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千葉県松戸市の住まいと暮らしやすさ

松戸市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

松戸市の住まい情報

松戸市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

松戸市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で17.54%程度上昇しています。

これは松戸市のある千葉県の変動の13.26%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度9.03%、2年目6.51%、3年目2.00%となっています。

松戸市の中古マンション情報

松戸市の中古一戸建て情報

松戸市の土地情報

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松戸市の中古マンション

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松戸市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

松戸市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で7.50%程度上昇しています。

これは松戸市のある千葉県の変動の6.67%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度2.35%、2年目2.48%、3年目2.67%となっています。

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松戸市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満32.3
%
300万〜500万円未満28.7
%
500万〜700万円未満18.0
%
700万〜1000万円未満12.6
%
1000万〜1500万円未満6.5
%
1500万円以上1.9
%

平均世帯年収

松戸市

530万円

千葉県

532万円

全国

503万円

千葉県で18位/ 59市町村中全国平均より上

松戸市の平均年収は530万円です。千葉県の59市町村の中で18位となり、全国の平均年収からは27万円上回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く69522世帯（32.3%）となります。

松戸市の家計収入・家計支出情報を見る

松戸市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

松戸市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満11.8
%
15〜64歳62.5
%
65歳以上25.6
%

人口増減率千葉県内 18位(-0.2%)

2015年の国勢調査によると松戸市の総人口は48万3480人となっており、前回調査(2010年度)に対し、0.2%程度減少しています。

これは千葉県全体の人口増加率0.1%を0.3ポイント下回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、松戸市は千葉県で調査を行った全59市区町村中18番目の増加率となっています。

松戸市に住む人口の平均年齢は45.9歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が11.8%、15歳〜64歳が62.5%、65歳以上が25.6%となっています。

これは千葉県の65歳以上の人口割合(25.9%)と比較すると0.3ポイント程度低い結果で、平均年齢は千葉県で18番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・千葉県・松戸市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
千葉県
12.4%-0.6pt
松戸市
11.8%-0.7pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
千葉県
61.7%-3.7pt
松戸市
62.5%-3.6pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
千葉県
25.9%+4.4pt
松戸市
25.6%+4.2pt

松戸市の地域関連情報

松戸市の地域情報

松戸市周辺の都市再開発情報

完了事業

松戸市に隣接する市区町村

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よくある質問

  1. 松戸市の平均年収は530万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。松戸市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 松戸市の2024年1月の築10年の中古マンションの価格相場は3,009万円で、直近の3年間で17.54%程度上昇しています。これは松戸市のある千葉県の変動の13.26%に比べてやや高めの水準です。詳しくは松戸市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 松戸市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く69522世帯（32.3%）となりました。詳しくは松戸市の家計情報をご覧ください。
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