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サニーハイム中山

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千葉県船橋市本中山3丁目21-6

  • 下総中山駅 徒歩1分
  • 京成中山駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（15件）

代表参考価格
1,286万円〜1,493万円(32.0m²)
代表参考賃料
5.3万円〜5.8万円(32.0m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,270万円〜1,474万円
参考賃料5.2万円〜5.8万円
専有面積31.6m²
間取り2K
主要採光面南
1階
参考価格1,286万円〜1,493万円
参考賃料5.3万円〜5.8万円
専有面積32.0m²
間取り2K
主要採光面南
1階
参考価格1,815万円〜2,107万円
参考賃料7.2万円〜8.0万円
専有面積45.15m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格1,212万円〜1,407万円
参考賃料5.0万円〜5.5万円
専有面積30.16m²
間取り2K
主要採光面-
2階
参考価格1,611万円〜1,871万円
参考賃料6.6万円〜7.3万円
専有面積40.05m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,186万円〜1,376万円
参考賃料4.9万円〜5.4万円
専有面積29.47m²
間取り2K
主要採光面南
3階
参考価格1,128万円〜1,309万円
参考賃料4.7万円〜5.2万円
専有面積28.0m²
間取り2K
主要採光面南西
3階
参考価格1,183万円〜1,374万円
参考賃料4.9万円〜5.4万円
専有面積29.38m²
間取り2K
主要採光面南東
3階
参考価格1,596万円〜1,852万円
参考賃料6.4万円〜7.1万円
専有面積39.6m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,613万円〜1,873万円
参考賃料6.6万円〜7.3万円
専有面積40.05m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格1,597万円〜1,854万円
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積39.6m²
間取り2DK
主要採光面南
5階
参考価格1,118万円〜1,298万円
参考賃料4.6万円〜5.2万円
専有面積27.69m²
間取り1LDK
主要採光面南西
5階
参考価格1,668万円〜1,936万円
参考賃料6.8万円〜7.6万円
専有面積41.32m²
間取り2K
主要採光面南西
5階
参考価格1,190万円〜1,381万円
参考賃料4.9万円〜5.5万円
専有面積29.47m²
間取り2K
主要採光面南
5階
参考価格1,561万円〜1,812万円
参考賃料6.4万円〜7.1万円
専有面積38.66m²
間取り2K
主要採光面南
すべて表示 (15件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (31件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月1,499万円40.0m²
1LDK		3階
2024年2月1,499万円40.0m²
1LDK		3階
2024年1月1,599万円40.0m²
1LDK		3階
2023年12月1,699万円40.0m²
1LDK		3階
2023年11月1,799万円40.0m²
1LDK		3階
2023年10月1,899万円40.0m²
1LDK		3階
2023年9月1,999万円40.0m²
1LDK		3階
2023年8月1,999万円40.0m²
1LDK		3階
2022年11月920万円29.0m²
2K		2階
2022年10月920万円29.0m²
2K		2階
2022年9月920万円29.0m²
2K		2階
2022年8月920万円29.0m²
2K		2階
2022年7月960万円29.0m²
2K		2階
2022年6月960万円29.0m²
2K		2階
2019年4月1,449万円39.6m²
2DK		4階
2019年3月1,449万円39.6m²
2DK		4階
2019年2月1,499万円39.6m²
2DK		4階
2019年1月1,499万円39.6m²
2DK		4階
2018年12月1,599万円39.6m²
2DK		4階
2018年11月1,599万円39.6m²
2DK		4階
2018年10月1,599万円39.6m²
2DK		4階
2018年9月1,699万円39.6m²
2LDK		3階
2018年9月1,699万円39.6m²
2DK		4階
2018年8月1,699万円39.6m²
2LDK		3階
2018年8月1,699万円39.6m²
2DK		4階
2018年7月1,699万円39.6m²
2DK		4階
2018年6月1,699万円39.6m²
2DK		4階
2018年4月1,999万円48.55m²
2LDK		3階
2018年3月1,999万円48.55m²
2LDK		3階
2018年2月1,999万円48.55m²
2LDK		3階
2018年1月1,999万円48.55m²
2LDK		3階
全て表示 (31件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (85件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月7.0万円29.0m²
2K		5階
2024年3月7.0万円29.0m²
2K		5階
2024年2月7.0万円29.0m²
2K		5階
2024年1月6.0万円31.0m²
2K		1階
2024年1月7.0万円29.0m²
2K		5階
2023年12月6.0万円31.0m²
2K		1階
2023年12月7.0万円29.0m²
2K		5階
2023年10月5.8万円41.0m²
2K		5階
2023年9月5.8万円41.0m²
2K		5階
2023年8月5.8万円41.0m²
2K		5階
2023年7月5.8万円41.0m²
2K		5階
2023年6月5.8万円41.0m²
2K		5階
2023年5月7.7万円45.0m²
2LDK		1階
2023年5月5.8万円41.0m²
2K		5階
2023年3月5.8万円41.0m²
2K		5階
2022年10月5.5万円41.0m²
2K		5階
2021年7月6.0万円31.6m²
2K		1階
2021年7月7.0万円29.38m²
2K		3階
2021年6月7.0万円29.38m²
2K		3階
2021年5月7.0万円29.38m²
2K		3階
2021年5月6.0万円38.66m²
2K		5階
2021年4月6.0万円38.66m²
2K		5階
2021年3月6.0万円38.66m²
2K		5階
2021年2月6.0万円38.66m²
2K		5階
2021年1月6.0万円38.66m²
2K		5階
2020年12月6.0万円38.66m²
2K		5階
2020年11月6.0万円38.66m²
2K		5階
2020年11月5.5万円41.32m²
2K		5階
2020年10月6.0万円38.66m²
2K		5階
2020年10月5.5万円41.32m²
2K		5階
2020年9月6.0万円38.66m²
2K		5階
2020年9月5.5万円41.32m²
2K		5階
2020年8月6.0万円38.66m²
2K		5階
2020年7月6.0万円38.66m²
2K		5階
2020年6月6.0万円38.66m²
2K		5階
2020年5月6.0万円38.66m²
2K		5階
2020年4月6.0万円38.66m²
2K		5階
2019年6月7.9万円45.15m²
2LDK		1階
2018年4月5.5万円41.32m²
2K		5階
2018年3月5.5万円41.32m²
2K		5階
2018年2月5.5万円41.32m²
2K		5階
2018年1月5.5万円41.32m²
2K		5階
2017年12月6.5万円41.32m²
2K		5階
2017年11月7.0万円46.0m²
2LDK		3階
2017年11月5.5万円41.32m²
2K		5階
2017年10月5.5万円41.32m²
2K		5階
2017年9月5.5万円28.0m²
2K		3階
2017年9月5.5万円41.32m²
2K		5階
2017年8月5.9万円28.0m²
2K		3階
2017年8月5.5万円41.32m²
2K		5階
2017年7月5.9万円28.0m²
2K		3階
2017年7月5.5万円41.32m²
2K		5階
2017年6月5.9万円28.0m²
2K		3階
2017年5月5.9万円28.0m²
2K		3階
2017年4月8.0万円40.05m²
1LDK		2階
2017年4月5.5万円28.0m²
2K		3階
2017年3月8.0万円40.05m²
1LDK		2階
2017年3月5.9万円28.0m²
2K		3階
2017年3月6.5万円41.32m²
2K		5階
2017年2月8.0万円40.05m²
1LDK		2階
2017年2月5.9万円28.0m²
2K		3階
2017年2月6.5万円41.32m²
2K		5階
2017年1月8.0万円40.05m²
1LDK		2階
2017年1月5.9万円28.0m²
2K		3階
2017年1月6.5万円41.32m²
2K		5階
2016年12月8.0万円40.05m²
1LDK		2階
2016年12月5.9万円40.05m²
2K		3階
2016年12月6.5万円41.32m²
2K		5階
2016年11月5.9万円40.05m²
2K		3階
2016年10月8.0万円40.05m²
1LDK		2階
2016年10月5.9万円40.05m²
2K		3階
2016年9月8.0万円40.05m²
1LDK		2階
2016年9月5.9万円40.05m²
2K		3階
2016年8月6.4万円32.0m²
2K		1階
2016年8月8.0万円40.05m²
1LDK		2階
2016年8月6.4万円27.69m²
1LDK		5階
2016年7月8.0万円40.05m²
1LDK		2階
2015年7月7.9万円45.15m²
2LDK		1階
2015年3月7.9万円45.0m²
2LDK		1階
2015年2月7.9万円45.0m²
2LDK		1階
2015年1月7.9万円45.0m²
2LDK		1階
2014年10月7.8万円32.0m²
2K		1階
2014年9月7.8万円32.0m²
2K		1階
2011年8月8.0万円40.05m²
1LDK		2階
2011年7月8.0万円40.05m²
1LDK		2階
全て表示 (85件)表示を省略

