河辺駅の住まいと暮らしやすさ

河辺駅（東京都）での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

河辺駅の住まい情報

河辺駅の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション
中古一戸建て
土地

※以下の条件でAI査定した参考価格

マンション：築10年/専有面積70m²
一戸建て：築10年/延床面積70m²
土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

河辺駅の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で2.04%程度上昇しています。

これは河辺駅のある東京都の変動の12.91%に比べて低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度2.65%、2年目-0.84%、3年目0.23%となっています。

河辺駅のある東京都の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で12.91%程度上昇しています。

河辺駅の中古マンション情報

河辺駅の中古一戸建て情報

河辺駅の土地情報

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家計に無理なく家を購入できる予算は？

おうち予算シミュレーション

河辺駅の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

河辺駅の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で5.66%程度上昇しています。

これは河辺駅のある東京都の変動の11.74%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度3.84%、2年目0.37%、3年目1.45%となっています。

河辺駅のある東京都の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で11.74%程度上昇しています。

河辺駅の賃貸マンション情報

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河辺駅の地域関連情報

河辺駅を通る路線と近隣駅

JR線

青梅線

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よくある質問

自分の年収だと河辺駅周辺ではどれくらいの予算の家を購入できますか？
河辺駅の平均年収は497万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。河辺駅周辺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
河辺駅周辺の中古マンションはいくらで購入できますか？
河辺駅の2025年10月の築10年の中古マンションの価格相場は2,461万円で、直近の3年間で2.04%程度上昇しています。これは河辺駅のある東京都の変動の12.91%に比べて低めの水準です。詳しくは河辺駅の中古マンション情報をご覧ください。
河辺駅周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？
河辺駅で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12573世帯（34.5%）となりました。詳しくは河辺駅の家計情報をご覧ください。

情報セキュリティマネジメントシステム国際規格

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