完了宇都宮駅西口第四B地区第一種市街地再開発事業
栃木県宇都宮市駅前通り3丁目6番5号、9号
宇都宮駅
事業スケジュール
- 都市計画決定
- 2007年11月
- 建築工事着工
- -
- 建築工事完了
- 2011年02月
情報更新日：2020年10月28日
再開発事業周辺の物件価格
価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。
中古マンション
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 宇都宮市の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、建築工事完了前と直近の価格を比べると1,640万円から3,263万円へ98.92%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 3,673万円
- 築5年
- 3,556万円
- 築10年
- 3,263万円
- 築15年
- 2,969万円
- 築20年
- 2,676万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
- 2026年09月時点
中古一戸建て
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 宇都宮市の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、建築工事完了前と直近の価格を比べると1,795万円から2,189万円へ21.94%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 2,406万円
- 築5年
- 2,344万円
- 築10年
- 2,189万円
- 築15年
- 2,034万円
- 築20年
- 1,879万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
- 2026年09月時点
土地
再開発中の面積別推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の面積別推移
- 宇都宮市の面積別推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 敷地面積70m²
面積別推移状況
再開発事業周辺の70m²の土地は、建築工事完了前と直近の面積別を比べると696万円から756万円へ8.64%上昇しています。
直近の面積別相場
- 70m²
- 756万円
- 150m²
- 1,620万円
- 200m²
- 2,160万円
- 300m²
- 3,239万円
- 400m²
- 4,318万円
- 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
- 2026年09月時点
賃貸マンション
再開発中の賃料推移
賃料(万円/月)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の賃料推移
- 宇都宮市の賃料推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
賃料推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、建築工事完了前と直近の賃料を比べると10.0万円から11.8万円へ18.11%上昇しています。
直近の賃料相場
- 築3年
- 12.7万円
- 築5年
- 12.5万円
- 築10年
- 11.8万円
- 築15年
- 11.2万円
- 築20年
- 10.5万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
- 2026年09月時点
事業概要
- 用途
- 住宅、ホテル、店舗、駐車場
- 区域面積
- 0.3ha
- 建物階数（最大）
- 地上18階 / 地下1階
- 建設住宅戸数
- 86戸（予定）
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