直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.04%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の10.42%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.33%、2年目が7.63%、3年目が-0.91%となっています。
- 募集中
- 売買3件
ドラゴンマンション南船橋壱番館
千葉県船橋市若松1丁目1-21
- 船橋競馬場駅 徒歩5分
- 南船橋駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
67
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/25
売買掲載履歴 (45件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,300万円 | 70.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 70.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 66.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 66.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 66.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 66.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 66.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 66.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 80.0m² 4LDK | 11階 |
| 2023年1月 | 4,400万円 | 80.0m² 4LDK | 11階 |
| 2022年12月 | 4,400万円 | 80.0m² 4LDK | 11階 |
| 2022年11月 | 4,400万円 | 80.0m² 4LDK | 11階 |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 4,400万円 | 80.0m² 4LDK | 11階 |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 3,080万円 | 66.29m² 2LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 3,080万円 | 66.29m² 2LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 3,080万円 | 66.29m² 2LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 3,080万円 | 66.29m² 2LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 3,180万円 | 66.29m² 2LDK | 3階 |
| 2016年10月 | 2,300万円 | 58.22m² 3LDK | 6階 |
| 2016年9月 | 2,300万円 | 58.22m² 3LDK | 6階 |
| 2016年8月 | 2,300万円 | 58.22m² 3LDK | 6階 |
| 2013年9月 | 2,480万円 | 81.94m² 3LDK | 6階 |
| 2013年8月 | 2,480万円 | 81.94m² 3LDK | 6階 |
| 2013年7月 | 2,480万円 | 81.94m² 3LDK | 6階 |
| 2013年6月 | 2,480万円 | 81.94m² 3LDK | 6階 |
| 2013年5月 | 2,480万円 | 81.94m² 3LDK | 6階 |
| 2013年4月 | 1,580万円 | 61.36m² 3LDK | 5階 |
| 2013年3月 | 1,580万円 | 61.36m² 3LDK | 5階 |
| 2013年2月 | 1,580万円 | 61.36m² 3LDK | 5階 |
| 2013年1月 | 1,780万円 | 66.29m² 3LDK | 3階 |
| 2013年1月 | 1,580万円 | 61.36m² 3LDK | 5階 |
| 2012年12月 | 1,780万円 | 66.29m² 3LDK | 3階 |
| 2012年11月 | 1,780万円 | 66.29m² 3LDK | 3階 |
| 2012年10月 | 1,780万円 | 66.29m² 3LDK | 3階 |
| 2012年9月 | 1,780万円 | 66.29m² 3LDK | 3階 |
| 2012年8月 | 1,780万円 | 66.29m² 3LDK | 3階 |
| 2012年6月 | 1,700万円 | 66.29m² 3LDK | 3階 |
| 2012年5月 | 1,700万円 | 66.29m² 3LDK | 3階 |
| 2012年4月 | 1,700万円 | 66.29m² 3LDK | 3階 |
| 2010年7月 | 2,500万円 | 70.86m² 3LDK | 4階 |
| 2010年6月 | 2,500万円 | 70.86m² 3LDK | 4階 |
| 2010年5月 | 2,500万円 | 70.86m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (45件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 12.8万円 | 66.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年2月 | 12.8万円 | 66.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年1月 | 12.8万円 | 66.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年12月 | 12.8万円 | 66.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年11月 | 12.8万円 | 66.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年10月 | 12.8万円 | 66.0m² 3LDK | 12階 |
| 2021年10月 | 12.7万円 | 81.94m² 4LDK | 10階 |
| 2021年9月 | 12.7万円 | 81.94m² 4LDK | 10階 |
| 2021年7月 | 12.0万円 | 66.29m² 3LDK | 12階 |
| 2021年6月 | 12.0万円 | 66.29m² 3LDK | 12階 |
| 2021年5月 | 12.0万円 | 66.29m² 3LDK | 12階 |
| 2021年4月 | 12.0万円 | 66.29m² 3LDK | 12階 |
| 2020年7月 | 9.8万円 | 76.07m² 3LDK | 6階 |
