完了小川駅西口地区再開発
東京都小平市小川西町四丁目及び小川東町一丁目地内
小川駅
事業スケジュール
- 都市計画決定
- 2018年08月
- 建築工事着工
- 2020年01月
- 建築工事完了
- 2022年01月
情報更新日：2020年07月09日
再開発事業周辺の物件価格
価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。
中古マンション
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 小平市の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、都市計画決定前と直近の価格を比べると2,472万円から3,015万円へ21.98%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 3,077万円
- 築5年
- 3,059万円
- 築10年
- 3,015万円
- 築15年
- 2,971万円
- 築20年
- 2,927万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
- 2026年10月時点
中古一戸建て
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 小平市の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、都市計画決定前と直近の価格を比べると2,637万円から2,993万円へ13.52%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 3,197万円
- 築5年
- 3,138万円
- 築10年
- 2,993万円
- 築15年
- 2,848万円
- 築20年
- 2,702万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
- 2026年10月時点
土地
再開発中の面積別推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の面積別推移
- 小平市の面積別推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 敷地面積70m²
面積別推移状況
再開発事業周辺の70m²の土地は、都市計画決定前と直近の面積別を比べると1,543万円から1,757万円へ13.92%上昇しています。
直近の面積別相場
- 70m²
- 1,757万円
- 150m²
- 3,765万円
- 200m²
- 5,020万円
- 300m²
- 7,530万円
- 400m²
- 10,041万円
- 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
- 2026年10月時点
賃貸マンション
再開発中の賃料推移
賃料(万円/月)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の賃料推移
- 小平市の賃料推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
賃料推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、都市計画決定前と直近の賃料を比べると14.2万円から17.1万円へ20.2%上昇しています。
直近の賃料相場
- 築3年
- 18.1万円
- 築5年
- 17.8万円
- 築10年
- 17.1万円
- 築15年
- 16.4万円
- 築20年
- 15.6万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
- 2026年10月時点
事業概要
- 用途
- 業務施設、商業施設、住宅、公益施設
- 区域面積
- 1.2ha
- 建物階数（最大）
- 地上28階 / 地下1階
- 建設住宅戸数
- 220戸（予定）
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