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西船橋スカイハイツ

外観画像

千葉県船橋市藤原3丁目35-1

  • 馬込沢駅 徒歩22分
  • 船橋法典駅 バス4分 貝塚道下車 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
58

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（24件）

代表参考価格
1,490万円〜1,996万円(81.86m²)
代表参考賃料
10.4万円〜11.7万円(81.86m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,383万円〜1,852万円
参考賃料9.9万円〜11.1万円
専有面積77.1m²
間取り2LDK
主要採光面南西
1階
参考価格1,393万円〜1,866万円
参考賃料9.6万円〜10.7万円
専有面積77.1m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格1,761万円〜2,359万円
参考賃料12.7万円〜14.3万円
専有面積96.74m²
間取り4LDK
主要採光面南西
2階
参考価格1,485万円〜1,989万円
参考賃料10.3万円〜11.5万円
専有面積81.86m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,312万円〜1,758万円
参考賃料9.1万円〜10.2万円
専有面積72.36m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格1,474万円〜1,974万円
参考賃料10.6万円〜11.9万円
専有面積81.86m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格1,490万円〜1,996万円
参考賃料10.4万円〜11.7万円
専有面積81.86m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,403万円〜1,880万円
参考賃料9.8万円〜11.0万円
専有面積77.1m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格1,409万円〜1,887万円
参考賃料9.9万円〜11.1万円
専有面積77.1m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,409万円〜1,887万円
参考賃料9.9万円〜11.1万円
専有面積77.1m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格1,542万円〜2,065万円
参考賃料10.9万円〜12.2万円
専有面積84.38m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格1,501万円〜2,011万円
参考賃料10.7万円〜12.0万円
専有面積81.86m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格1,650万円〜2,211万円
参考賃料11.3万円〜12.7万円
専有面積89.34m²
間取り4LDK
主要採光面南西
6階
参考価格1,507万円〜2,019万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積81.86m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格1,491万円〜1,997万円
参考賃料11.5万円〜12.9万円
専有面積81.86m²
間取り1LDK
主要採光面南西
7階
参考価格987万円〜1,322万円
参考賃料7.6万円〜8.6万円
専有面積54.21m²
間取り1LDK
主要採光面南西
7階
参考価格1,424万円〜1,908万円
参考賃料10.3万円〜11.5万円
専有面積77.1m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格1,518万円〜2,034万円
参考賃料11.0万円〜12.4万円
専有面積81.86m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格924万円〜1,238万円
参考賃料7.0万円〜7.8万円
専有面積50.21m²
間取り2LDK
主要採光面南西
9階
参考価格1,524万円〜2,041万円
参考賃料11.1万円〜12.5万円
専有面積81.86m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格1,663万円〜2,228万円
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積89.34m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格1,675万円〜2,243万円
参考賃料11.8万円〜13.3万円
専有面積89.34m²
間取り4LDK
主要採光面南東
9階
参考価格1,848万円〜2,475万円
参考賃料13.5万円〜15.2万円
専有面積99.27m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格1,002万円〜1,342万円
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積54.21m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (24件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (125件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月2,290万円77.1m²
3LDK		4階
2024年9月1,890万円77.0m²
3LDK		4階
2024年8月1,890万円77.0m²
3LDK		4階
2024年7月1,990万円77.0m²
3LDK		4階
2024年6月2,090万円77.0m²
3LDK		4階
2024年5月2,190万円77.0m²
3LDK		4階
2024年4月2,199万円96.0m²
4LDK		1階
2024年4月2,190万円77.0m²
3LDK		4階
2024年3月2,199万円96.0m²
4LDK		1階
2024年3月2,290万円77.0m²
3LDK		4階
2024年2月2,199万円96.0m²
4LDK		1階
