完了八重洲二丁目北地区再開発
東京都中央区八重洲二丁目１番及び２番の一部、３番
東京駅
事業スケジュール
- 都市計画決定
- 2015年09月
- 建築工事着工
- 2018年12月
- 建築工事完了
- 2022年08月
情報更新日：2020年07月09日
再開発事業周辺の物件価格
価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。
中古マンション
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 中央区の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、都市計画決定前と直近の価格を比べると5,764万円から9,752万円へ69.18%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 10,238万円
- 築5年
- 10,099万円
- 築10年
- 9,752万円
- 築15年
- 9,405万円
- 築20年
- 9,058万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
- 2024年10月時点
土地
再開発中の面積別推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の面積別推移
- 中央区の面積別推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 敷地面積70m²
面積別推移状況
再開発事業周辺の70m²の土地は、都市計画決定前と直近の面積別を比べると6,353万円から9,675万円へ52.3%上昇しています。
直近の面積別相場
- 70m²
- 9,675万円
- 150m²
- 20,659万円
- 200m²
- 27,522万円
- 300m²
- 41,246万円
- 400m²
- 54,970万円
- 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
- 2024年10月時点
賃貸マンション
再開発中の賃料推移
賃料(万円/月)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の賃料推移
- 中央区の賃料推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
賃料推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、都市計画決定前と直近の賃料を比べると22.5万円から31.8万円へ41.15%上昇しています。
直近の賃料相場
- 築3年
- 34.2万円
- 築5年
- 33.5万円
- 築10年
- 31.8万円
- 築15年
- 30.1万円
- 築20年
- 28.3万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
- 2024年10月時点
事業概要
- 用途
- 事務所、店舗、宿泊施設、教育施設、バスターミナル、子育て支援施設、住宅
- 区域面積
- 1.5ha
- 建物階数（最大）
- 地上45階 / 地下4階
- 建設住宅戸数
- -
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