小菅駅の土地

小菅駅の標準的な土地の価格は直近の3年間で3.43%程度下落しています。

これは小菅駅のある東京都の変動の5.91%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度-0.32%、2年目-0.64%、3年目-2.48%となっています。

買い時・売り時について

東京都の価格推移は直近の3年間で見ると上昇傾向となっており、資産価値としては高くなっていると言えます。
市況の状況によって売り急ぎや買い控えを考えがちですが、タイミングは個人のライフプランや経済状況により異なります。現状を把握し、住み替えや住み替え後のコストも考慮した上で判断するようにしましょう。