2024年2月2,290万円77.0m²
3LDK		4階
2024年1月1,980万円77.0m²
3LDK		1階
2024年1月2,299万円96.0m²
4LDK		1階
2024年1月2,290万円77.0m²
3LDK		4階
2023年12月1,980万円77.0m²
3LDK		1階
2023年12月2,299万円96.0m²
4LDK		1階
2023年12月2,290万円77.0m²
3LDK		4階
2023年11月2,299万円94.0m²
4LDK		1階
2023年11月1,980万円77.0m²
3LDK		1階
2023年10月2,399万円94.0m²
4LDK		1階
2023年10月2,080万円77.0m²
3LDK		1階
2023年9月2,180万円77.0m²
3LDK		1階
2023年8月2,180万円77.0m²
3LDK		1階
2023年7月2,180万円77.0m²
3LDK		1階
2022年11月1,550万円84.0m²
3LDK		4階
2022年10月1,550万円84.0m²
3LDK		4階
2022年9月1,799万円77.0m²
3LDK		3階
2022年9月1,550万円84.0m²
3LDK		4階
2022年8月1,799万円77.0m²
3LDK		3階
2022年7月1,799万円77.0m²
3LDK		3階
2022年5月2,099万円89.0m²
3LDK		9階
2022年4月2,199万円89.0m²
3LDK		9階
2022年3月2,199万円89.3m²
3LDK		9階
2022年2月2,199万円89.34m²
3LDK		9階
2022年1月2,280万円89.34m²
3LDK		9階
2021年12月2,380万円81.86m²
1LDK		7階
2021年12月2,280万円89.34m²
3LDK		9階
2021年11月1,780万円72.36m²
3LDK		2階
2021年11月2,380万円81.86m²
1LDK		7階
2021年11月2,280万円89.34m²
3LDK		9階
2021年10月1,780万円72.36m²
3LDK		2階
2021年10月2,380万円81.86m²
1LDK		7階
2021年9月1,780万円72.36m²
3LDK		2階
2021年9月2,480万円81.86m²
1LDK		7階
2021年8月1,680万円72.36m²
3LDK		2階
2021年7月1,680万円72.36m²
3LDK		2階
2021年4月1,580万円81.86m²
2LDK		2階
2021年3月1,580万円81.86m²
2LDK		2階
2021年3月1,580万円77.1m²
3LDK		4階
2021年2月1,580万円81.86m²
2LDK		2階
2021年2月1,680万円77.1m²
3LDK		3階
2021年2月1,580万円77.1m²
3LDK		4階
2021年1月1,580万円81.86m²
2LDK		2階
2021年1月1,680万円77.1m²
3LDK		3階
2021年1月1,580万円77.1m²
3LDK		4階
2020年12月1,580万円81.86m²
2LDK		2階
2020年12月1,680万円77.1m²
3LDK		3階
2020年12月1,580万円77.1m²
3LDK		4階
2020年11月1,580万円81.86m²
2LDK		2階
2020年11月1,680万円77.1m²
3LDK		3階
2020年11月1,580万円77.1m²
3LDK		4階
2020年10月1,580万円81.86m²
2LDK		2階
2020年10月1,680万円77.1m²
3LDK		3階
2020年10月1,580万円77.1m²
3LDK		4階
2020年9月1,580万円81.86m²
2LDK		2階
2020年9月1,680万円77.1m²
3LDK		3階
2020年9月1,799万円77.1m²
3LDK		7階
2020年8月1,580万円81.86m²
2LDK		2階
2020年8月1,680万円77.1m²
3LDK		3階
2020年8月1,799万円77.1m²
3LDK		7階
2020年7月1,900万円77.1m²
2LDK		1階
2020年7月1,599万円77.1m²
3LDK		7階
2020年6月1,900万円77.1m²
2LDK		1階
2020年6月1,599万円77.1m²
3LDK		7階
2020年5月1,900万円77.1m²
2LDK		1階
2020年5月1,699万円77.1m²
3LDK		7階
2020年4月1,900万円77.1m²
2LDK		1階
2020年4月1,699万円77.1m²
3LDK		7階
2020年3月1,799万円77.1m²
3LDK		7階
2020年2月1,899万円77.1m²
3LDK		7階
2020年1月1,999万円77.1m²
3LDK		7階
2019年12月2,099万円77.1m²
3LDK		7階
2019年11月2,199万円77.1m²
3LDK		7階
2019年10月2,299万円77.1m²
3LDK		7階
2019年9月2,299万円77.1m²
3LDK		7階
2019年8月2,299万円77.1m²
3LDK		7階
2019年7月2,299万円77.1m²
3LDK		7階
2019年3月1,780万円99.27m²
3LDK		9階
2019年2月1,680万円99.27m²
3LDK		9階
2019年1月1,680万円99.27m²
3LDK		9階
2018年12月1,780万円99.27m²
3LDK		9階
2018年11月1,780万円99.27m²
3LDK		9階
2016年9月880万円54.21m²
1LDK		7階
2013年4月1,290万円77.1m²
3LDK		5階
2013年3月1,290万円77.1m²
3LDK		5階
2013年2月1,290万円77.1m²
3LDK		5階
2013年1月1,290万円77.1m²
3LDK		5階
2012年12月1,290万円77.1m²
3LDK		5階
2012年11月1,290万円77.1m²
3LDK		5階
2012年5月970万円77.1m²
3LDK		3階
2012年4月970万円77.1m²
3LDK		3階
2012年3月970万円77.1m²
3LDK		3階
2012年2月970万円77.1m²
3LDK		3階
2012年1月970万円77.1m²
3LDK		3階
2011年11月1,280万円89.34m²
3LDK		3階
2011年11月1,280万円89.34m²
3LDK		3階
2011年10月1,280万円89.34m²
3LDK		3階
2011年10月1,280万円89.34m²
3LDK		3階
2011年9月1,280万円89.34m²
3LDK		3階
