直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.42%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の10.42%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.52%、2年目が1.03%、3年目が-2.13%となっています。
パールハイツナルミ
千葉県市川市市川南3丁目4-11
- 市川駅 徒歩7分
- 国府台駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
72
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/23
部屋情報（6件）
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料-
専有面積27.5m²
間取り1DK
主要採光面西
1階
参考価格-
参考賃料-
専有面積27.0m²
間取り1DK
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料-
専有面積27.0m²
間取り1DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料-
専有面積27.0m²
間取り1DK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料-
専有面積25.92m²
間取り1DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料-
専有面積27.0m²
間取り1DK
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (115件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.4万円 | 27.0m² 1DK | 1階 |
| 2024年2月 | 5.4万円 | 27.0m² 1DK | 1階 |
| 2024年1月 | 5.4万円 | 27.0m² 1DK | 1階 |
| 2023年12月 | 5.4万円 | 27.0m² 1DK | 1階 |
| 2023年11月 | 5.4万円 | 27.0m² 1DK | 1階 |
| 2023年10月 | 5.4万円 | 27.0m² 1DK | 1階 |
| 2023年9月 | 5.4万円 | 27.0m² 1DK | 1階 |
| 2023年8月 | 5.4万円 | 27.0m² 1DK | 1階 |
| 2021年4月 | 5.2万円 | 27.5m² 1DK | 1階 |
| 2021年3月 | 5.2万円 | 27.5m² 1DK | 1階 |
| 2020年5月 | 5.8万円 | 27.0m² 1DK | 2階 |
| 2020年4月 | 5.8万円 | 27.5m² 1DK | 2階 |
| 2020年3月 | 5.8万円 | 27.5m² 1DK | 2階 |
| 2020年2月 | 5.8万円 | 27.5m² 1DK | 2階 |
| 2019年6月 | 5.4万円 | 27.0m² 1DK | 1階 |
| 2019年5月 | 5.4万円 | 27.0m² 1DK | 1階 |
| 2019年4月 | 5.4万円 | 28.0m² 1DK | 1階 |
| 2019年3月 | 5.4万円 | 27.0m² 1DK | 1階 |
| 2019年2月 | 5.5万円 | 27.0m² 1DK | 2階 |
| 2019年1月 | 5.5万円 | 25.92m² 1DK | 2階 |
| 2018年12月 | 5.5万円 | 25.92m² 1DK | 2階 |
| 2017年3月 | 5.5万円 | 27.0m² 1DK | 1階 |
| 2017年3月 | 5.5万円 | 27.0m² 1DK | 1階 |
| 2017年3月 | 5.5万円 | 27.0m² 1DK | 2階 |
| 2017年2月 | 5.5万円 | 27.0m² 1DK | 1階 |
| 2017年2月 | 5.5万円 | 27.0m² 1DK | 1階 |
| 2017年2月 | 5.5万円 | 27.0m² 1DK | 2階 |
| 2017年1月 | 5.5万円 | 27.0m² 1DK | 1階 |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 26.67m² 1DK | 2階 |
| 2017年1月 | 5.5万円 | 27.0m² 1DK | 2階 |
| 2016年12月 | 5.5万円 | 27.0m² 1DK | 1階 |
| 2016年12月 | 7.5万円 | 26.67m² 1DK | 2階 |
| 2016年10月 | 6.8万円 | 26.67m² 1DK | 1階 |
| 2016年10月 | 5.8万円 | 27.0m² 1DK | 2階 |
| 2016年9月 | 5.8万円 | 26.0m² 1DK | 2階 |
| 2016年8月 | 5.8万円 | 27.0m² 1DK | 2階 |
| 2016年3月 | 5.8万円 | 27.0m² 1DK | 2階 |
| 2016年2月 | 5.8万円 | 27.0m² 1DK | 2階 |
| 2016年1月 | 5.8万円 | 27.0m² 1DK | 2階 |
| 2015年7月 | 5.5万円 | 27.0m² 1DK | 1階 |
| 2015年7月 | 5.5万円 | 27.0m² 1DK | 2階 |
| 2015年6月 | 5.5万円 | 26.0m² 1DK | 1階 |
| 2015年6月 | 5.5万円 | 27.0m² 1DK | 2階 |
| 2015年5月 | 5.5万円 | 27.0m² 1DK | 1階 |
| 2015年4月 | 5.5万円 | 27.0m² 1DK | 1階 |
