完了湊二丁目東地区再開発
東京都中央区湊二丁目地内
八丁堀駅
事業スケジュール
- 都市計画決定
- 2008年12月
- 建築工事着工
- 2015年01月
- 建築工事完了
- 2017年11月
情報更新日：2020年07月09日
再開発事業周辺の物件価格
価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。
中古マンション
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 中央区の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、建築工事着工前と直近の価格を比べると4,998万円から10,382万円へ107.72%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 10,936万円
- 築5年
- 10,778万円
- 築10年
- 10,382万円
- 築15年
- 9,986万円
- 築20年
- 9,591万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
- 2025年11月時点
中古一戸建て
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 中央区の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、建築工事着工前と直近の価格を比べると4,725万円から8,492万円へ79.73%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 8,815万円
- 築5年
- 8,723万円
- 築10年
- 8,492万円
- 築15年
- 8,261万円
- 築20年
- 8,030万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
- 2025年11月時点
土地
再開発中の面積別推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の面積別推移
- 中央区の面積別推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 敷地面積70m²
面積別推移状況
再開発事業周辺の70m²の土地は、建築工事着工前と直近の面積別を比べると8,830万円から13,639万円へ54.46%上昇しています。
直近の面積別相場
- 70m²
- 13,639万円
- 150m²
- 29,280万円
- 200m²
- 39,057万円
- 300m²
- 58,613万円
- 400m²
- 78,168万円
- 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
- 2025年11月時点
賃貸マンション
再開発中の賃料推移
賃料(万円/月)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の賃料推移
- 中央区の賃料推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
賃料推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、建築工事着工前と直近の賃料を比べると22.4万円から30.1万円へ34.11%上昇しています。
直近の賃料相場
- 築3年
- 31.8万円
- 築5年
- 31.3万円
- 築10年
- 30.1万円
- 築15年
- 28.9万円
- 築20年
- 27.6万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
- 2025年11月時点
事業概要
- 用途
- 住宅、工場、店舗、公共公益施設
- 区域面積
- 0.5ha
- 建物階数（最大）
- 地上36階 / 地下1階
- 建設住宅戸数
- 416戸（予定）
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