完了小川駅西口地区再開発
東京都小平市小川西町四丁目及び小川東町一丁目地内
小川駅
事業スケジュール
- 都市計画決定
- 2018年08月
- 建築工事着工
- 2020年01月
- 建築工事完了
- 2022年01月
情報更新日：2020年07月09日
再開発事業周辺の物件価格
価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。
中古マンション
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 小平市の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、都市計画決定前と直近の価格を比べると2,429万円から3,335万円へ37.27%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 3,415万円
- 築5年
- 3,392万円
- 築10年
- 3,335万円
- 築15年
- 3,277万円
- 築20年
- 3,219万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
- 2025年11月時点
中古一戸建て
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 小平市の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、都市計画決定前と直近の価格を比べると2,581万円から2,792万円へ8.2%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 2,975万円
- 築5年
- 2,923万円
- 築10年
- 2,792万円
- 築15年
- 2,662万円
- 築20年
- 2,531万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
- 2025年11月時点
土地
再開発中の面積別推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の面積別推移
- 小平市の面積別推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 敷地面積70m²
面積別推移状況
再開発事業周辺の70m²の土地は、都市計画決定前と直近の面積別を比べると1,533万円から1,834万円へ19.63%上昇しています。
直近の面積別相場
- 70m²
- 1,834万円
- 150m²
- 3,930万円
- 200m²
- 5,240万円
- 300m²
- 7,859万円
- 400m²
- 10,479万円
- 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
- 2025年11月時点
賃貸マンション
再開発中の賃料推移
賃料(万円/月)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の賃料推移
- 小平市の賃料推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
賃料推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、都市計画決定前と直近の賃料を比べると14.1万円から16.1万円へ14.23%上昇しています。
直近の賃料相場
- 築3年
- 17.1万円
- 築5年
- 16.8万円
- 築10年
- 16.1万円
- 築15年
- 15.4万円
- 築20年
- 14.7万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
- 2025年11月時点
事業概要
- 用途
- 業務施設、商業施設、住宅、公益施設
- 区域面積
- 1.2ha
- 建物階数（最大）
- 地上28階 / 地下1階
- 建設住宅戸数
- 220戸（予定）
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