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売買2件

西船橋ハイム2号棟

外観画像

千葉県船橋市本中山4丁目4-2

  • 下総中山駅 徒歩9分
  • 西船橋駅 徒歩25分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買2件)

売買2件

2,890万円

間取り
3LDK
占有面積
78.09m²
所在階
2階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

2,890万円

間取り
3LDK
占有面積
78.09m²
所在階
2階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (105件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月2,890万円78.09m²
3LDK		2階
2024年9月2,890万円78.09m²
3LDK		2階
2024年8月1,530万円60.0m²
3DK		6階
2024年7月2,690万円78.0m²
3LDK		6階
2024年7月1,680万円60.0m²
3DK		6階
2024年7月2,280万円60.0m²
2LDK		10階
2024年6月1,680万円60.0m²
3DK		6階
2024年6月2,690万円78.0m²
3LDK		6階
2024年5月1,680万円60.0m²
3DK		6階
2024年5月2,890万円78.0m²
3LDK		6階
2024年4月1,680万円60.0m²
3DK		6階
2024年4月2,990万円78.0m²
3LDK		6階
2024年3月1,680万円60.0m²
3DK		6階
2024年3月2,990万円78.0m²
3LDK		6階
2024年2月1,680万円60.0m²
3DK		6階
2024年2月3,080万円78.0m²
3LDK		6階
2024年1月2,699万円78.0m²
3LDK		4階
2024年1月3,080万円78.0m²
3LDK		6階
2024年1月1,800万円60.0m²
3DK		6階
2023年12月2,599万円78.0m²
3LDK		4階
2023年12月3,280万円78.0m²
3LDK		6階
2023年12月1,800万円60.0m²
3DK		6階
2023年11月2,699万円78.0m²
3LDK		4階
2023年11月1,800万円60.0m²
3DK		6階
2023年11月3,280万円78.0m²
3LDK		6階
2023年11月2,499万円85.0m²
3LDK		8階
2023年10月2,799万円78.0m²
3LDK		4階
2023年10月1,980万円60.0m²
3DK		6階
2023年10月3,280万円78.0m²
3LDK		6階
2023年10月2,680万円85.0m²
3LDK		8階
2023年9月2,899万円78.0m²
3LDK		4階
2023年9月1,980万円60.0m²
3DK		6階
2023年9月2,680万円85.0m²
3LDK		8階
2023年8月2,999万円78.0m²
3LDK		4階
2023年8月2,080万円60.0m²
3DK		6階
2023年8月2,880万円85.0m²
3LDK		8階
2023年7月2,999万円78.0m²
3LDK		4階
2023年6月3,099万円78.0m²
3LDK		4階
2023年5月3,199万円78.0m²
3LDK		4階
2023年4月3,299万円78.0m²
3LDK		4階
2023年3月3,399万円78.0m²
3LDK		4階
2023年2月3,599万円78.0m²
3LDK		4階
2023年1月3,699万円78.0m²
3LDK		4階
2022年3月2,485万円78.73m²
3LDK		8階
2022年2月2,485万円78.73m²
3LDK		8階
2022年1月2,485万円78.73m²
3LDK		8階
2020年12月2,180万円60.22m²
2LDK		9階
2020年11月2,180万円60.22m²
2LDK		9階
2020年10月2,180万円60.22m²
2LDK		9階
2020年6月2,688万円78.09m²
3LDK		4階
2020年2月1,988万円60.22m²
2LDK		4階
2020年1月1,988万円60.22m²
2LDK		4階
2019年12月2,088万円60.22m²
2LDK		4階
2019年11月2,088万円60.22m²
2LDK		4階
2019年10月2,088万円60.22m²
2LDK		4階
2019年10月2,388万円78.73m²
3LDK		9階
2019年9月2,388万円78.73m²
3LDK		9階
2019年8月2,488万円78.73m²
3LDK		9階
2019年7月2,488万円78.73m²
3LDK		9階
2019年6月1,988万円60.22m²
2LDK		5階
2019年6月2,588万円78.73m²
3LDK		9階
2019年5月1,988万円60.22m²
2LDK		5階
2019年5月2,588万円78.73m²
3LDK		9階
2019年5月1,740万円60.22m²
2LDK		10階
2019年4月1,988万円60.22m²
2LDK		5階
2019年4月2,480万円78.09m²
3LDK		6階
2019年4月1,740万円60.22m²
2LDK		10階
2019年3月1,988万円60.22m²
2LDK		5階
2019年3月2,480万円78.09m²
3LDK		6階
2019年3月2,699万円85.25m²
3LDK		9階
2019年3月2,088万円60.22m²
2LDK		10階
2019年2月2,088万円60.22m²
2LDK		5階
2019年2月1,650万円60.22m²
2LDK		6階
2019年2月2,799万円85.25m²
3LDK		9階
2019年2月2,088万円60.22m²
2LDK		10階
2019年1月2,088万円60.22m²
2LDK		5階
2019年1月1,980万円60.22m²
2LDK		6階
2019年1月2,799万円85.25m²
3LDK		9階
2019年1月2,188万円60.22m²
2LDK		10階
2018年12月1,980万円60.22m²
2LDK		6階
2018年12月2,899万円85.25m²
3LDK		9階
2018年11月2,899万円85.25m²
3LDK		9階
2018年10月2,899万円85.25m²
3LDK		9階
2018年9月2,480万円78.09m²
3LDK		10階
2017年2月2,188万円78.09m²
3LDK		2階
2017年1月2,188万円78.09m²
3LDK		2階
2016年12月2,188万円78.09m²
3LDK		2階
2016年11月2,188万円78.09m²
3LDK		2階
2016年10月2,188万円78.09m²
3LDK		2階
