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リバー河端A

外観画像

千葉県市川市市川南3丁目13-9

  • 市川駅 徒歩9分
  • 国府台駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/17

部屋情報（4件）

代表参考賃料
8.9万円〜9.9万円(45.36m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜9.8万円
専有面積45.36m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜9.9万円
専有面積45.36m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積46.17m²
間取り2DK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜9.9万円
専有面積45.36m²
間取り2DK
主要採光面南
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (167件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月9.2万円45.36m²
2DK		3階
2024年9月9.2万円45.36m²
2DK		3階
2023年9月8.5万円45.0m²
2DK		2階
2023年8月8.5万円45.0m²
2DK		2階
2023年7月8.5万円45.0m²
2DK		2階
2023年5月8.5万円45.0m²
2DK		3階
2023年4月8.5万円45.0m²
2DK		1階
2023年4月8.5万円45.0m²
2DK		3階
2023年3月8.5万円45.0m²
2DK		1階
2023年3月8.5万円45.0m²
2DK		3階
2023年2月8.5万円45.0m²
2DK		1階
2023年1月8.5万円45.0m²
2DK		1階
2022年12月8.5万円45.0m²
2DK		1階
2022年12月8.5万円45.0m²
2DK		1階
2022年11月8.2万円45.0m²
2DK		1階
2022年11月8.5万円45.0m²
2DK		1階
2022年10月8.2万円45.0m²
2DK		1階
2022年9月8.5万円45.0m²
2DK		2階
2022年8月8.5万円45.0m²
2DK		2階
2022年7月8.5万円45.0m²
2DK		2階
2022年6月8.5万円45.0m²
2DK		2階
2021年12月8.5万円45.36m²
2DK		1階
2021年11月8.5万円45.36m²
2DK		1階
2021年10月8.5万円45.36m²
2DK		1階
2021年10月8.5万円46.17m²
2DK		3階
2021年9月8.5万円46.17m²
2DK		1階
2021年9月8.5万円45.36m²
2DK		3階
2021年8月8.5万円46.17m²
2DK		1階
2021年8月8.5万円45.36m²
2DK		3階
2021年7月8.5万円46.17m²
2DK		1階
2021年7月8.5万円45.36m²
2DK		3階
2021年6月8.5万円46.17m²
2DK		1階
2021年6月8.5万円46.17m²
2DK		3階
2021年5月8.5万円46.17m²
2DK		1階
2021年5月8.5万円45.36m²
2DK		3階
2021年4月8.5万円46.17m²
2DK		1階
2021年4月8.5万円45.36m²
2DK		3階
2021年3月8.5万円46.17m²
2DK		2階
2021年3月8.5万円45.36m²
2DK		3階
2021年2月8.5万円46.17m²
2DK		2階
2021年1月8.5万円46.17m²
2DK		2階
2020年11月8.5万円46.17m²
2DK		3階
2020年10月8.5万円45.36m²
2DK		3階
2020年9月8.5万円45.36m²
2DK		3階
2020年8月8.5万円46.17m²
2DK		1階
2020年8月8.5万円45.36m²
2DK		3階
2020年7月8.5万円45.36m²
2DK		3階
2020年6月8.5万円45.36m²
2DK		3階
2019年9月8.5万円45.36m²
2DK		2階
2019年8月8.5万円45.36m²
2DK		2階
2019年7月8.5万円45.36m²
2DK		2階
2019年6月8.5万円45.36m²
2DK		3階
2019年5月8.5万円45.36m²
2DK		3階
2019年4月8.5万円45.36m²
2DK		1階
2019年3月8.5万円45.36m²
2DK		1階
2019年3月8.5万円46.17m²
2DK		3階
2019年2月8.5万円45.36m²
2DK		3階
2019年1月8.5万円45.36m²
2DK		3階
2018年11月8.5万円45.36m²
2DK		1階
2018年10月8.5万円45.36m²
2DK		1階
2018年9月8.5万円45.36m²
2DK		1階
2018年7月8.5万円45.36m²
2DK		3階
2018年6月8.5万円45.36m²
2DK		3階
2016年12月8.5万円45.36m²
2DK		2階
2016年10月8.5万円45.36m²
2DK		2階
2016年9月8.5万円45.36m²
2DK		2階
2016年9月8.5万円45.36m²
2DK		3階
2016年9月8.5万円43.74m²
2DK		3階
2016年8月8.5万円45.36m²
2DK		2階
2016年8月8.5万円43.74m²
2DK		3階
2016年7月8.5万円45.36m²
2DK		2階
2016年7月8.5万円45.36m²
2DK		3階
2016年6月8.5万円45.36m²
2DK		3階
2016年5月8.5万円45.36m²
2DK		3階
2016年4月8.5万円43.74m²
