小宮駅の土地

小宮駅の標準的な土地の価格は直近の3年間で4.52%程度上昇しています。

これは小宮駅のある東京都の変動の14.15%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度3.81%、2年目-0.45%、3年目1.16%となっています。

買い時・売り時について

東京都の価格推移は直近の3年間で見ると上昇傾向となっており、資産価値としては高くなっていると言えます。
市況の状況によって売り急ぎや買い控えを考えがちですが、タイミングは個人のライフプランや経済状況により異なります。現状を把握し、住み替えや住み替え後のコストも考慮した上で判断するようにしましょう。