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完了中央町19・20番街区市街地再開発事業

鹿児島県鹿児島市中央町19番、20番
鹿児島中央駅

事業スケジュール

都市計画決定
2015年11月
建築工事着工
2018年05月
建築工事完了
2021年01月

情報更新日：2020年07月16日

再開発事業周辺の物件価格

価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。

中古マンション

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.011,4001,6001,8002,0002,2002,4002,6002,8003,0003,2003,400
  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 鹿児島市の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、都市計画決定前と直近の価格を比べると1,555万円から3,291万円へ111.67%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
3,598万円
築5年
3,510万円
築10年
3,291万円
築15年
3,073万円
築20年
2,854万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
  • 2025年03月時点

中古一戸建て

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.011,3501,4001,4501,5001,5501,6001,6501,7001,7501,8001,8501,9001,9502,000
  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 鹿児島市の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、都市計画決定前と直近の価格を比べると1,379万円から1,947万円へ41.18%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
2,106万円
築5年
2,061万円
築10年
1,947万円
築15年
1,834万円
築20年
1,721万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
  • 2025年03月時点

土地

再開発中の面積別推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.016507007508008509009501,0001,0501,1001,1501,2001,250
  • 再開発事業周辺の面積別推移
  • 鹿児島市の面積別推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 敷地面積70m²

面積別推移状況

再開発事業周辺の70m²の土地は、都市計画決定前と直近の面積別を比べると1,076万円から1,064万円へ1.15%下落しています。

直近の面積別相場

70m²
1,064万円
150m²
2,278万円
200m²
3,037万円
300m²
4,554万円
400m²
6,072万円
  • 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
  • 2025年03月時点

賃貸マンション

再開発中の賃料推移

賃料(万円/月)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.0110.210.410.610.811.011.211.411.611.812.012.212.4
  • 再開発事業周辺の賃料推移
  • 鹿児島市の賃料推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

賃料推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、都市計画決定前と直近の賃料を比べると11.1万円から12.0万円へ8.34%上昇しています。

直近の賃料相場

築3年
12.9万円
築5年
12.6万円
築10年
12.0万円
築15年
11.4万円
築20年
10.8万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
  • 2025年03月時点

事業概要

用途
住宅、商業・業務施設、ホール施設、駐車場
区域面積
0.7ha
建物階数（最大）
地上24階 / 地下1階
建設住宅戸数
210戸（予定）
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