2016年10月2,488万円78.73m²
3LDK		7階
2016年9月2,188万円78.09m²
3LDK		2階
2016年9月2,488万円78.73m²
3LDK		7階
2016年8月2,188万円78.09m²
3LDK		2階
2016年7月2,188万円78.09m²
3LDK		2階
2012年8月2,280万円78.73m²
2LDK		8階
2012年7月2,280万円78.73m²
2LDK		8階
2011年5月1,295万円60.22m²
2LDK		10階
2011年4月1,295万円60.22m²
2LDK		10階
2010年12月2,280万円85.25m²
2LDK		1階
2010年7月1,480万円85.25m²
2LDK		1階
2010年7月1,550万円78.73m²
2LDK		6階
2010年6月1,480万円85.25m²
2LDK		1階
2010年6月1,550万円78.73m²
2LDK		6階
2010年5月1,550万円78.73m²
2LDK		6階
2010年4月1,550万円78.73m²
2LDK		6階
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賃貸掲載履歴 (85件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年9月8.5万円60.0m²
2LDK		3階
2023年8月8.5万円60.0m²
2LDK		3階
2023年7月8.5万円60.0m²
2LDK		3階
2023年6月8.5万円60.0m²
2LDK		3階
2023年5月8.5万円60.0m²
2LDK		3階
2020年12月9.8万円60.22m²
2LDK		11階
2020年11月9.8万円60.22m²
2LDK		11階
2020年10月9.8万円60.22m²
2LDK		11階
2020年7月8.5万円60.22m²
2LDK		3階
2020年6月8.5万円60.22m²
2LDK		3階
2020年5月8.5万円60.22m²
2LDK		3階
2019年7月9.8万円60.22m²
2LDK		11階
2019年6月9.8万円60.22m²
2LDK		11階
2019年5月9.8万円60.22m²
2LDK		11階
2019年4月9.8万円60.22m²
2LDK		11階
2019年3月9.8万円60.22m²
2LDK		11階
2019年3月9.8万円60.22m²
2LDK		11階
2019年2月9.8万円78.73m²
2LDK		11階
2019年2月9.8万円60.22m²
2LDK		11階
2019年1月12.5万円78.73m²
2LDK		11階
2018年12月12.5万円78.73m²
2LDK		11階
2018年11月13.5万円78.73m²
2LDK		11階
2018年4月9.8万円78.37m²
3LDK		2階
2018年3月9.8万円78.37m²
3LDK		2階
2017年5月8.5万円60.22m²
2LDK		3階
2017年4月8.5万円60.22m²
2LDK		3階
2017年3月8.5万円60.22m²
2LDK		3階
2017年2月8.5万円60.22m²
2LDK		3階
2017年1月8.5万円60.22m²
2LDK		3階
2016年12月8.5万円60.22m²
2LDK		3階
2016年11月9.0万円60.22m²
2LDK		3階
2016年10月9.0万円60.22m²
2LDK		3階
2016年9月8.9万円60.22m²
2LDK		3階
2016年9月9.0万円60.22m²
2LDK		3階
2016年8月7.5万円60.22m²
2LDK		3階
2016年8月9.0万円60.22m²
2LDK		3階
2016年7月7.5万円60.22m²
2LDK		3階
2016年7月8.9万円60.22m²
2LDK		3階
2016年7月9.0万円60.22m²
2LDK		3階
2016年6月8.9万円60.22m²
2LDK		3階
2016年6月9.0万円60.22m²
2LDK		3階
2016年5月8.9万円60.22m²
2LDK		3階
2016年5月9.0万円60.22m²
2LDK		3階
2016年4月8.9万円60.22m²
2LDK		3階
2016年4月9.0万円60.22m²
2LDK		3階
2016年3月9.0万円60.22m²
2LDK		3階
2016年2月11.0万円78.73m²
3LDK		8階
2016年2月9.0万円60.22m²
2LDK		11階
2016年1月9.0万円60.22m²
2LDK		8階
2016年1月11.0万円78.73m²
3LDK		8階
2016年1月9.0万円60.22m²
2LDK		11階
2015年12月9.0万円60.22m²
2LDK		8階
2015年12月11.0万円78.73m²
3LDK		8階
2015年12月10.0万円60.22m²
2LDK		11階
2015年11月8.0万円56.0m²
2LDK		4階
2015年11月11.0万円78.73m²
3LDK		8階
2015年11月9.0万円60.22m²
2LDK		8階
2015年11月10.0万円60.22m²
2LDK		11階
2015年10月9.0万円60.22m²
2LDK		8階
2015年10月11.0万円78.73m²
3LDK		8階
2015年10月10.0万円60.22m²
2LDK		11階
2015年9月10.0万円60.22m²
2LDK		11階
2015年8月10.0万円60.22m²
2LDK		11階
2015年7月10.0万円60.22m²
2LDK		11階
2015年6月10.0万円60.22m²
2LDK		11階
2015年5月10.0万円60.22m²
2LDK		11階
2015年4月9.8万円78.73m²
3LDK		9階
2015年4月10.0万円60.22m²
2LDK		11階
2015年3月9.8万円78.73m²
3LDK		9階
2015年3月10.0万円60.22m²
2LDK		11階
2015年2月10.0万円60.22m²
2LDK		11階
2015年1月10.0万円60.22m²
2LDK		11階
2014年12月10.0万円60.22m²
2LDK		11階
2014年11月10.0万円60.22m²
2LDK		11階
2014年10月10.0万円60.22m²
2LDK		11階
2014年9月10.0万円60.22m²
2LDK		11階
2014年8月9.8万円60.22m²
2LDK		9階
2014年8月10.0万円60.22m²
2LDK		11階
2014年6月10.0万円60.22m²
2LDK		11階
2014年5月10.0万円60.22m²
2LDK		11階
2013年10月11.0万円78.73m²
3LDK		9階
2013年9月11.0万円78.73m²
3LDK		9階
2013年8月11.0万円78.73m²
3LDK		9階
2013年7月11.0万円78.73m²
3LDK		9階
2012年7月7.8万円60.22m²
2LDK		9階
全て表示 (85件)表示を省略

