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事業中西新宿三丁目西地区再開発

東京都新宿区西新宿三丁目8〜19番
初台駅

事業スケジュール

都市計画決定
2019年03月
建築工事着工
2022年01月
建築工事完了
2029年01月（予定）

情報更新日：2020年07月09日

再開発事業周辺の物件価格

価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。

中古マンション

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.015,0005,5006,0006,5007,0007,5008,0008,5009,0009,500
  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 新宿区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、都市計画決定前と直近の価格を比べると5,488万円から7,459万円へ35.91%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
7,786万円
築5年
7,692万円
築10年
7,459万円
築15年
7,226万円
築20年
6,993万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
  • 2025年03月時点

中古一戸建て

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.014,5005,0005,5006,0006,5007,0007,500
  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 新宿区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、都市計画決定前と直近の価格を比べると5,211万円から5,926万円へ13.72%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
6,137万円
築5年
6,077万円
築10年
5,926万円
築15年
5,775万円
築20年
5,624万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
  • 2025年03月時点

土地

再開発中の面積別推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.015,0005,5006,0006,5007,0007,5008,000
  • 再開発事業周辺の面積別推移
  • 新宿区の面積別推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 敷地面積70m²

面積別推移状況

再開発事業周辺の70m²の土地は、都市計画決定前と直近の面積別を比べると5,405万円から6,974万円へ29.04%上昇しています。

直近の面積別相場

70m²
6,974万円
150m²
14,757万円
200m²
19,616万円
300m²
29,331万円
400m²
39,045万円
  • 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
  • 2025年03月時点

賃貸マンション

再開発中の賃料推移

賃料(万円/月)

計画
決定

工事
着工

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.012122232425262728
  • 再開発事業周辺の賃料推移
  • 新宿区の賃料推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

賃料推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、都市計画決定前と直近の賃料を比べると23.2万円から26.4万円へ13.81%上昇しています。

直近の賃料相場

築3年
27.7万円
築5年
27.3万円
築10年
26.4万円
築15年
25.5万円
築20年
24.6万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
  • 2025年03月時点

事業概要

用途
住宅、店舗、事務所、生活支援施設、駐車場、保育園等
区域面積
4.8ha
建物階数（最大）
地上65階 / 地下-階
建設住宅戸数
3200戸（予定）
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