2DK		3階
2016年3月8.5万円45.36m²
2DK		2階
2016年3月8.5万円43.74m²
2DK		3階
2016年2月8.5万円45.36m²
2DK		2階
2016年1月8.5万円45.36m²
2DK		2階
2015年3月8.5万円45.36m²
2DK		3階
2015年2月8.5万円45.36m²
2DK		3階
2015年1月8.5万円45.36m²
2DK		3階
2014年12月8.3万円45.36m²
2DK		1階
2014年11月8.3万円45.36m²
2DK		1階
2014年10月9.7万円45.36m²
2DK		1階
2014年9月9.7万円45.36m²
2DK		1階
2014年8月8.3万円45.36m²
2DK		1階
2014年8月8.5万円45.36m²
2DK		2階
2014年7月8.3万円45.36m²
2DK		1階
2014年7月8.7万円45.36m²
2DK		2階
2014年7月8.7万円45.36m²
2DK		2階
2014年6月8.7万円45.36m²
2DK		2階
2014年6月8.7万円45.36m²
2DK		2階
2014年5月8.7万円45.36m²
2DK		2階
2014年4月8.7万円45.36m²
2DK		2階
2014年3月8.7万円45.36m²
2DK		2階
2014年3月9.7万円45.36m²
2DK		2階
2013年12月9.7万円45.36m²
2DK		2階
2013年11月8.5万円45.36m²
2DK		1階
2013年11月9.7万円45.36m²
2DK		2階
2013年10月8.5万円45.36m²
2DK		1階
2013年10月9.7万円45.36m²
2DK		2階
2013年9月8.5万円45.36m²
2DK		1階
2013年8月8.5万円45.36m²
2DK		1階
2013年7月8.5万円45.36m²
2DK		1階
2013年6月8.5万円45.36m²
2DK		1階
2013年5月8.5万円45.36m²
2DK		1階
2013年4月9.5万円45.36m²
2DK		1階
2013年3月9.5万円45.36m²
2DK		1階
2013年2月9.2万円45.36m²
2DK		1階
2013年2月10.0万円45.36m²
2DK		3階
2013年1月9.2万円45.36m²
2DK		1階
2013年1月10.0万円45.36m²
2DK		3階
2012年12月9.2万円45.36m²
2DK		1階
2012年12月10.0万円45.36m²
2DK		3階
2012年11月9.2万円45.36m²
2DK		1階
2012年11月10.0万円45.36m²
2DK		3階
2012年10月9.2万円45.36m²
2DK		1階
2012年10月10.0万円45.36m²
2DK		3階
2012年9月9.2万円45.36m²
2DK		1階
2012年9月10.0万円45.36m²
2DK		3階
2012年8月9.2万円45.36m²
2DK		1階
2012年8月10.0万円45.36m²
2DK		3階
2012年7月9.2万円45.36m²
2DK		1階
2012年6月9.2万円45.36m²
2DK		1階
2012年5月9.2万円45.36m²
2DK		1階
2012年5月9.2万円45.36m²
2DK		1階
2012年4月9.2万円45.36m²
2DK		1階
2012年3月9.2万円45.36m²
2DK		1階
2012年3月10.3万円45.36m²
2DK		2階
2012年2月9.2万円45.36m²
2DK		1階
2012年2月10.3万円45.36m²
2DK		2階
2012年1月9.2万円45.36m²
2DK		1階
2012年1月10.3万円45.36m²
2DK		2階
2011年12月9.2万円45.36m²
2DK		1階
2011年12月10.3万円45.36m²
2DK		2階
2011年11月9.2万円45.36m²
2DK		1階
2011年11月10.3万円45.36m²
2DK		2階
2011年10月9.2万円45.36m²
2DK		1階
2011年10月10.3万円45.36m²
2DK		2階
2011年7月10.3万円45.36m²
2DK		2階
2011年6月10.3万円45.36m²
2DK		2階
2011年5月10.3万円45.36m²
2DK		2階
2011年4月10.3万円45.36m²
2DK		2階
2011年1月10.0万円45.36m²
2DK		1階
2011年1月10.0万円45.36m²
2DK		1階
2010年12月10.0万円45.36m²
2DK		1階
2010年12月10.0万円45.36m²
2DK		1階
2010年11月10.0万円45.36m²
2DK		1階
2010年11月10.0万円45.36m²
2DK		1階
2010年10月10.0万円45.36m²
2DK		1階
2010年10月10.0万円45.36m²
2DK		1階
2010年7月10.3万円45.36m²
2DK		3階
2010年6月10.3万円45.36m²
2DK		3階
2010年5月10.3万円45.36m²
2DK		3階
2010年2月10.3万円45.36m²
2DK		2階
2010年1月10.3万円46.17m²
2DK		2階
2009年12月10.3万円45.36m²
2DK		2階
2009年11月10.3万円46.17m²
2DK		2階
2009年10月10.3万円45.36m²
2DK		2階
2009年9月10.3万円45.36m²
2DK		2階
2009年4月10.3万円45.36m²
2DK		2階
2009年4月10.3万円45.36m²
2DK		3階
2009年3月10.3万円45.36m²
2DK		3階
2009年2月10.3万円45.36m²
2DK		3階
2009年2月10.3万円46.17m²
2DK		3階
2009年1月10.3万円45.36m²
2DK		3階
全て表示 (167件)表示を省略