| 2020年6月 | 9.8万円 | 76.07m² 3LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 11.8万円 | 66.29m² 3LDK | 12階 |
| 2019年1月 | 11.8万円 | 66.29m² 3LDK | 12階 |
| 2018年12月 | 11.8万円 | 66.29m² 3LDK | 12階 |
| 2018年11月 | 12.0万円 | 66.29m² 3LDK | 12階 |
| 2018年10月 | 12.0万円 | 66.29m² 3LDK | 12階 |
| 2018年9月 | 12.0万円 | 66.29m² 3LDK | 12階 |
| 2018年8月 | 12.0万円 | 66.29m² 3LDK | 12階 |
| 2018年7月 | 12.0万円 | 66.29m² 3LDK | 12階 |
| 2018年6月 | 12.0万円 | 66.29m² 3LDK | 12階 |
| 2018年5月 | 12.5万円 | 66.29m² 3LDK | 12階 |
| 2018年4月 | 12.5万円 | 66.29m² 3LDK | 12階 |
| 2018年3月 | 12.8万円 | 66.29m² 3LDK | 12階 |
全て表示 (26件)表示を省略
船橋市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
船橋市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
船橋市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
船橋市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.83%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の7.16%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.67%、2年目が2.72%、3年目が1.45%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある船橋競馬場駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
船橋競馬場駅について
船橋競馬場駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-0.67% → +3.25% → +3.28% → +3.12%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+10.75%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
船橋競馬場駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、稲毛、幕張、南流山、南船橋などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
67/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
71
コンビニ
71
弁当・惣菜
61
大型商業施設
57
ドラッグストア
55
飲食店
86
カフェ
69
医療施設
50
郵便局
71
交番
50
公園
50
習い事施設
54
子育て施設
79
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ドラゴンマンション南船橋壱番館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
船橋市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
トップハイム西船 2055.6万円西船橋駅徒歩8分21.0m²中古マンション
小室ハイランドB街区550万円小室駅徒歩7分51.9m²中古一戸建て
船橋市大穴南一丁目5,280万円滝不動駅徒歩13分128.29m²土地
船橋市西習志野13期 全1区画建築条件なし売地3,698万円北習志野駅徒歩3分新築一戸建て
～ME Select～ 全居室収納付きのマイホーム 習志野駅徒歩16分 船橋市薬円台３丁目 新築一戸建て ３期 全３棟3998万円～4098万円習志野駅徒歩16分103.09m²賃貸マンション
船橋市本町２丁目12.3万円船橋駅徒歩5分43.75m²中古マンション
ネオハイツ船橋薬円台公園2,950万円習志野駅徒歩11分70.14m²中古一戸建て
船橋市西習志野二丁目3,980万円北習志野駅徒歩7分90.92m²土地
船橋市夏見４丁目2,640万円新船橋駅徒歩17分新築一戸建て
～ME Select～ 全居室収納付きのマイホーム 京成西船駅徒歩14分 船橋市西船２丁目 新築一戸建て 全２棟5180万円～5380万円京成西船駅徒歩14分90.54m²賃貸マンション
船橋市本町２丁目9.6万円船橋駅徒歩7分30.6m²中古マンション
エクセレントシティ津田沼前原3,750万円前原駅徒歩6分68.83m²中古一戸建て
船橋市新高根5丁目戸建1,100万円高根公団駅徒歩9分59.48m²土地
船橋市二和東１丁目1,380万円滝不動駅徒歩10分新築一戸建て
オープンプレイス宮本コンフォート4,499万円～5,180万円京成船橋駅徒歩11分72.29m²賃貸マンション
船橋市習志野台７丁目5.1万円船橋日大前駅徒歩15分30.12m²中古マンション
いずみハイツ滝不動790万円滝不動駅徒歩7分57.75m²中古一戸建て
船橋市三咲8丁目 セレクト花水木公園船橋三咲3,760万円三咲駅徒歩13分102.3m²土地
金杉7丁目2,580万円滝不動駅徒歩14分新築一戸建て
即日見学可能 高根台6期・・ゆとりに満ち溢れた生活環境・・3,690万円高根木戸駅徒歩16分94.39m²
ドラゴンマンション南船橋壱番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年7月 (築26年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 58戸
- 用途地域
- 商業
- 法令上の制限
- ポーチ面積：1.92平米 ペット：可(犬猫可。専有部分につき5頭羽が限度とします。80cm以上は不可。ペット飼育申請書の提出要)
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ドラゴンマンション南船橋壱番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ドラゴンマンション南船橋壱番館のある船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
- ドラゴンマンション南船橋壱番館のある船橋市の総人口は62万2890人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。船橋市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント上回っています。詳しくは船橋市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ドラゴンマンション南船橋壱番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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