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売買3件

ハートフィールズ薬園台ハイライズ

外観画像

千葉県船橋市薬円台3丁目16-5

  • 薬園台駅 徒歩20分
  • 習志野駅 徒歩17分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買3件)

売買3件

2,090万円

間取り
3LDK
占有面積
76.01m²
所在階
1階
主要採光面
東向き

詳細を見る

2,090万円

間取り
3LDK
占有面積
76.01m²
所在階
1階
主要採光面
東向き

詳細を見る

1,680万円

間取り
3LDK
占有面積
83.14m²
所在階
5階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (85件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月1,680万円83.14m²
3LDK		5階
2024年9月1,680万円83.14m²
3LDK		5階
2024年8月1,780万円83.0m²
3LDK		5階
2024年5月2,290万円76.0m²
3LDK		1階
2024年4月2,290万円76.0m²
3LDK		1階
2024年3月2,290万円76.0m²
3LDK		1階
2024年2月2,290万円76.0m²
3LDK		1階
2023年8月3,490万円95.0m²
2LDK		9階
2023年7月3,490万円95.0m²
2LDK		9階
2022年1月3,080万円102.14m²
3SLDK		4階
2021年12月3,080万円102.14m²
3SLDK		4階
2021年11月3,080万円102.14m²
3SLDK		4階
2021年10月3,180万円102.14m²
3SLDK		4階
2021年9月3,180万円102.14m²
3SLDK		4階
2021年8月3,180万円102.14m²
3SLDK		4階
2021年5月1,830万円91.57m²
4LDK		1階
2020年10月2,280万円97.96m²
4LDK		1階
2020年9月2,280万円97.96m²
4LDK		1階
2020年8月2,280万円97.96m²
4LDK		1階
2020年7月2,280万円97.96m²
4LDK		1階
2020年6月2,400万円97.96m²
4LDK		1階
2020年5月2,400万円97.96m²
4LDK		1階
2020年4月2,400万円97.96m²
4LDK		1階
2020年4月1,970万円73.13m²
3LDK		2階
2020年3月2,400万円97.96m²
4LDK		1階
2020年3月1,970万円73.13m²
3LDK		2階
2020年2月2,400万円97.96m²
4LDK		1階
2020年2月1,970万円73.13m²
3LDK		2階
2020年1月1,970万円73.13m²
3LDK		2階
2019年12月1,970万円73.13m²
3LDK		2階
2019年11月2,070万円73.13m²
3LDK		2階
2019年10月2,170万円73.13m²
3LDK		2階
2019年9月1,880万円76.01m²
3LDK		1階
2019年9月2,130万円73.13m²
3LDK		2階
2019年8月1,880万円76.01m²
3LDK		1階
2019年8月1,990万円77.1m²
3LDK		2階
2019年8月2,130万円73.13m²
3LDK		2階
2019年7月1,880万円76.01m²
3LDK		1階
2019年7月1,990万円77.1m²
3LDK		2階
2019年7月2,130万円73.13m²
3LDK		2階
2019年6月2,180万円76.01m²
3LDK		1階
2019年6月2,098万円77.1m²
3LDK		2階
2019年6月2,130万円73.13m²
3LDK		2階
2019年5月2,130万円73.13m²
3LDK		2階
2019年5月2,190万円77.1m²
3LDK		2階
2019年4月2,190万円77.1m²
3LDK		2階
2019年3月2,190万円77.1m²
3LDK		2階
2018年4月2,390万円102.14m²
3SLDK		2階
2018年3月2,490万円102.14m²
3SLDK		2階
2018年3月1,688万円76.01m²
3LDK		4階
2018年2月2,590万円102.14m²
3SLDK		2階
2018年2月1,688万円76.01m²
3LDK		4階
2018年1月2,590万円102.1m²
3SLDK		2階
2016年9月2,200万円86.01m²
3LDK		2階
2016年8月2,200万円86.01m²
3LDK		2階
2016年5月2,490万円86.43m²
3LDK		8階
2016年4月2,490万円86.43m²
3LDK		8階
2016年3月2,580万円86.43m²
3LDK		8階
2015年7月2,170万円91.57m²
4LDK		2階
2015年6月2,170万円91.57m²
4LDK		2階
2015年6月2,298万円91.15m²
4LDK		3階
2015年5月2,170万円91.57m²
4LDK		2階
2015年5月2,298万円91.15m²
4LDK		3階
2015年4月2,170万円91.57m²
4LDK		2階
2015年2月2,170万円91.57m²
4LDK		2階
2015年1月2,170万円91.57m²
4LDK		2階
2014年12月2,170万円91.57m²
4LDK		2階
2014年11月2,170万円91.57m²
4LDK		2階
2014年10月2,170万円91.57m²
4LDK		2階
2014年7月1,780万円77.1m²
3LDK		1階
2014年6月1,780万円77.1m²
3LDK		1階
2014年4月1,890万円77.1m²
3LDK		1階
2012年6月1,950万円78.16m²
3LDK		8階
2010年10月1,880万円84.97m²
3LDK		5階
2010年9月1,880万円84.97m²
3LDK		5階
2010年8月1,880万円84.97m²
3LDK		5階
2009年12月2,090万円84.97m²
3LDK		1階
2009年11月2,090万円84.97m²
3LDK		1階
2009年10月2,090万円84.97m²
3LDK		1階
2009年9月2,090万円84.97m²
3LDK		1階
2009年8月2,090万円84.97m²
3LDK		1階
2009年7月2,090万円84.97m²
3LDK		1階
2009年6月2,090万円84.97m²
3LDK		1階
2009年5月2,090万円84.97m²
3LDK		1階
2009年4月2,090万円84.97m²
3LDK		1階
全て表示 (85件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (5件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2009年11月13.0万円84.97m²
3LDK		1階
2009年10月13.0万円84.97m²
3LDK		1階
2009年9月13.0万円84.97m²
3LDK		1階
2009年8月13.0万円84.97m²
3LDK		1階
2009年4月11.5万円83.14m²
3LDK		4階