2011年8月960万円89.34m²
3LDK		3階
2011年7月960万円89.34m²
3LDK		3階
2010年9月1,380万円96.74m²
3LDK		2階
2010年7月1,130万円81.86m²
3LDK		5階
2010年6月1,130万円81.86m²
3LDK		5階
2010年5月1,130万円81.86m²
3LDK		5階
2010年5月1,270万円81.86m²
3LDK		5階
2010年5月950万円81.86m²
3LDK		9階
2010年4月1,270万円81.86m²
3LDK		5階
2010年4月1,270万円81.86m²
3LDK		5階
2010年4月950万円81.86m²
3LDK		9階
2010年3月1,380万円81.86m²
3LDK		5階
2010年3月950万円81.86m²
3LDK		9階
2010年2月1,380万円81.86m²
3LDK		5階
2010年2月950万円81.86m²
3LDK		9階
全て表示 (125件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (79件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月8.5万円50.0m²
2LDK		8階
2024年3月11.2万円89.0m²
4LDK		9階
2024年2月8.5万円50.0m²
2LDK		8階
2024年2月11.2万円89.0m²
4LDK		9階
2024年1月8.5万円50.0m²
2LDK		8階
2023年12月8.5万円50.0m²
2LDK		8階
2023年11月8.5万円50.0m²
2LDK		8階
2023年10月8.5万円50.0m²
2LDK		8階
2023年9月8.5万円50.0m²
2LDK		8階
2021年12月9.0万円77.1m²
3LDK		7階
2020年12月8.4万円81.86m²
3LDK		8階
2020年11月8.4万円81.86m²
3LDK		8階
2020年2月8.4万円81.86m²
3LDK		8階
2020年1月8.4万円81.86m²
3LDK		8階
2019年12月8.4万円81.86m²
3LDK		8階
2019年11月8.4万円81.86m²
3LDK		8階
2019年10月8.7万円77.1m²
3LDK		3階
2019年10月8.4万円81.86m²
3LDK		8階
2019年9月8.7万円77.1m²
3LDK		3階
2019年9月8.4万円81.86m²
3LDK		8階
2019年8月8.7万円77.1m²
3LDK		3階
2019年8月8.4万円81.86m²
3LDK		8階
2019年7月8.7万円77.1m²
3LDK		3階
2019年7月8.4万円81.86m²
3LDK		8階
2019年6月8.7万円77.1m²
3LDK		3階
2019年5月8.7万円77.1m²
3LDK		3階
2018年11月8.4万円81.86m²
3LDK		8階
2018年10月8.4万円81.86m²
3LDK		8階
2017年7月6.9万円54.21m²
2LDK		9階
2017年6月6.9万円54.21m²
2LDK		9階
2015年4月7.6万円89.34m²
4LDK		5階
2015年3月7.6万円89.34m²
4LDK		5階
2015年2月7.6万円89.34m²
4LDK		5階
2015年1月7.6万円89.34m²
4LDK		5階
2014年12月7.6万円89.34m²
4LDK		5階
2014年12月6.9万円54.21m²
2LDK		9階
2014年11月7.6万円89.34m²
4LDK		5階
2014年11月6.9万円54.21m²
2LDK		9階
2014年10月7.6万円89.34m²
4LDK		5階
2014年10月6.9万円54.21m²
2LDK		9階
2014年9月6.9万円54.21m²
2LDK		9階
2012年5月9.5万円96.74m²
3LDK		3階
2012年4月12.0万円96.74m²
3LDK		3階
2012年3月12.0万円96.74m²
3LDK		3階
2012年2月9.5万円96.74m²
3LDK		3階
2012年1月9.5万円96.74m²
3LDK		3階
2011年12月12.0万円96.74m²
3LDK		3階
2011年11月12.0万円96.74m²
3LDK		3階
2011年10月12.0万円96.74m²
3LDK		3階
2011年9月9.5万円96.74m²
3LDK		3階
2011年8月9.5万円96.74m²
3LDK		3階
2011年6月12.0万円96.74m²
3LDK		3階
2011年5月12.0万円96.74m²
3LDK		3階
2011年4月12.0万円96.74m²
3LDK		3階
2011年3月12.0万円96.74m²
3LDK		3階
2011年2月12.0万円96.74m²
3LDK		3階
2011年1月12.0万円96.74m²
3LDK		3階
2010年12月12.0万円96.74m²
3LDK		3階
2010年11月12.0万円96.74m²
3LDK		3階
2010年10月12.0万円96.74m²
3LDK		3階
2010年9月12.0万円96.74m²
3LDK		3階
2010年8月12.0万円96.74m²
3LDK		3階
2010年7月12.0万円96.74m²
3LDK		3階
2010年6月12.0万円96.74m²
3LDK		3階
2010年5月12.0万円96.74m²
3LDK		3階
2010年4月12.0万円96.74m²
3LDK		3階
2010年3月12.0万円96.74m²
3LDK		3階
2010年2月12.0万円96.74m²
3LDK		3階
2010年1月12.0万円96.74m²
3LDK		3階
2009年12月12.0万円96.74m²
3LDK		3階
2009年11月12.0万円96.74m²
3LDK		3階
2009年10月12.0万円96.74m²
3LDK		3階
2009年9月12.0万円96.74m²
3LDK		3階
2009年8月12.0万円96.74m²
3LDK		3階
2009年7月12.0万円96.74m²
3LDK		3階
2009年6月12.0万円96.74m²
3LDK		3階
2009年5月12.0万円96.74m²
3LDK		3階
2009年2月12.0万円96.74m²
3LDK		3階
2009年1月12.0万円96.74m²
3LDK		3階
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船橋市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