市川市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

市川市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

市川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.85%程度上昇しています。

これは市川市のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.24%、2年目が-0.48%、3年目が2.10%となっています。

市川市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

市川市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

市川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは市川市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.18%、2年目が2.20%、3年目が2.75%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある市川駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

市川駅について

市川駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +3.9%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+12.52%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

市川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、本八幡、浦安、新浦安、本八幡などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    72

  • コンビニ

    73

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    55

  • 飲食店

    54

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    79

  • 交番

    60

  • 公園

    74

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    81

各カテゴリに含まれる施設について

リバー河端Aの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • デイリーヤマザキ 市川南３丁目店
  • まいばすけっと市川駅南店
  • セブンイレブン 市川南３丁目店
  • ローソンストア１００ 市川南３丁目店
買い物：大型店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＳＨＡＰＯ ＩＣＨＩＫＡＷＡ
  • 靴下屋 シャポー市川店
  • 無印良品 ＭＵＪＩ ｃｏｍシャポー市川店
  • タカキュー ダイエー市川店
グルメ
  • 吉野家 市川駅前店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 ＪＲ市川駅南口店
  • ジョリーパスタ 市川店
  • 銀だこ 市川店
娯楽施設
  • 北小岩少年野球場
  • 江戸川グラウンド東小岩少年野球場
  • アミューズメントエース市川
  • 北小岩野球場
役所・公共施設
  • 市川広小路郵便局
  • 市川南三郵便局
  • 市川三本松郵便局
  • 市川真間郵便局
医療
  • 仁生社江戸川病院
保育施設
  • 小学館アカデミーいちかわ南保育園
  • 市川保育園
  • Ｍｉｌｋｙ Ｗａｙ Ｉｎｔｅｒｎａｔｉｏｎａｌ Ｎｕｒｓｅｒｙ Ｓｃｈｏｏｌ市川南校
  • 市川市立市川南保育園
学校
  • 市川市立市川小学校
  • 江戸川区立小岩第一中学校
  • 江戸川区立小岩小学校
  • 市川市立宮田小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

市川市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

リバー河端A 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1992年6月 (築33年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。リバー河端Aへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. リバー河端Aのある市川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く66864世帯（29.4%）となりました。詳しくは市川市の家計情報をご覧ください。
  3. リバー河端Aのある市川市の総人口は48万1732人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。市川市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.5ポイント上回っています。詳しくは市川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. リバー河端A周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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