直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.89%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の9.16%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.59%、2年目が0.55%、3年目が-1.25%となっています。
シティコアフドウ市川
千葉県市川市市川南3丁目1-20
- 市川駅 徒歩5分
- 市川真間駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
73
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（18件）
- 代表参考価格
- 4,175万円〜4,828万円(66.69m²)
- 代表参考賃料
- 13.8万円〜15.4万円(67.73m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,072万円〜4,709万円
参考賃料13.5万円〜15.1万円
専有面積66.69m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格4,109万円〜4,751万円
参考賃料13.4万円〜15.0万円
専有面積66.69m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格4,173万円〜4,825万円
参考賃料13.6万円〜15.2万円
専有面積67.73m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格4,287万円〜4,957万円
参考賃料14.0万円〜15.6万円
専有面積69.39m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格4,118万円〜4,762万円
参考賃料13.7万円〜15.3万円
専有面積66.69m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格4,184万円〜4,839万円
参考賃料13.7万円〜15.2万円
専有面積67.73m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格4,129万円〜4,775万円
参考賃料13.8万円〜15.4万円
専有面積66.69m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格4,196万円〜4,852万円
参考賃料13.7万円〜15.3万円
専有面積67.73m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格3,468万円〜4,010万円
参考賃料11.7万円〜13.0万円
専有面積55.85m²
間取り2LDK
主要採光面南西
8階
参考価格4,208万円〜4,866万円
参考賃料13.8万円〜15.4万円
専有面積67.73m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格4,155万円〜4,804万円
参考賃料13.6万円〜15.2万円
専有面積66.69m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格4,219万円〜4,879万円
参考賃料13.8万円〜15.4万円
専有面積67.73m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格4,164万円〜4,815万円
参考賃料14.0万円〜15.6万円
専有面積66.69m²
間取り2LDK
主要採光面-
11階
参考価格4,175万円〜4,828万円
参考賃料14.0万円〜15.6万円
専有面積66.69m²
間取り2LDK
主要採光面南西
11階
参考価格4,243万円〜4,906万円
参考賃料14.0万円〜15.6万円
専有面積67.73m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格4,187万円〜4,842万円
参考賃料14.1万円〜15.7万円
専有面積66.69m²
間取り2LDK
主要採光面-
12階
参考価格4,252万円〜4,917万円
参考賃料14.3万円〜15.9万円
専有面積67.73m²
間取り2LDK
主要採光面南西
13階
参考価格4,198万円〜4,855万円
参考賃料14.1万円〜15.7万円
専有面積66.69m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (18件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (44件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,899万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 4,699万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 4,699万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 4,799万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 4,899万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年6月 | 4,999万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年5月 | 5,099万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年4月 | 5,199万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年3月 | 5,299万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年2月 | 5,299万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年1月 | 5,299万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2021年6月 | 3,580万円 | 69.39m² 3LDK | 6階 |
| 2021年5月 | 3,580万円 | 69.39m² 3LDK | 6階 |
| 2019年10月 | 3,280万円 | 67.73m² 3LDK | 5階 |