船橋市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

船橋市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.41%程度上昇しています。

これは船橋市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.51%、2年目が3.24%、3年目が-2.33%となっています。

船橋市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

船橋市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

船橋市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.60%程度上昇しています。

これは船橋市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.96%、2年目が2.29%、3年目が0.35%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある馬込沢駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

馬込沢駅について

馬込沢駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.25% その後の4年間で-1.9% → +1.26% → +1.23% → -0.8%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+2.0%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

馬込沢駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は二和向台、井野、勝田台、東葉勝田台、千葉ニュータウン中央などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

58/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    58

  • コンビニ

    58

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    56

  • 飲食店

    51

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    58

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    69

各カテゴリに含まれる施設について

西船橋スカイハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • サンドラッグ藤原店
  • ヨークマート 藤原店
  • ファミリーマート 船橋藤原店
  • ローソン 船橋上山町２丁目店
買い物：大型店
  • ワークマン プラス船橋藤原店
グルメ
  • バーミヤン 船橋藤原店
  • 銀だこ 船橋ドライブイン店
  • デニーズ 船橋馬込沢店
娯楽施設
  • 法典公園
役所・公共施設
  • 船橋藤原三郵便局
保育施設
  • 船橋馬込沢雲母保育園
  • てまり保育園
  • コスモス幼稚園
  • ローゼンかみやま保育園
学校
  • 船橋市立法典小学校
  • 千葉県立船橋法典高校
  • 千葉県立船橋啓明高校
  • 船橋市立旭中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

船橋市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

西船橋スカイハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1981年7月 (築44年)
建物構造
SRC
建物階建
地上9階
総戸数
134戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。西船橋スカイハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 西船橋スカイハイツのある船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
  3. 西船橋スカイハイツのある船橋市の総人口は62万2890人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。船橋市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント上回っています。詳しくは船橋市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 西船橋スカイハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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