京都駅の住まいと暮らしやすさ

京都駅（京都府）での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

京都駅の住まい情報

京都駅の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション
中古一戸建て
土地

※以下の条件でAI査定した参考価格

マンション：築10年/専有面積70m²
一戸建て：築10年/延床面積70m²
土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

京都駅の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で15.41%程度上昇しています。

これは京都駅のある京都府の変動の8.94%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度-0.63%、2年目12.62%、3年目3.42%となっています。

京都駅のある京都府の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で8.94%程度上昇しています。

京都駅の中古マンション情報

京都駅の中古一戸建て情報

京都駅の土地情報

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家計に無理なく家を購入できる予算は？

おうち予算シミュレーション

京都駅の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

京都駅の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で4.48%程度上昇しています。

これは京都駅のある京都府の変動の4.60%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度-0.16%、2年目1.69%、3年目2.95%となっています。

京都駅のある京都府の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で4.60%程度上昇しています。

京都駅の賃貸マンション情報

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京都駅の地域関連情報

京都駅を通る路線と近隣駅

JR線

東海道・山陽本線

山陰本線

湖西線

奈良線

東海道新幹線

近畿日本鉄道

近鉄京都線

京都市交通局

京都市営烏丸線

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よくある質問

自分の年収だと京都駅周辺ではどれくらいの予算の家を購入できますか？
京都駅の平均年収は458万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。京都駅周辺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
京都駅周辺の中古マンションはいくらで購入できますか？
京都駅の2025年10月の築10年の中古マンションの価格相場は5,959万円で、直近の3年間で15.41%程度上昇しています。これは京都駅のある京都府の変動の8.94%に比べてやや高めの水準です。詳しくは京都駅の中古マンション情報をご覧ください。
京都駅周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？
京都駅で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く39724世帯（44.0%）となりました。詳しくは京都駅の家計情報をご覧ください。

情報セキュリティマネジメントシステム国際規格

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