| 2015年3月 | 5.5万円 | 27.0m² 1DK | 1階 |
| 2015年3月 | 7.2万円 | 26.67m² 1DK | 1階 |
| 2015年3月 | 7.2万円 | 26.67m² 1DK | 1階 |
| 2015年2月 | 5.5万円 | 27.0m² 1DK | 1階 |
| 2015年2月 | 7.2万円 | 26.67m² 1DK | 1階 |
| 2015年2月 | 7.2万円 | 26.67m² 1DK | 1階 |
| 2015年1月 | 7.2万円 | 26.67m² 1DK | 1階 |
| 2015年1月 | 5.5万円 | 27.0m² 1DK | 1階 |
| 2015年1月 | 7.2万円 | 26.67m² 1DK | 1階 |
| 2015年1月 | 5.9万円 | 26.0m² 1DK | 2階 |
| 2014年12月 | 7.2万円 | 26.67m² 1DK | 1階 |
| 2014年12月 | 5.5万円 | 27.0m² 1DK | 1階 |
| 2014年12月 | 7.2万円 | 26.67m² 1DK | 1階 |
| 2014年12月 | 5.9万円 | 27.0m² 1DK | 2階 |
| 2014年11月 | 7.2万円 | 26.67m² 1DK | 1階 |
| 2014年11月 | 5.5万円 | 27.0m² 1DK | 1階 |
| 2014年11月 | 7.2万円 | 26.67m² 1DK | 1階 |
| 2014年11月 | 5.9万円 | 27.5m² 1DK | 2階 |
| 2014年10月 | 7.2万円 | 26.67m² 1DK | 1階 |
| 2014年10月 | 7.2万円 | 26.67m² 1DK | 1階 |
| 2014年10月 | 5.9万円 | 27.0m² 1DK | 2階 |
| 2014年9月 | 7.2万円 | 26.67m² 1DK | 1階 |
| 2014年9月 | 7.2万円 | 26.67m² 1DK | 1階 |
| 2014年8月 | 7.2万円 | 26.67m² 1DK | 1階 |
| 2014年8月 | 7.2万円 | 26.67m² 1DK | 1階 |
| 2014年7月 | 7.2万円 | 26.67m² 1DK | 1階 |
| 2014年7月 | 7.2万円 | 26.67m² 1DK | 1階 |
| 2014年6月 | 7.2万円 | 26.67m² 1DK | 1階 |
| 2014年5月 | 7.2万円 | 26.67m² 1DK | 1階 |
| 2014年4月 | 7.2万円 | 26.67m² 1DK | 1階 |
| 2014年3月 | 7.2万円 | 26.67m² 1DK | 1階 |
| 2013年11月 | 6.0万円 | 26.0m² 1DK | 2階 |
| 2013年10月 | 6.0万円 | 26.0m² 1DK | 2階 |
| 2013年9月 | 7.2万円 | 26.67m² 1DK | 1階 |
| 2013年9月 | 6.2万円 | 27.0m² 1DK | 2階 |
| 2013年8月 | 6.2万円 | 29.8m² 1DK | 2階 |
| 2013年7月 | 6.2万円 | 27.0m² 1DK | 2階 |
| 2013年5月 | 6.0万円 | 27.0m² 1DK | 1階 |
| 2013年4月 | 6.0万円 | 27.0m² 1DK | 1階 |
| 2013年3月 | 6.0万円 | 27.0m² 1DK | 1階 |
| 2013年2月 | 6.0万円 | 27.0m² 1DK | 1階 |
| 2012年12月 | 7.3万円 | 26.67m² 1DK | 1階 |
| 2012年9月 | 6.0万円 | 29.8m² 1DK | 2階 |
| 2012年8月 | 6.0万円 | 27.0m² 1DK | 1階 |
| 2012年8月 | 6.2万円 | 27.0m² 1DK | 2階 |
| 2012年7月 | 6.2万円 | 28.0m² 1DK | 2階 |
| 2012年6月 | 6.2万円 | 27.0m² 1DK | 2階 |
| 2012年5月 | 6.2万円 | 29.8m² 1DK | 2階 |
| 2012年1月 | 6.8万円 | 26.51m² 1DK | 1階 |
| 2011年12月 | 6.8万円 | 26.51m² 1DK | 1階 |
| 2011年11月 | 6.8万円 | 26.51m² 1DK | 1階 |
| 2011年10月 | 6.8万円 | 26.51m² 1DK | 1階 |
| 2011年1月 | 6.0万円 | 27.0m² 1DK | 1階 |
| 2010年12月 | 6.0万円 | 26.51m² 1DK | 1階 |
| 2010年11月 | 6.0万円 | 26.51m² 1DK | 1階 |
| 2010年10月 | 6.0万円 | 26.51m² 1DK | 1階 |
| 2010年10月 | 7.2万円 | 26.67m² 1DK | 1階 |
| 2010年10月 | 6.1万円 | 26.51m² 1DK | 2階 |
| 2010年9月 | 6.0万円 | 26.51m² 1DK | 1階 |
| 2010年9月 | 7.2万円 | 26.67m² 1DK | 1階 |
| 2010年9月 | 6.0万円 | 26.0m² 1DK | 1階 |
| 2010年9月 | 7.7万円 | 26.67m² 1DK | 2階 |
| 2010年9月 | 6.1万円 | 26.51m² 1DK | 2階 |
| 2010年8月 | 6.0万円 | 26.51m² 1DK | 1階 |
| 2010年8月 | 6.0万円 | 26.0m² 1DK | 1階 |
| 2010年8月 | 6.1万円 | 26.51m² 1DK | 2階 |
| 2010年7月 | 6.0万円 | 26.51m² 1DK | 1階 |
| 2010年7月 | 6.0万円 | 26.0m² 1DK | 1階 |
