直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.85%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.24%、2年目が-0.48%、3年目が2.10%となっています。
ローズガーデン浦安グランディール
千葉県市川市新井1丁目24-10
- 浦安駅 徒歩12分
- 南行徳駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
65
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 3,436万円〜4,147万円(64.05m²)
- 代表参考賃料
- 14.0万円〜15.5万円(64.05m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,458万円〜4,173万円
参考賃料11.8万円〜13.1万円
専有面積65.28m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,420万円〜4,128万円
参考賃料13.3万円〜14.8万円
専有面積64.05m²
間取り2SLDK
主要採光面-
5階
参考価格3,282万円〜3,962万円
参考賃料13.2万円〜14.6万円
専有面積61.33m²
間取り2SLDK
主要採光面東
6階
参考価格3,436万円〜4,147万円
参考賃料14.0万円〜15.5万円
専有面積64.05m²
間取り2SLDK
主要採光面南
6階
参考価格3,436万円〜4,147万円
参考賃料14.0万円〜15.5万円
専有面積64.05m²
間取り2SLDK
主要採光面-
7階
参考価格4,578万円〜5,526万円
参考賃料15.4万円〜17.2万円
専有面積85.72m²
間取り4LDK
主要採光面北
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (38件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,990万円 | 64.0m² 2SLDK | 6階 |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 64.0m² 2SLDK | 6階 |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 64.0m² 2SLDK | 6階 |
| 2023年8月 | 3,990万円 | 64.0m² 2SLDK | 6階 |
| 2023年7月 | 3,990万円 | 64.0m² 2SLDK | 6階 |
| 2023年6月 | 3,990万円 | 64.0m² 2SLDK | 6階 |
| 2023年5月 | 3,990万円 | 64.0m² 2SLDK | 6階 |
| 2023年4月 | 4,090万円 | 64.0m² 2SLDK | 6階 |
| 2023年3月 | 4,090万円 | 64.0m² 2SLDK | 6階 |
| 2023年2月 | 4,080万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 4,090万円 | 64.0m² 2SLDK | 6階 |
| 2023年2月 | 4,970万円 | 85.0m² 4LDK | 7階 |
| 2023年1月 | 4,080万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 4,090万円 | 64.0m² 2SLDK | 6階 |
| 2023年1月 | 4,970万円 | 85.0m² 4LDK | 7階 |
| 2022年12月 | 4,299万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 4,090万円 | 64.0m² 2SLDK | 6階 |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 85.0m² 4LDK | 7階 |
| 2022年11月 | 4,299万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 3,390万円 | 64.0m² 2SLDK | 6階 |
| 2022年11月 | 5,799万円 | 85.0m² 4LDK | 7階 |
| 2022年10月 | 3,700万円 | 64.0m² 2SLDK | 6階 |
| 2017年7月 | 3,080万円 | 61.33m² 2SLDK | 5階 |
| 2017年6月 | 3,180万円 | 61.33m² 2SLDK | 5階 |
| 2017年5月 | 3,180万円 | 61.33m² 2SLDK | 5階 |
| 2017年4月 | 3,180万円 | 61.33m² 2SLDK | 5階 |
| 2013年11月 | 2,780万円 | 64.05m² 2SLDK | 4階 |
| 2013年10月 | 2,780万円 | 64.05m² 2SLDK | 4階 |
| 2011年5月 | 2,880万円 | 61.19m² 3LDK | 2階 |
| 2011年4月 | 2,880万円 | 61.19m² 3LDK | 2階 |
| 2011年3月 | 2,880万円 | 61.19m² 3LDK | 2階 |
| 2011年2月 | 2,880万円 | 61.19m² 3LDK | 2階 |
| 2011年1月 | 2,880万円 | 61.19m² 3LDK | 2階 |
| 2010年12月 | 2,880万円 | 61.19m² 3LDK | 2階 |
| 2010年11月 | 2,880万円 | 61.19m² 3LDK | 2階 |
| 2010年10月 | 2,880万円 | 61.19m² 3LDK | 2階 |
| 2010年9月 | 3,200万円 | 61.19m² 3LDK | 2階 |
| 2010年8月 | 3,200万円 | 61.19m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (38件)表示を省略
市川市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
市川市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
市川市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
市川市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.18%、2年目が2.20%、3年目が2.75%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある浦安駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
浦安駅について
浦安駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +4.66%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.35%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
浦安駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、京成西船、本八幡、市川、新浦安などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
65/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
71
コンビニ
74
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
55
飲食店
56
カフェ
50
医療施設
57
郵便局
64
交番
50
公園
55
習い事施設
54
子育て施設
76
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ローズガーデン浦安グランディールの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
市川市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
TYメゾン7.2万円原木中山駅徒歩5分23.93m²中古マンション
西船橋第2ファミリーマンション2,278万円西船橋駅徒歩15分68.4m²中古一戸建て
市川市須和田1丁目3,280万円菅野駅徒歩17分88.5m²土地
市川市日之出の宅地4,290万円行徳駅徒歩15分土地
市川市日之出の宅地4,290万円行徳駅徒歩15分賃貸マンション
ラヴェール21 4058.9万円原木中山駅徒歩8分52.92m²中古マンション
ハイタウン塩浜第二34号棟 205号室2,480万円市川塩浜駅徒歩29分60.89m²中古一戸建て
市川市下貝塚2丁目 中古3,480万円市川大野駅曽谷下車徒歩5分97.71m²土地
市川市新田9,800万円市川駅徒歩8分新築一戸建て
即日見学可能 菅野4期・・都内直通の2沿線利用可能・・6,490万円菅野駅徒歩5分104.48m²賃貸マンション
市川市行徳駅前1丁目8.0万円行徳駅徒歩5分40.0m²中古マンション
行徳ニューハイツ 2号棟3,288万円妙典駅徒歩12分74.75m²中古一戸建て
市川市北国分2丁目 中古3,399万円矢切駅徒歩12分134.43m²土地
市川市大野町4丁目 土地2,980万円市川大野駅徒歩12分新築一戸建て
即日見学可能 稲荷木6期・・550萬円プライスダウン・・4,199万円本八幡駅徒歩23分115.6m²賃貸マンション
メゾン大東 3067.5万円妙典駅徒歩5分45.36m²中古マンション
ハイマート行徳3,988万円行徳駅徒歩1分67.96m²中古一戸建て
市川市中国分1丁目 中古2,980万円北国分駅徒歩19分95.63m²土地
オープンライブス新田コンフォート4,220万円菅野駅徒歩15分新築一戸建て
即日見学可能 市川市日之出4期・・安心の小学校まで10分・・5,698万円行徳駅徒歩15分106.03m²
ローズガーデン浦安グランディール 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2000年8月 (築25年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 41戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 住友建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ローズガーデン浦安グランディールへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ローズガーデン浦安グランディールのある市川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く66864世帯（29.4%）となりました。詳しくは市川市の家計情報をご覧ください。
- ローズガーデン浦安グランディールのある市川市の総人口は48万1732人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。市川市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.5ポイント上回っています。詳しくは市川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ローズガーデン浦安グランディール周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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