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伊藤荘

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東京都練馬区豊玉北4丁目28-2

  • 桜台駅 徒歩10分
  • 練馬駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2019/8/30

練馬区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

練馬区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.07%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.04%、2年目が-1.61%、3年目が0.64%となっています。

練馬区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

練馬区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.87%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.72%、2年目が3.19%、3年目が2.97%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある桜台駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

桜台駅について

桜台駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.33% その後の4年間で+6.12% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.6%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

桜台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、本蓮沼、北赤羽、中板橋、辰巳などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    86

  • コンビニ

    79

  • 弁当・惣菜

    67

  • 大型商業施設

    56

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    71

  • カフェ

    62

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    71

  • 交番

    59

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    61

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

伊藤荘の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 練馬豊玉北４丁目店
  • ファミリーマート 豊玉北四丁目店
  • まいばすけっと練馬駅南店
  • ローソン 豊玉北５丁目店
買い物：大型店
  • エミオ練馬
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＮＥＲＩＭＡ
  • コーナンＰＲＯ ＷＯＲＫ＆ＴＯＯＬドイト 豊玉中店
  • ユニクロ 練馬北口店
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 練馬区目白通店
  • 焼肉酒家牛角練馬店
  • ビッグボーイ 練馬豊玉店
  • 喜多方ラーメン坂内練馬中央店
娯楽施設
  • ティップネス練馬店
  • 練馬タウンサイクル
  • 豊玉中公園庭球場
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４豊島園店
文化施設
  • 唐澤博物館
役所・公共施設
  • 練馬警察署
  • 練馬桜台郵便局
  • 練馬郵便局
  • 練馬区練馬区民事務所
医療
  • 医療法人社団慈誠会練馬駅リハビリテーション病院
  • 医療法人社団野村慈豊会桜台病院
保育施設
  • 太陽の子豊玉北保育園
  • チェリーチャイルド保育園
  • ポピンズナーサリースクール桜台
  • さくらさくみらい練馬
学校
  • 練馬区立豊玉第二小学校
  • 練馬区立豊玉第二中学校
  • 練馬区立豊玉小学校
  • 練馬区立南町小学校

練馬区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

伊藤荘 建物概要

築年月(築年数)
-
建物階建
地上2階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。伊藤荘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 伊藤荘のある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
  3. 伊藤荘のある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

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