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大阪府大阪市中央区の住まいと暮らしやすさ

大阪市中央区での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

大阪市中央区の住まい情報

大阪市中央区の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

大阪市中央区の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で13.51%程度上昇しています。

これは大阪市中央区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度4.36%、2年目3.94%、3年目5.21%となっています。

大阪市中央区の中古マンション情報

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大阪市中央区の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市中央区の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で8.38%程度上昇しています。

これは大阪市中央区のある大阪府の変動の6.34%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度3.18%、2年目3.38%、3年目1.82%となっています。

大阪市中央区の賃貸マンション情報

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大阪市中央区の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満32.9
%
300万〜500万円未満33.4
%
500万〜700万円未満12.5
%
700万〜1000万円未満9.4
%
1000万〜1500万円未満8.5
%
1500万円以上3.3
%

平均世帯年収

大阪市中央区

543万円

大阪府

471万円

全国

503万円

大阪府で5位/ 72市町村中全国平均より上

大阪市中央区の平均年収は543万円です。大阪府の72市町村の中で5位となり、全国の平均年収からは40万円上回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19743世帯（33.4%）となります。

大阪市中央区の家計収入・家計支出情報を見る

大阪市中央区の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

大阪市中央区の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満8.6
%
15〜64歳74.9
%
65歳以上16.5
%

人口増減率大阪府内 1位(+18.3%)

2015年の国勢調査によると大阪市中央区の総人口は9万3069人となっており、前回調査(2010年度)に対し、18.3%程度増加しています。

これは大阪府全体の人口増加率-0.3%を18.6ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、大阪市中央区は大阪府で調査を行った全72市区町村中1番目の増加率となっています。

大阪市中央区に住む人口の平均年齢は42.4歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が8.6%、15歳〜64歳が74.9%、65歳以上が16.5%となっています。

これは大阪府の65歳以上の人口割合(26.1%)と比較すると9.6ポイント程度低い結果で、平均年齢は大阪府で2番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・大阪府・大阪市中央区の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
大阪府
12.5%-0.8pt
大阪市中央区
8.6%+0.8pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
大阪府
61.3%-3.1pt
大阪市中央区
74.9%-0.5pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
大阪府
26.1%+3.7pt
大阪市中央区
16.5%-0.3pt

大阪市中央区の地域関連情報

大阪市中央区の地域情報

大阪市中央区に隣接する市区町村

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よくある質問

  1. 大阪市中央区の平均年収は543万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。大阪市中央区への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 大阪市中央区の2024年10月の築10年の中古マンションの価格相場は5,362万円で、直近の3年間で13.51%程度上昇しています。これは大阪市中央区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや高めの水準です。詳しくは大阪市中央区の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 大阪市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19743世帯（33.4%）となりました。詳しくは大阪市中央区の家計情報をご覧ください。
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