直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.41%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.51%、2年目が3.24%、3年目が-2.33%となっています。
グランメール・花輪
千葉県船橋市宮本8丁目39-14
- 大神宮下駅 徒歩11分
- 船橋競馬場駅 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
69
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（3件）
- 代表参考賃料
- 6.8万円〜7.5万円(40.4m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料6.7万円〜7.5万円
専有面積40.4m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料6.8万円〜7.5万円
専有面積40.4m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料6.8万円〜7.5万円
専有面積40.4m²
間取り2DK
主要採光面-
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (36件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 6.4万円 | 40.4m² 2DK | 3階 |
| 2021年5月 | 6.4万円 | 40.4m² 2DK | 3階 |
| 2021年4月 | 6.4万円 | 40.4m² 2DK | 3階 |
| 2021年3月 | 6.4万円 | 40.4m² 2DK | 3階 |
| 2021年2月 | 6.4万円 | 40.4m² 2DK | 3階 |
| 2021年1月 | 6.4万円 | 40.4m² 2DK | 3階 |
| 2020年12月 | 6.4万円 | 40.4m² 2DK | 3階 |
| 2013年7月 | 6.5万円 | 38.88m² 2DK | 3階 |
| 2013年6月 | 6.5万円 | 38.88m² 2DK | 3階 |
| 2013年5月 | 6.0万円 | 40.4m² 2DK | 3階 |
| 2013年4月 | 6.0万円 | 40.4m² 2DK | 2階 |
| 2013年4月 | 6.0万円 | 40.4m² 2DK | 3階 |
| 2013年3月 | 6.0万円 | 40.4m² 2DK | 2階 |
| 2013年3月 | 6.0万円 | 40.4m² 2DK | 3階 |
| 2013年2月 | 6.7万円 | 40.3m² 2DK | 2階 |
| 2013年2月 | 6.7万円 | 40.3m² 2DK | 3階 |
| 2013年1月 | 6.7万円 | 40.3m² 2DK | 2階 |
| 2013年1月 | 6.7万円 | 40.3m² 2DK | 3階 |
| 2012年12月 | 6.7万円 | 40.3m² 2DK | 2階 |
| 2012年12月 | 6.7万円 | 40.3m² 2DK | 3階 |
| 2012年11月 | 6.7万円 | 40.3m² 2DK | 2階 |
| 2012年11月 | 6.7万円 | 40.3m² 2DK | 3階 |
| 2012年10月 | 6.7万円 | 40.3m² 2DK | 2階 |
| 2012年10月 | 6.7万円 | 40.3m² 2DK | 3階 |
| 2012年9月 | 6.7万円 | 40.3m² 2DK | 2階 |
| 2012年9月 | 6.7万円 | 40.4m² 2DK | 3階 |
| 2011年12月 | 6.7万円 | 40.3m² 2DK | 3階 |
| 2011年12月 | 6.7万円 | 40.3m² 2DK | 3階 |
| 2011年11月 | 6.7万円 | 40.4m² 2DK | 3階 |
| 2011年11月 | 6.5万円 | 40.4m² 2DK | 3階 |
| 2011年9月 | 6.7万円 | 40.4m² 2DK | 3階 |
| 2011年9月 | 6.5万円 | 40.4m² 2DK | 3階 |
| 2011年8月 | 6.7万円 | 40.4m² 2DK | 3階 |
| 2011年8月 | 6.5万円 | 40.4m² 2DK | 3階 |
| 2011年7月 | 6.7万円 | 40.4m² 2DK | 3階 |
| 2011年6月 | 6.7万円 | 40.4m² 2DK | 3階 |
全て表示 (36件)表示を省略
船橋市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
船橋市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
船橋市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
船橋市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.60%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.96%、2年目が2.29%、3年目が0.35%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある大神宮下駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
大神宮下駅について
大神宮下駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-0.67% → +3.25% → +3.28% → +3.12%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+10.75%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
大神宮下駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、稲毛、京成津田沼、幕張、東中山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
69/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
67
コンビニ
71
弁当・惣菜
61
大型商業施設
57
ドラッグストア
57
飲食店
87
カフェ
71
医療施設
57
郵便局
70
交番
50
公園
50
習い事施設
54
子育て施設
85
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
グランメール・花輪の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
船橋市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
グローバルネオ参番館 1067.5万円東船橋駅徒歩14分39.6m²中古マンション
コスモ習志野コアシティセカンドコア 106号室2,480万円実籾駅徒歩23分86.5m²中古一戸建て
船橋市大穴北2丁目14-111,850万円三咲駅徒歩22分85.28m²土地
船橋市小室町土地1,880万円小室駅徒歩16分新築一戸建て
船橋市前原東５丁目3,920万円前原駅徒歩7分78.94m²賃貸マンション
船橋市北本町2丁目5.1万円塚田駅徒歩8分29.98m²中古マンション
夏見台住宅830万円船橋駅夏見台団地下車徒歩1分47.95m²中古一戸建て
船橋市咲が丘3丁目3,480万円二和向台駅徒歩9分95.22m²土地
土地 船橋市三山２丁目（津田沼駅）1,300万円津田沼駅済生会習志野下車徒歩8分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ船橋市三山2,980万円～3,180万円京成大久保駅徒歩27分102.26m²賃貸マンション
船橋市北本町2丁目5.1万円塚田駅徒歩8分29.98m²中古マンション
ライオンズマンション船橋第三3,780万円船橋駅徒歩7分64.4m²中古一戸建て
船橋市咲が丘４丁目2,680万円二和向台駅徒歩10分91.08m²土地
船橋市前原西８丁目1,980万円前原駅徒歩7分新築一戸建て
船橋市市場4丁目 新築戸建4,980万円東船橋駅徒歩10分113.02m²賃貸マンション
船橋市本町1丁目7.2万円船橋駅徒歩6分24.67m²中古マンション
産業住宅協会習志野台第三アパート2号棟 ---650万円北習志野駅徒歩8分61.82m²中古一戸建て
船橋市高野台３丁目2,280万円二和向台駅高野台4丁目下車徒歩3分103.68m²土地
船橋市前原西８丁目1,780万円前原駅徒歩7分新築一戸建て
船橋市西習志野3丁目5,298万円北習志野駅徒歩3分95.28m²
グランメール・花輪 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1990年4月 (築35年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 12戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランメール・花輪への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランメール・花輪のある船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
- グランメール・花輪のある船橋市の総人口は62万2890人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。船橋市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント上回っています。詳しくは船橋市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランメール・花輪周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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