| 2010年7月 | 6.1万円 | 26.0m² 1DK | 2階 |
| 2009年1月 | 6.3万円 | 26.0m² 1DK | 2階 |
全て表示 (115件)表示を省略
市川市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
市川市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
市川市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
市川市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.99%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の7.16%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.41%、2年目が1.44%、3年目が2.15%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある市川駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
市川駅について
市川駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +3.9%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+12.52%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
市川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新浦安などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
72/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
83
コンビニ
80
弁当・惣菜
60
大型商業施設
53
ドラッグストア
66
飲食店
72
カフェ
66
医療施設
57
郵便局
83
交番
50
公園
73
習い事施設
57
子育て施設
74
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
パールハイツナルミの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
市川市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオネクストトップアイランドII 3049.0万円本八幡駅徒歩3分26.08m²中古マンション
サザンコーポラスB棟2,190万円行徳駅徒歩18分58.78m²中古一戸建て
市川市下貝塚2丁目3,180万円市川大野駅徒歩27分97.71m²土地
市川市市川3丁目 売地8,470万円国府台駅徒歩2分新築一戸建て
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ市川中山 (分譲住宅)8,790万円京成中山駅徒歩11分112.36m²賃貸マンション
メゾンクレール第28.0万円南行徳駅徒歩8分41.6m²中古マンション
サニーハウス南行徳A棟3,090万円行徳駅徒歩19分72.48m²中古一戸建て
戸建 市川市八幡6丁目6,280万円本八幡駅徒歩19分78.66m²土地
柏井町1丁目土地1,880万円船橋法典駅徒歩12分118.26m²新築一戸建て
市川市幸2丁目5,290万円行徳駅徒歩18分89.17m²賃貸マンション
エスタリオ新田 2076.2万円市川駅徒歩15分25.4m²中古マンション
ライオンズマンション本八幡3,599万円本八幡駅徒歩19分70.24m²中古一戸建て
市川市新田3丁目戸建て2,500万円菅野駅徒歩16分83.62m²土地
市川市市川南４丁目6,480万円市川駅徒歩10分新築一戸建て
即日見学可能 菅野2丁目・・400萬円大幅プライスダウン5,990万円菅野駅徒歩1分87.48m²賃貸マンション
ローズマンションＡ31番館 1075.8万円行徳駅徒歩15分18.7m²中古マンション
ウェルフェアグリーン原木第二1号棟2,280万円原木中山駅徒歩12分73.02m²中古一戸建て
市川市中国分1丁目中古戸建2,980万円北国分駅徒歩21分74.52m²土地
市川市平田４丁目土地4,500万円本八幡駅徒歩15分新築一戸建て
新田2丁目新築戸建6,880万円市川駅徒歩12分102.24m²
パールハイツナルミ 建物概要
- 築年月(築年数)
- 1983年4月 (築42年)
- 建物構造
- 軽量鉄骨
- 建物階建
- 地上2階
- 総戸数
- 6戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パールハイツナルミへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パールハイツナルミのある市川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く66864世帯（29.4%）となりました。詳しくは市川市の家計情報をご覧ください。
- パールハイツナルミのある市川市の総人口は48万1732人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。市川市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.5ポイント上回っています。詳しくは市川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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