直近3年間の推移
富士見市の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.68%程度上昇しています。
これは富士見市のある埼玉県の変動の5.36%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.99%、2年目が-0.42%、3年目が1.12%となっています。
レオネクストグラード
埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目5-40
- 鶴瀬駅 徒歩11分
- ふじみ野駅 徒歩25分
徒歩圏内の施設充実度
65
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考賃料
- 6.4万円〜7.3万円(26.94m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料6.9万円〜7.8万円
専有面積29.08m²
間取り1K
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料6.4万円〜7.3万円
専有面積26.94m²
間取り1K
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料6.4万円〜7.3万円
専有面積26.94m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積26.94m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料3.4万円〜3.8万円
専有面積13.6m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積26.94m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料7.0万円〜7.9万円
専有面積29.08m²
間取り1K
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (42件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 6.4万円 | 26.0m² 1K | 2階 |
| 2024年7月 | 6.4万円 | 26.0m² 1K | 2階 |
| 2024年3月 | 6.5万円 | 26.0m² 1K | 3階 |
| 2024年2月 | 6.5万円 | 26.0m² 1K | 3階 |
| 2024年1月 | 6.5万円 | 26.0m² 1K | 3階 |
| 2024年1月 | 6.0万円 | 29.0m² 1K | 3階 |
| 2023年12月 | 6.5万円 | 26.0m² 1K | 3階 |
| 2023年12月 | 6.8万円 | 29.0m² 1K | 3階 |
| 2023年11月 | 6.8万円 | 29.0m² 1K | 3階 |
| 2023年10月 | 6.8万円 | 29.0m² 1K | 3階 |
| 2023年2月 | 6.2万円 | 26.0m² 1K | 1階 |
| 2022年10月 | 6.0万円 | 26.0m² 1K | 1階 |
| 2022年10月 | 6.3万円 | 26.0m² 1K | 1階 |
| 2022年9月 | 6.0万円 | 26.0m² 1K | 1階 |
| 2022年9月 | 6.3万円 | 29.0m² 1K | 1階 |
| 2022年8月 | 6.0万円 | 26.0m² 1K | 1階 |
| 2022年8月 | 6.3万円 | 29.0m² 1K | 1階 |
| 2022年7月 | 6.0万円 | 26.0m² 1K | 1階 |
| 2022年7月 | 6.3万円 | 29.0m² 1K | 1階 |
| 2022年6月 | 6.3万円 | 29.0m² 1K | 1階 |
| 2022年6月 | 6.2万円 | 26.0m² 1K | 2階 |
| 2022年5月 | 6.2万円 | 29.0m² 1K | 1階 |
| 2022年5月 | 6.2万円 | 26.0m² 1K | 2階 |
| 2022年4月 | 6.2万円 | 29.0m² 1K | 1階 |
| 2022年4月 | 6.2万円 | 26.0m² 1K | 1階 |
| 2022年4月 | 6.1万円 | 26.0m² 1K | 2階 |
| 2022年3月 | 6.5万円 | 29.08m² 1K | 1階 |
| 2022年3月 | 6.2万円 | 26.94m² 1K | 1階 |
| 2022年3月 | 6.4万円 | 26.94m² 1K | 2階 |
| 2022年2月 | 6.2万円 | 26.94m² 1K | 1階 |
| 2022年2月 | 6.5万円 | 29.08m² 1K | 1階 |
| 2022年1月 | 6.4万円 | 29.08m² 1K | 1階 |
| 2021年12月 | 6.1万円 | 26.94m² 1K | 1階 |
| 2021年12月 | 6.4万円 | 29.08m² 1K | 1階 |
| 2021年11月 | 6.1万円 | 26.94m² 1K | 1階 |
| 2021年11月 | 6.4万円 | 29.08m² 1K | 1階 |
| 2021年10月 | 6.1万円 | 26.94m² 1K | 1階 |
| 2021年9月 | 6.1万円 | 26.94m² 1K | 1階 |
| 2021年2月 | 6.2万円 | 26.94m² 1K | 1階 |
| 2021年2月 | 6.3万円 | 26.94m² 1K | 2階 |
| 2021年1月 | 6.2万円 | 26.94m² 1K | 1階 |
| 2021年1月 | 6.3万円 | 26.94m² 1K | 2階 |
全て表示 (42件)表示を省略
富士見市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
富士見市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
富士見市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
富士見市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
富士見市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.03%程度上昇しています。
これは富士見市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.90%、2年目が2.23%、3年目が2.90%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある鶴瀬駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
鶴瀬駅について
鶴瀬駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.45% その後の4年間で+0.37% → +4.55% → -0.87% → +3.52%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+8.17%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
鶴瀬駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は所沢、加茂宮、小手指、鉄道博物館(大成)、新所沢などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
65/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
69
コンビニ
65
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
70
飲食店
60
カフェ
50
医療施設
50
郵便局
77
交番
50
公園
64
習い事施設
50
子育て施設
72
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
レオネクストグラードの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
富士見市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスパーシモン壱番館 2136.1万円鶴瀬駅徒歩9分19.87m²中古マンション
東武鶴瀬西口サンライトマンション 1007号室2,890万円鶴瀬駅徒歩1分66.87m²中古一戸建て
富士見羽沢2,980万円鶴瀬駅徒歩25分108.89m²土地
富士見市水谷東３丁目2,350万円志木駅徒歩25分新築一戸建て
◆◇当社グループ物件／メルディア富士見市鶴馬3,580万円鶴瀬駅徒歩18分108.73m²賃貸マンション
デルフィーノ 3025.7万円みずほ台駅徒歩9分25.0m²中古マンション
シティコーポパルナスみずほ台 401号室1,799万円みずほ台駅徒歩11分53.89m²中古一戸建て
ダンゴル スニル2,880万円鶴瀬駅徒歩11分75.06m²土地
富士見市大字水子1,900万円みずほ台駅徒歩11分新築一戸建て
富士見市渡戸第12期 1号棟3,680万円ふじみ野駅徒歩25分96.05m²賃貸マンション
ユアーズふじみ野118街区 4068.3万円ふじみ野駅徒歩8分51.21m²中古マンション
クリオみずほ台2,999万円みずほ台駅徒歩6分55.57m²中古一戸建て
富士見市関沢2丁目4,198万円鶴瀬駅徒歩12分98.63m²土地
土地 富士見市水谷東3丁目1,000万円志木駅富士見クリニック下車徒歩2分新築一戸建て
富士見市第1関沢 2号棟3,590万円鶴瀬駅徒歩8分95.17m²賃貸マンション
ベルトピアみずほ台 2033.5万円みずほ台駅徒歩3分15.68m²中古マンション
シティヴェールふじみ野三番館3,998万円ふじみ野駅徒歩3分76.3m²中古一戸建て
富士見市貝塚一丁目 戸建て550万円みずほ台駅徒歩22分37.99m²土地
リゾンの土地分譲〜富士見市水子字北別所建築条件無し土地〜3,180万円みずほ台駅徒歩8分新築一戸建て
富士見市上沢5期 3号棟4,799万円ふじみ野駅徒歩17分101.12m²
レオネクストグラード 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2016年8月 (築9年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 12戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レオネクストグラードへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- レオネクストグラードのある富士見市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く15155世帯（32.1%）となりました。詳しくは富士見市の家計情報をご覧ください。
- レオネクストグラードのある富士見市の総人口は10万8102人で、前回の調査から1.3%程度増加しています。富士見市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を0.3ポイント上回っています。詳しくは富士見市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- レオネクストグラード周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.