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完了宇都宮駅西口第四B地区第一種市街地再開発事業

栃木県宇都宮市駅前通り3丁目6番5号、9号
宇都宮駅

事業スケジュール

都市計画決定
2007年11月
建築工事着工
-
建築工事完了
2011年02月

情報更新日：2020年10月28日

再開発事業周辺の物件価格

価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。

中古マンション

再開発中の価格推移

価格(万円)

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.011,6001,8002,0002,2002,4002,6002,800
  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 宇都宮市の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、建築工事完了前と直近の価格を比べると1,609万円から2,834万円へ76.16%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
3,218万円
築5年
3,109万円
築10年
2,834万円
築15年
2,560万円
築20年
2,285万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
  • 2025年03月時点

中古一戸建て

再開発中の価格推移

価格(万円)

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.011,3001,4001,5001,6001,7001,8001,9002,0002,1002,200
  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 宇都宮市の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、建築工事完了前と直近の価格を比べると1,795万円から2,190万円へ22.04%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
2,387万円
築5年
2,330万円
築10年
2,190万円
築15年
2,050万円
築20年
1,910万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
  • 2025年03月時点

土地

再開発中の面積別推移

価格(万円)

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.01420440460480500520540560580600620640660680700
  • 再開発事業周辺の面積別推移
  • 宇都宮市の面積別推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 敷地面積70m²

面積別推移状況

再開発事業周辺の70m²の土地は、建築工事完了前と直近の面積別を比べると680万円から609万円へ10.37%下落しています。

直近の面積別相場

70m²
609万円
150m²
1,305万円
200m²
1,740万円
300m²
2,609万円
400m²
3,478万円
  • 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
  • 2025年03月時点

賃貸マンション

再開発中の賃料推移

賃料(万円/月)

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.019.29.49.69.810.010.210.410.610.811.011.211.411.6
  • 再開発事業周辺の賃料推移
  • 宇都宮市の賃料推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

賃料推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、建築工事完了前と直近の賃料を比べると10.2万円から11.4万円へ11.44%上昇しています。

直近の賃料相場

築3年
12.3万円
築5年
12.1万円
築10年
11.4万円
築15年
10.7万円
築20年
10.1万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
  • 2025年03月時点

事業概要

用途
住宅、ホテル、店舗、駐車場
区域面積
0.3ha
建物階数（最大）
地上18階 / 地下1階
建設住宅戸数
86戸（予定）
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