完了神田練塀町地区再開発
東京都千代田区神田練塀町及び神田松永町各地内
秋葉原駅
事業スケジュール
- 都市計画決定
- 2014年01月
- 建築工事着工
- 2017年01月
- 建築工事完了
- 2019年08月
情報更新日：2020年07月09日
再開発事業周辺の物件価格
価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。
中古マンション
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 千代田区の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、都市計画決定前と直近の価格を比べると5,025万円から10,940万円へ117.69%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 11,488万円
- 築5年
- 11,332万円
- 築10年
- 10,940万円
- 築15年
- 10,549万円
- 築20年
- 10,157万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
- 2026年01月時点
中古一戸建て
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 千代田区の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、都市計画決定前と直近の価格を比べると5,669万円から9,488万円へ67.37%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 9,681万円
- 築5年
- 9,626万円
- 築10年
- 9,488万円
- 築15年
- 9,350万円
- 築20年
- 9,211万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
- 2026年01月時点
土地
再開発中の面積別推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の面積別推移
- 千代田区の面積別推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 敷地面積70m²
面積別推移状況
再開発事業周辺の70m²の土地は、都市計画決定前と直近の面積別を比べると8,406万円から12,401万円へ47.54%上昇しています。
直近の面積別相場
- 70m²
- 12,401万円
- 150m²
- 26,625万円
- 200m²
- 35,517万円
- 300m²
- 53,301万円
- 400m²
- 71,085万円
- 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
- 2026年01月時点
賃貸マンション
再開発中の賃料推移
賃料(万円/月)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の賃料推移
- 千代田区の賃料推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
賃料推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、都市計画決定前と直近の賃料を比べると24.1万円から32.1万円へ33.07%上昇しています。
直近の賃料相場
- 築3年
- 33.5万円
- 築5年
- 33.1万円
- 築10年
- 32.1万円
- 築15年
- 31.0万円
- 築20年
- 30.0万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
- 2026年01月時点
事業概要
- 用途
- 住宅、店舗、事務所等
- 区域面積
- 0.5ha
- 建物階数（最大）
- 地上21階 / 地下2階
- 建設住宅戸数
- 30戸（予定）
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