| 2019年9月 | 3,280万円 | 67.73m² 3LDK | 5階 |
| 2019年3月 | 3,280万円 | 55.85m² 2LDK | 8階 |
| 2019年2月 | 3,380万円 | 55.85m² 2LDK | 8階 |
| 2019年1月 | 3,380万円 | 55.85m² 2LDK | 8階 |
| 2018年12月 | 3,380万円 | 55.85m² 2LDK | 8階 |
| 2018年11月 | 3,480万円 | 55.85m² 2LDK | 8階 |
| 2018年10月 | 3,480万円 | 55.85m² 2LDK | 8階 |
| 2018年9月 | 3,480万円 | 55.85m² 2LDK | 8階 |
| 2018年8月 | 3,480万円 | 55.85m² 2LDK | 8階 |
| 2018年7月 | 3,480万円 | 55.85m² 2LDK | 8階 |
| 2018年1月 | 2,990万円 | 67.73m² 3LDK | 8階 |
| 2017年12月 | 3,480万円 | 67.73m² 3LDK | 8階 |
| 2017年11月 | 3,480万円 | 67.73m² 3LDK | 8階 |
| 2017年10月 | 3,280万円 | 67.73m² 3LDK | 8階 |
| 2017年9月 | 3,280万円 | 67.73m² 3LDK | 8階 |
| 2017年2月 | 4,090万円 | 67.73m² 2LDK | 12階 |
| 2017年1月 | 4,090万円 | 67.73m² 2LDK | 12階 |
| 2016年12月 | 4,090万円 | 67.73m² 2LDK | 12階 |
| 2016年11月 | 4,090万円 | 67.73m² 2LDK | 12階 |
| 2016年10月 | 4,190万円 | 67.73m² 2LDK | 12階 |
| 2016年9月 | 4,190万円 | 67.73m² 2LDK | 12階 |
| 2016年8月 | 4,190万円 | 67.73m² 2LDK | 12階 |
| 2016年7月 | 4,190万円 | 67.73m² 2LDK | 12階 |
| 2016年6月 | 4,190万円 | 67.73m² 2LDK | 12階 |
| 2016年3月 | 3,790万円 | 67.73m² 3LDK | 11階 |
| 2016年2月 | 3,980万円 | 67.73m² 3LDK | 11階 |
| 2016年2月 | 3,790万円 | 66.69m² 2LDK | 11階 |
| 2016年1月 | 3,790万円 | 66.69m² 2LDK | 11階 |
| 2010年5月 | 2,980万円 | 67.73m² 3LDK | 5階 |
| 2010年4月 | 2,980万円 | 67.73m² 3LDK | 5階 |
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賃貸掲載履歴 (46件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 15.0万円 | 67.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年6月 | 14.5万円 | 67.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年5月 | 14.5万円 | 67.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年4月 | 14.5万円 | 67.0m² 3LDK | 6階 |
| 2020年7月 | 14.8万円 | 67.23m² 3LDK | 9階 |
| 2020年6月 | 14.8万円 | 67.23m² 3LDK | 9階 |
| 2020年5月 | 15.5万円 | 67.23m² 3LDK | 9階 |
| 2020年3月 | 14.5万円 | 67.73m² 3LDK | 6階 |
| 2019年7月 | 11.9万円 | 66.69m² 2LDK | 7階 |
| 2019年2月 | 13.2万円 | 66.69m² 2LDK | 7階 |
| 2019年1月 | 13.2万円 | 66.69m² 2LDK | 7階 |
| 2018年12月 | 13.8万円 | 63.82m² 2LDK | 7階 |
| 2018年2月 | 14.8万円 | 69.39m² 3LDK | 6階 |
| 2018年1月 | 14.8万円 | 69.39m² 3LDK | 6階 |
| 2017年4月 | 12.7万円 | 67.73m² 3LDK | 7階 |
| 2017年3月 | 13.0万円 | 64.83m² 3LDK | 7階 |
| 2015年5月 | 13.5万円 | 66.69m² 3LDK | 9階 |
| 2015年4月 | 13.5万円 | 66.69m² 3LDK | 9階 |
| 2015年3月 | 13.5万円 | 66.69m² 3LDK | 9階 |
| 2015年2月 | 13.5万円 | 66.69m² 3LDK | 9階 |
| 2014年7月 | 12.0万円 | 67.73m² 2LDK | 6階 |
| 2014年6月 | 12.0万円 | 67.73m² 2LDK | 6階 |
| 2014年5月 | 12.0万円 | 67.73m² 2LDK | 6階 |
| 2014年1月 | 13.8万円 | 67.73m² 3LDK | 9階 |
| 2013年5月 | 13.5万円 | 66.69m² 2LDK | 12階 |
| 2013年4月 | 13.8万円 | 67.73m² 3LDK | 9階 |
| 2013年4月 | 13.5万円 | 66.69m² 2LDK | 12階 |
| 2012年6月 | 13.0万円 | 67.73m² 3LDK | 7階 |
| 2012年5月 | 13.0万円 | 67.73m² 3LDK | 7階 |
| 2011年3月 | 13.8万円 | 67.73m² 3LDK | 9階 |
| 2011年2月 | 13.8万円 | 67.73m² 3LDK | 9階 |
| 2011年1月 | 13.8万円 | 67.73m² 3LDK | 9階 |
| 2011年1月 | 17.0万円 | 66.69m² 2LDK | 13階 |
| 2010年12月 | 13.8万円 | 67.73m² 3LDK | 9階 |
| 2010年12月 | 15.5万円 | 66.69m² 2LDK | 10階 |
| 2010年12月 | 17.0万円 | 66.69m² 2LDK | 13階 |
| 2010年11月 | 13.8万円 | 67.73m² 3LDK | 9階 |
| 2010年11月 | 17.0万円 | 66.69m² 2LDK | 13階 |