船橋市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

船橋市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

船橋市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.41%程度上昇しています。

これは船橋市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.51%、2年目が3.24%、3年目が-2.33%となっています。

船橋市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

船橋市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

船橋市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.60%程度上昇しています。

これは船橋市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.96%、2年目が2.29%、3年目が0.35%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある下総中山駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

下総中山駅について

下総中山駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-0.67% → +2.33% → +3.28% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+8.97%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

下総中山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京成西船、市川真間、妙典、京成船橋、西船橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    73

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    83

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    71

  • 交番

    61

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    81

各カテゴリに含まれる施設について

西船橋ハイム2号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソンストア１００ 本中山店
  • ファミリーマート 船橋本中山店
  • ローソン 市川二俣１丁目店
  • ベルクス 市川鬼高店
買い物：大型店
  • ＳＨＯＰＳ
  • ユニディ ショップス市川店
  • ゴルフ５ ショップス市川店
  • スポーツデポ ショップス市川店
グルメ
  • バーミヤン 船橋本中山店
  • 焼肉きんぐ市川鬼高店
  • ブロンコビリー西船橋店
  • マクドナルド 市川ショップス店
娯楽施設
  • 快活ＣＬＵＢ本中山店
  • 原木中山ゴルフセンター
  • コナミスポーツクラブ下総中山
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４下総中山店
文化施設
  • 吉澤野球博物館
役所・公共施設
  • 船橋本中山郵便局
  • 中山駅前郵便局
  • 市川市信篤図書館
  • 市川原木郵便局
保育施設
  • 船橋市立本中山保育園
  • 弥生保育園
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西船橋ハイム2号棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1971年11月 (築54年)
建物構造
RC
建物階建
地上11階
総戸数
393戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。西船橋ハイム2号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 西船橋ハイム2号棟のある船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
  3. 西船橋ハイム2号棟のある船橋市の総人口は62万2890人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。船橋市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント上回っています。詳しくは船橋市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 西船橋ハイム2号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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