山科駅の土地

山科駅の標準的な土地の価格は直近の3年間で1.82%程度下落しています。

これは山科駅のある京都府の変動の4.90%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度0.37%、2年目2.80%、3年目-4.98%となっています。

買い時・売り時について

京都府の価格推移は直近の3年間で見ると上昇傾向となっており、資産価値としては高くなっていると言えます。
市況の状況によって売り急ぎや買い控えを考えがちですが、タイミングは個人のライフプランや経済状況により異なります。現状を把握し、住み替えや住み替え後のコストも考慮した上で判断するようにしましょう。