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東京都東村山市の住まいと暮らしやすさ

東村山市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

東村山市の住まい情報

東村山市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

東村山市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で1.44%程度上昇しています。

これは東村山市のある東京都の変動の8.79%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度9.52%、2年目-3.84%、3年目-4.25%となっています。

東村山市の中古マンション情報

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東村山市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

東村山市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で5.07%程度上昇しています。

これは東村山市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度2.63%、2年目1.32%、3年目1.12%となっています。

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東村山市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満34.1
%
300万〜500万円未満28.9
%
500万〜700万円未満16.0
%
700万〜1000万円未満13.4
%
1000万〜1500万円未満5.5
%
1500万円以上2.1
%

平均世帯年収

東村山市

522万円

東京都

564万円

全国

503万円

東京都で34位/ 66市町村中全国平均より上

東村山市の平均年収は522万円です。東京都の66市町村の中で34位となり、全国の平均年収からは19万円上回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21976世帯（34.1%）となります。

東村山市の家計収入・家計支出情報を見る

東村山市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

東村山市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満12.5
%
15〜64歳61.7
%
65歳以上25.8
%

人口増減率東京都内 52位(-2.3%)

2015年の国勢調査によると東村山市の総人口は14万9956人となっており、前回調査(2010年度)に対し、2.3%程度減少しています。

これは東京都全体の人口増加率2.7%を5.0ポイント下回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、東村山市は東京都で調査を行った全62市区町村中52番目の増加率となっています。

東村山市に住む人口の平均年齢は46.1歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が12.5%、15歳〜64歳が61.7%、65歳以上が25.8%となっています。

これは東京都の65歳以上の人口割合(22.7%)と比較すると3.1ポイント程度高い結果で、平均年齢は東京都で46番目に低く、少子高齢化の影響が比較的大きいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・東京都・東村山市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
東京都
11.5%+0.1pt
東村山市
12.5%-0.4pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
東京都
65.9%-2.3pt
東村山市
61.7%-2.9pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
東京都
22.7%+2.3pt
東村山市
25.8%+3.4pt

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よくある質問

  1. 東村山市の平均年収は522万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。東村山市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 東村山市の2024年10月の築10年の中古マンションの価格相場は3,492万円で、直近の3年間で1.44%程度上昇しています。これは東村山市のある東京都の変動の8.79%に比べてやや低めの水準です。詳しくは東村山市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 東村山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21976世帯（34.1%）となりました。詳しくは東村山市の家計情報をご覧ください。
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