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リバーライズ63

外観画像

千葉県市川市相之川2丁目16-11

  • 浦安駅 徒歩16分
  • 南行徳駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（9件）

代表参考賃料
4.2万円〜4.7万円(19.81m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料3.7万円〜4.1万円
専有面積17.35m²
間取り1K
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料4.4万円〜4.9万円
専有面積21.06m²
間取り1K
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料5.1万円〜5.7万円
専有面積24.71m²
間取り1K
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料5.1万円〜5.7万円
専有面積24.86m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料5.1万円〜5.7万円
専有面積24.71m²
間取り1K
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料4.2万円〜4.7万円
専有面積19.81m²
間取り1K
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料5.1万円〜5.7万円
専有面積24.71m²
間取り1DK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料4.4万円〜4.9万円
専有面積21.06m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料4.2万円〜4.7万円
専有面積19.81m²
間取り1K
主要採光面南東
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (54件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月4.3万円19.0m²
1K		3階
2024年7月4.2万円21.0m²
1K		2階
2024年7月4.3万円19.0m²
1K		3階
2024年6月4.3万円19.0m²
1K		3階
2024年5月4.2万円24.0m²
1K		2階
2024年5月4.3万円19.0m²
1K		3階
2024年4月4.2万円24.0m²
1K		2階
2024年4月4.3万円19.0m²
1K		3階
2024年3月4.2万円24.0m²
1K		2階
2024年3月4.2万円21.0m²
1K		2階
2024年3月4.3万円19.0m²
1K		3階
2024年2月4.2万円21.0m²
1K		2階
2024年2月4.3万円24.0m²
1DK		3階
2024年2月4.3万円19.0m²
1K		3階
2024年1月4.2万円21.0m²
1K		2階
2024年1月4.3万円24.0m²
1DK		3階
2024年1月4.3万円19.0m²
1K		3階
2023年12月4.2万円21.0m²
1K		2階
2023年11月4.2万円21.0m²
1K		2階
2023年7月4.5万円24.0m²
1K		3階
2023年6月4.5万円24.0m²
1K		3階
2023年5月4.5万円21.0m²
1K		3階
2023年4月3.9万円17.0m²
1K		1階
2023年4月4.5万円21.0m²
1K		3階
2023年3月3.9万円17.0m²
1K		1階
2023年3月4.5万円21.0m²
1K		3階
2023年2月4.0万円17.0m²
1K		1階
2023年1月4.0万円17.0m²
1K		1階
2022年12月4.0万円17.0m²
1K		1階
2022年11月4.0万円17.0m²
1K		1階
2022年10月4.2万円24.0m²
1K		2階
2022年4月4.2万円24.0m²
1K		2階
2022年3月4.0万円24.71m²
1K		2階
2022年2月4.0万円24.71m²
1K		2階
2021年3月4.3万円19.81m²
1K		3階
2021年2月4.3万円19.81m²
1K		3階
2021年2月4.3万円21.06m²
1K		3階
2021年1月4.3万円24.71m²
1K		3階
2020年12月4.2万円19.81m²
1K		3階
2020年12月4.3万円24.71m²
1K		3階
2020年11月4.2万円19.81m²
1K		3階
2020年10月4.0万円24.71m²
1K		2階
2020年10月4.2万円19.81m²
1K		3階
2020年9月4.0万円24.71m²
1K		2階
2020年9月4.2万円19.81m²
1K		3階
2020年8月4.0万円24.71m²
1K		2階
2020年8月4.4万円19.81m²
1K		3階
2020年3月4.3万円24.71m²
1K		2階
2020年3月4.4万円19.81m²
1K		3階
2020年2月4.3万円24.71m²
1K		2階
2020年2月4.4万円19.81m²
1K		3階
2020年1月4.4万円19.81m²
1K		3階
2019年12月4.4万円19.81m²
1K		3階
2019年11月4.4万円19.81m²
1K		3階
全て表示 (54件)表示を省略

市川市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

市川市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

市川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.85%程度上昇しています。

これは市川市のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.24%、2年目が-0.48%、3年目が2.10%となっています。

市川市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

市川市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

市川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは市川市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.18%、2年目が2.20%、3年目が2.75%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある浦安駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

浦安駅について

浦安駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +4.66%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.35%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

浦安駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は本八幡、市川、新浦安、本八幡などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    71

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    61

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    59

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    71

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

リバーライズ63の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 市川行徳バイパス店
  • ローソン 市川新井二丁目店
  • くすりの福太郎相之川店
  • ヤマイチ 南行徳店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナー浦安店
  • 上州屋 浦安店
  • ワークマン 市川行徳店
グルメ
  • デニーズ 南行徳店
  • びっくりドンキー 南行徳店
  • 吉野家 行徳相之川店
  • スシロー 南行徳店
娯楽施設
  • 快活ＣＬＵＢ南行徳店
  • ゴルフ練習場アシスト
  • ティップネス南行徳店
  • 南行徳公園プール
役所・公共施設
  • 市川新井郵便局
  • 市川市南行徳図書館
  • 南行徳駅前郵便局
  • 江戸川区立東部図書館
医療
  • 東京ベイ・浦安市川医療センター
保育施設
  • 太陽の子保育園
  • 新井保育園
  • 和光幼稚園
  • みなみぎょうとくゆずのき保育園
学校
  • 市川市立南行徳小学校
  • 市川市立新井小学校
  • 市川市立富美浜小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

市川市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

リバーライズ63 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1987年4月 (築38年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。リバーライズ63への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. リバーライズ63のある市川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く66864世帯（29.4%）となりました。詳しくは市川市の家計情報をご覧ください。
  3. リバーライズ63のある市川市の総人口は48万1732人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。市川市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.5ポイント上回っています。詳しくは市川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. リバーライズ63周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 市川市
  4. 浦安駅
  5. リバーライズ63
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  3. 市川市
  4. 相之川
  5. リバーライズ63
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