船橋市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

船橋市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

船橋市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.41%程度上昇しています。

これは船橋市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.51%、2年目が3.24%、3年目が-2.33%となっています。

船橋市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

船橋市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

船橋市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.60%程度上昇しています。

これは船橋市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.96%、2年目が2.29%、3年目が0.35%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある下総中山駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

下総中山駅について

下総中山駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-0.67% → +2.33% → +3.28% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+8.97%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

下総中山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、京成西船、市川真間、妙典、京成船橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    70

  • コンビニ

    69

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    81

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    81

  • 交番

    50

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

サニーハイム中山の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • 西友 下総中山店
  • ニューデイズ 下総中山
  • ファミリーマート 下総中山駅南口店
  • セブンイレブン 船橋本中山３丁目店
買い物：大型店
  • ノジマ コルトンプラザ店
  • トイザらスベビーザらス 市川店
  • ＭＡＬＥ＆Ｃｏ． ニッケコルトンプラザ店
  • ジーユー 市川コルトンプラザ店
グルメ
  • ガスト 下総中山店（から好し取扱店）
  • モスバーガー 下総中山店
  • 餃子の王将 下総中山駅前店
  • ドトールコーヒーショップ下総中山北口店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４下総中山店
  • コナミスポーツクラブ下総中山
  • 快活ＣＬＵＢ本中山店
  • ニッケコルトンテニスガーデン
文化施設
  • 吉澤野球博物館
  • 市川市文学ミュージアム
役所・公共施設
  • 中山駅前郵便局
  • 船橋本中山郵便局
  • 市川鬼越郵便局
  • 市川市中央図書館
医療
  • 医療法人静和会中山病院
保育施設
  • 中山あけぼの保育園
  • ベアキッズ保育園
  • 弥生保育園
  • Ｋ’ｓ ｇａｒｄｅｎ鬼越保育園
学校
  • 船橋市立小栗原小学校
  • 市川市立鬼高小学校
  • 市川市立第六中学校
  • 市川市立中山小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

船橋市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サニーハイム中山 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1973年1月 (築52年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
28戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サニーハイム中山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サニーハイム中山のある船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
  3. サニーハイム中山のある船橋市の総人口は62万2890人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。船橋市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント上回っています。詳しくは船橋市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サニーハイム中山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
サニーハイム中山の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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