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完了小川駅西口地区再開発

東京都小平市小川西町四丁目及び小川東町一丁目地内
小川駅

事業スケジュール

都市計画決定
2018年08月
建築工事着工
2020年01月
建築工事完了
2022年01月

情報更新日：2020年07月09日

再開発事業周辺の物件価格

価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。

中古マンション

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.012,0002,2002,4002,6002,8003,0003,2003,4003,6003,8004,000
  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 小平市の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、都市計画決定前と直近の価格を比べると2,399万円から3,282万円へ36.82%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
3,396万円
築5年
3,364万円
築10年
3,282万円
築15年
3,200万円
築20年
3,118万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
  • 2025年03月時点

中古一戸建て

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.012,1002,2002,3002,4002,5002,6002,7002,8002,9003,0003,1003,2003,300
  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 小平市の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、都市計画決定前と直近の価格を比べると2,615万円から2,840万円へ8.57%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
3,023万円
築5年
2,970万円
築10年
2,840万円
築15年
2,709万円
築20年
2,578万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
  • 2025年03月時点

土地

再開発中の面積別推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.011,4001,5001,6001,7001,8001,9002,0002,1002,200
  • 再開発事業周辺の面積別推移
  • 小平市の面積別推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 敷地面積70m²

面積別推移状況

再開発事業周辺の70m²の土地は、都市計画決定前と直近の面積別を比べると1,524万円から1,797万円へ17.95%上昇しています。

直近の面積別相場

70m²
1,797万円
150m²
3,850万円
200m²
5,134万円
300m²
7,700万円
400m²
10,266万円
  • 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
  • 2025年03月時点

賃貸マンション

再開発中の賃料推移

賃料(万円/月)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.0113.413.613.814.014.214.414.614.815.015.215.415.615.816.016.216.4
  • 再開発事業周辺の賃料推移
  • 小平市の賃料推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

賃料推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、都市計画決定前と直近の賃料を比べると14.1万円から15.8万円へ11.98%上昇しています。

直近の賃料相場

築3年
16.8万円
築5年
16.5万円
築10年
15.8万円
築15年
15.1万円
築20年
14.4万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
  • 2025年03月時点

事業概要

用途
業務施設、商業施設、住宅、公益施設
区域面積
1.2ha
建物階数（最大）
地上28階 / 地下1階
建設住宅戸数
220戸（予定）
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