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北海道札幌市厚別区の住まいと暮らしやすさ

札幌市厚別区での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

札幌市厚別区の住まい情報

札幌市厚別区の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

札幌市厚別区の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で12.37%程度上昇しています。

これは札幌市厚別区のある北海道の変動の3.65%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度5.05%、2年目0.82%、3年目6.50%となっています。

札幌市厚別区の中古マンション情報

札幌市厚別区の中古一戸建て情報

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札幌市厚別区の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

札幌市厚別区の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で5.42%程度上昇しています。

これは札幌市厚別区のある北海道の変動の5.02%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度2.10%、2年目0.86%、3年目2.45%となっています。

札幌市厚別区の賃貸マンション情報

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札幌市厚別区の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満41.3
%
300万〜500万円未満28.9
%
500万〜700万円未満13.2
%
700万〜1000万円未満11.6
%
1000万〜1500万円未満3.7
%
1500万円以上1.3
%

平均世帯年収

札幌市厚別区

468万円

北海道

441万円

全国

503万円

北海道で15位/ 194市町村中全国平均より下

札幌市厚別区の平均年収は468万円です。北海道の194市町村の中で15位となり、全国の平均年収からは35万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22939世帯（41.3%）となります。

札幌市厚別区の家計収入・家計支出情報を見る

札幌市厚別区の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

札幌市厚別区の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満11.0
%
15〜64歳61.0
%
65歳以上28.0
%

人口増減率北海道内 16位(-0.6%)

2015年の国勢調査によると札幌市厚別区の総人口は12万7767人となっており、前回調査(2010年度)に対し、0.6%程度減少しています。

これは北海道全体の人口増加率-2.3%を1.7ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、札幌市厚別区は北海道で調査を行った全188市区町村中16番目の増加率となっています。

札幌市厚別区に住む人口の平均年齢は48.1歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が11.0%、15歳〜64歳が61.0%、65歳以上が28.0%となっています。

これは北海道の65歳以上の人口割合(29.1%)と比較すると1.1ポイント程度低い結果で、平均年齢は北海道で33番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・北海道・札幌市厚別区の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
北海道
11.4%-0.6pt
札幌市厚別区
11.0%-1.0pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
北海道
59.6%-3.7pt
札幌市厚別区
61.0%-5.1pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
北海道
29.1%+4.4pt
札幌市厚別区
28.0%+6.1pt

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よくある質問

  1. 札幌市厚別区の平均年収は468万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。札幌市厚別区への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 札幌市厚別区の2024年10月の築10年の中古マンションの価格相場は2,851万円で、直近の3年間で12.37%程度上昇しています。これは札幌市厚別区のある北海道の変動の3.65%に比べてやや高めの水準です。詳しくは札幌市厚別区の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 札幌市厚別区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22939世帯（41.3%）となりました。詳しくは札幌市厚別区の家計情報をご覧ください。
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