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完了神田練塀町地区再開発

東京都千代田区神田練塀町及び神田松永町各地内
秋葉原駅

事業スケジュール

都市計画決定
2014年01月
建築工事着工
2017年01月
建築工事完了
2019年08月

情報更新日：2020年07月09日

再開発事業周辺の物件価格

価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。

中古マンション

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.015,0006,0007,0008,0009,00010,00011,00012,000
  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 千代田区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、都市計画決定前と直近の価格を比べると5,025万円から9,671万円へ92.47%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
10,243万円
築5年
10,079万円
築10年
9,671万円
築15年
9,262万円
築20年
8,854万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
  • 2025年03月時点

中古一戸建て

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.015,0006,0007,0008,0009,00010,00011,00012,000
  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 千代田区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、都市計画決定前と直近の価格を比べると5,386万円から8,385万円へ55.68%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
8,554万円
築5年
8,505万円
築10年
8,385万円
築15年
8,264万円
築20年
8,143万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
  • 2025年03月時点

土地

再開発中の面積別推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.017,0008,0009,00010,00011,00012,00013,00014,00015,000
  • 再開発事業周辺の面積別推移
  • 千代田区の面積別推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 敷地面積70m²

面積別推移状況

再開発事業周辺の70m²の土地は、都市計画決定前と直近の面積別を比べると7,564万円から10,983万円へ45.2%上昇しています。

直近の面積別相場

70m²
10,983万円
150m²
23,455万円
200m²
31,248万円
300m²
46,833万円
400m²
62,417万円
  • 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
  • 2025年03月時点

賃貸マンション

再開発中の賃料推移

賃料(万円/月)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.0124252627282930313233
  • 再開発事業周辺の賃料推移
  • 千代田区の賃料推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

賃料推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、都市計画決定前と直近の賃料を比べると24.2万円から30.0万円へ23.95%上昇しています。

直近の賃料相場

築3年
31.3万円
築5年
30.9万円
築10年
30.0万円
築15年
29.0万円
築20年
28.0万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
  • 2025年03月時点

事業概要

用途
住宅、店舗、事務所等
区域面積
0.5ha
建物階数（最大）
地上21階 / 地下2階
建設住宅戸数
30戸（予定）
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