船橋市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

船橋市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

船橋市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.41%程度上昇しています。

これは船橋市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.51%、2年目が3.24%、3年目が-2.33%となっています。

船橋市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

船橋市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

船橋市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.60%程度上昇しています。

これは船橋市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.96%、2年目が2.29%、3年目が0.35%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある薬園台駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

薬園台駅について

薬園台駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-1.9% → +2.17% → -0.64% → +5.06%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+6.08%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

薬園台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高根木戸、八千代緑が丘、東松戸、千葉みなと、新柏などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    70

  • コンビニ

    72

  • 弁当・惣菜

    63

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    64

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    59

  • 郵便局

    80

  • 交番

    50

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

ハートフィールズ薬園台ハイライズの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • シルク薬円台店
  • 新鮮市場マルエイ薬円台店
  • ビッグ・エー 船橋田喜野井店
  • セブンイレブン 船橋薬円台２丁目店
買い物：大型店
  • コジマ×ビックカメラ 習志野店
グルメ
  • モスバーガー 船橋薬円台店
  • 伝丸船橋薬円台店
  • はま寿司船橋習志野台店
  • 安楽亭 薬円台店
娯楽施設
  • 薬円台公園
文化施設
  • 船橋市郷土資料館
役所・公共施設
  • 薬園台郵便局
  • 船橋三山郵便局
  • 船橋習志野台五郵便局
保育施設
  • たきのい幼稚園
  • 船橋小鳩幼稚園
  • にじいろ保育園薬円台
  • めぐみ保育園
学校
  • 船橋市立薬円台南小学校
  • 千葉県立薬園台高校
  • 船橋市立田喜野井小学校
  • 船橋市立薬円台小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

船橋市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ハートフィールズ薬園台ハイライズ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2002年9月 (築23年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
施工会社
興和不動産株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハートフィールズ薬園台ハイライズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハートフィールズ薬園台ハイライズのある船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
  3. ハートフィールズ薬園台ハイライズのある船橋市の総人口は62万2890人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。船橋市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント上回っています。詳しくは船橋市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ハートフィールズ薬園台ハイライズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 船橋市
  4. 薬円台
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