.59m²
3LDK		4階
2015年11月2,390万円62.7m²
2LDK		4階
2015年10月2,390万円62.7m²
2LDK		4階
2015年9月2,390万円62.7m²
2LDK		4階
全て表示 (49件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年2月13.5万円62.0m²
2LDK		2階
2024年1月13.5万円62.0m²
2LDK		2階
2020年2月12.7万円62.7m²
2LDK		2階
2018年5月13.2万円62.7m²
2LDK		2階
2017年4月12.2万円62.7m²
2LDK		2階
2017年3月12.2万円62.7m²
2LDK		2階
2017年2月12.2万円62.7m²
2LDK		2階

市川市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

市川市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

市川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.85%程度上昇しています。

これは市川市のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.24%、2年目が-0.48%、3年目が2.10%となっています。

市川市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

市川市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

市川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは市川市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.18%、2年目が2.20%、3年目が2.75%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある行徳駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

行徳駅について

行徳駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.06% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +4.66%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+12.9%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

行徳駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京成西船、市川真間、本八幡、妙典、京成船橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    82

  • 弁当・惣菜

    85

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    69

  • 飲食店

    75

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    70

  • 郵便局

    76

  • 交番

    50

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    92

各カテゴリに含まれる施設について

レクセル行徳の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 市川宝二丁目店
  • ローソンストア１００ 市川宝２丁目店
  • セブンイレブン 市川宝店
  • ワイズディスカ末広店
買い物：大型店
  • ファッションセンターしまむら フォルテ行徳店
  • ユニディ 千鳥町店
グルメ
  • モスバーガー 行徳新浜通り店
  • サイゼリヤ ベルクフォルテ行徳店
  • 丸亀製麺行徳店
  • 七輪房 南行徳店
娯楽施設
  • 塩焼中央公園テニスコート
  • 行徳中央公園テニスコート
役所・公共施設
  • 市川幸郵便局
  • 市川塩焼郵便局
  • 行徳駅前三郵便局
医療
  • 医療法人財団明理会行徳総合病院
  • 医療法人友康会行徳中央病院
保育施設
  • 愛泉保育園
  • ミルキーウェイインターナショナルナーサリースクール行徳校
  • すみれキッズアカデミー
  • ちゃいれっく入船保育園
学校
  • 市川市立幸小学校
  • 市川市立塩焼小学校
  • 市川市立新浜小学校
  • 市川市立南新浜小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

市川市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

レクセル行徳 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2008年1月 (築17年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
45戸
施工会社
中村建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レクセル行徳への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. レクセル行徳のある市川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く66864世帯（29.4%）となりました。詳しくは市川市の家計情報をご覧ください。
  3. レクセル行徳のある市川市の総人口は48万1732人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。市川市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.5ポイント上回っています。詳しくは市川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. レクセル行徳周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 千葉県
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  4. 幸
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  3. 市川市の中古マンション
  4. 行徳駅の中古マンション
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