| 2010年10月 | 13.8万円 | 67.73m² 3LDK | 9階 |
| 2010年10月 | 17.0万円 | 66.69m² 2LDK | 13階 |
| 2010年7月 | 11.2万円 | 72.36m² 2LDK | 8階 |
| 2010年6月 | 11.2万円 | 72.36m² 2LDK | 8階 |
| 2010年4月 | 13.3万円 | 67.0m² 3LDK | 5階 |
| 2010年4月 | 11.5万円 | 72.36m² 2LDK | 8階 |
| 2010年3月 | 13.3万円 | 67.0m² 3LDK | 5階 |
| 2010年3月 | 11.5万円 | 72.36m² 2LDK | 8階 |
全て表示 (46件)表示を省略
市川市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
市川市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
市川市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
市川市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.98%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の7.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.36%、2年目が1.90%、3年目が2.73%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある市川駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
市川駅について
市川駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +3.9%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+12.52%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
市川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、京成西船、市川真間、本八幡、妙典などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
73/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
85
コンビニ
78
弁当・惣菜
60
大型商業施設
53
ドラッグストア
66
飲食店
72
カフェ
66
医療施設
57
郵便局
75
交番
50
公園
74
習い事施設
57
子育て施設
76
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
シティコアフドウ市川の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
市川市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ラフィーヌ・本八幡 02018.0万円本八幡駅徒歩8分36.39m²中古マンション
ヴェレーナシティ行徳I街区3,650万円妙典駅徒歩25分80.46m²中古一戸建て
市川市柏井町1丁目戸建3,150万円船橋法典駅徒歩18分99.36m²土地
ルナシティ船橋法典 ミース・プロジェクト未定船橋法典駅徒歩14分新築一戸建て
市川市欠真間2丁目新築戸建 B棟5,990万円南行徳駅徒歩7分95.11m²賃貸マンション
リブリ・ニスカル 3027.9万円原木中山駅徒歩6分31.88m²中古マンション
行徳ハイライズマンション2,788万円南行徳駅徒歩12分68.6m²中古一戸建て
ゆとりの部屋数 穏やかな街並みに建つ中古住戸4,680万円本八幡駅徒歩9分84.46m²土地
レオガーデン船橋法典3,040万円船橋法典駅徒歩12分新築一戸建て
オープンライブス八幡アクセス5,499万円～5,880万円本八幡駅徒歩10分81.32m²賃貸マンション
小林ビル 1016.0万円市川駅徒歩5分25.92m²中古マンション
南行徳ハイツC棟2,880万円南行徳駅徒歩10分73.91m²中古一戸建て
市川市新田戸建3,380万円市川駅徒歩12分71.42m²土地
土地 市川市南大野2丁目1,490万円市川大野駅徒歩11分新築一戸建て
市川市若宮２丁目4,290万円東中山駅徒歩13分99.37m²賃貸マンション
ラフィーヌ・本八幡 02018.0万円本八幡駅徒歩8分36.39m²中古マンション
ＮＩＣハイム行徳第五1,780万円南行徳駅徒歩5分51.94m²中古一戸建て
市川市柏井町1丁目 中古戸建4,180万円船橋法典駅徒歩10分101.01m²土地
市川市福栄2丁目 土地5,880万円行徳駅徒歩12分新築一戸建て
即日見学可能 市川市日之出4期・・南新浜小学校徒歩10分・・5,898万円行徳駅徒歩15分106.03m²
シティコアフドウ市川 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1985年5月 (築40年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 75戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 不動建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シティコアフドウ市川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- シティコアフドウ市川のある市川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く66864世帯（29.4%）となりました。詳しくは市川市の家計情報をご覧ください。
- シティコアフドウ市川のある市川市の総人口は48万1732人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。市川市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.5ポイント上回っています。詳しくは市川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- シティコアフドウ市川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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