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大阪府大阪市福島区の住まいと暮らしやすさ

大阪市福島区での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

大阪市福島区の住まい情報

大阪市福島区の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

大阪市福島区の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で13.68%程度上昇しています。

これは大阪市福島区のある大阪府の変動の10.43%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度6.63%、2年目3.87%、3年目3.19%となっています。

大阪市福島区の中古マンション情報

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大阪市福島区の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市福島区の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で8.02%程度上昇しています。

これは大阪市福島区のある大阪府の変動の6.14%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度3.06%、2年目1.09%、3年目3.87%となっています。

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大阪市福島区の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満34.4
%
300万〜500万円未満33.9
%
500万〜700万円未満14.7
%
700万〜1000万円未満10.5
%
1000万〜1500万円未満4.8
%
1500万円以上1.8
%

平均世帯年収

大阪市福島区

494万円

大阪府

471万円

全国

503万円

大阪府で24位/ 72市町村中全国平均より下

大阪市福島区の平均年収は494万円です。大阪府の72市町村の中で24位となり、全国の平均年収からは9万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12901世帯（34.4%）となります。

大阪市福島区の家計収入・家計支出情報を見る

大阪市福島区の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

大阪市福島区の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満11.9
%
15〜64歳68.1
%
65歳以上20.0
%

人口増減率大阪府内 6位(+7.7%)

2015年の国勢調査によると大阪市福島区の総人口は7万2484人となっており、前回調査(2010年度)に対し、7.7%程度増加しています。

これは大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.0ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、大阪市福島区は大阪府で調査を行った全72市区町村中6番目の増加率となっています。

大阪市福島区に住む人口の平均年齢は43.1歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が11.9%、15歳〜64歳が68.1%、65歳以上が20.0%となっています。

これは大阪府の65歳以上の人口割合(26.1%)と比較すると6.1ポイント程度低い結果で、平均年齢は大阪府で6番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・大阪府・大阪市福島区の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
大阪府
12.5%-0.8pt
大阪市福島区
11.9%+0.4pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
大阪府
61.3%-3.1pt
大阪市福島区
68.1%-1.2pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
大阪府
26.1%+3.7pt
大阪市福島区
20.0%+0.7pt

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よくある質問

  1. 大阪市福島区の平均年収は494万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。大阪市福島区への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 大阪市福島区の2024年10月の築10年の中古マンションの価格相場は5,349万円で、直近の3年間で13.68%程度上昇しています。これは大阪市福島区のある大阪府の変動の10.43%に比べてやや高めの水準です。詳しくは大阪市福島区の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 大阪市福島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12901世帯（34.4%）となりました。詳しくは大阪市福島区の家計情報をご覧ください。
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