小樽駅の住まいと暮らしやすさ

小樽駅（北海道）での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

小樽駅の住まい情報

小樽駅の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション
中古一戸建て
土地

※以下の条件でAI査定した参考価格

マンション：築10年/専有面積70m²
一戸建て：築10年/延床面積70m²
土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

小樽駅の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で7.16%程度上昇しています。

これは小樽駅のある北海道の変動の5.63%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度-3.16%、2年目8.64%、3年目1.69%となっています。

小樽駅のある北海道の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で5.63%程度上昇しています。

小樽駅の中古マンション情報

小樽駅の中古一戸建て情報

小樽駅の土地情報

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家計に無理なく家を購入できる予算は？

おうち予算シミュレーション

小樽駅の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

小樽駅の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で2.31%程度上昇しています。

これは小樽駅のある北海道の変動の5.07%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度1.85%、2年目0.06%、3年目0.40%となっています。

小樽駅のある北海道の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で5.07%程度上昇しています。

小樽駅の賃貸マンション情報

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小樽駅の地域関連情報

小樽駅を通る路線と近隣駅

JR線

函館本線

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よくある質問

自分の年収だと小樽駅周辺ではどれくらいの予算の家を購入できますか？
小樽駅の平均年収は406万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。小樽駅周辺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
小樽駅周辺の中古マンションはいくらで購入できますか？
小樽駅の2025年10月の築10年の中古マンションの価格相場は2,694万円で、直近の3年間で7.16%程度上昇しています。これは小樽駅のある北海道の変動の5.63%に比べて同程度の水準です。詳しくは小樽駅の中古マンション情報をご覧ください。
小樽駅周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？
小樽駅で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12142世帯（53.8%）となりました。詳しくは小樽駅の家計情報をご覧ください。

情報セキュリティマネジメントシステム国際規格

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