直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.41%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.51%、2年目が3.24%、3年目が-2.33%となっています。
ライオンズガーデンシティ船橋
千葉県船橋市宮本6丁目3-1
- 船橋駅 徒歩12分
- 大神宮下駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
83
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（16件）
- 代表参考価格
- 3,742万円〜4,326万円(72.1m²)
- 代表参考賃料
- 13.6万円〜15.1万円(72.1m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,717万円〜4,297万円
参考賃料13.4万円〜14.9万円
専有面積72.1m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,488万円〜4,032万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積67.45m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,846万円〜4,446万円
参考賃料13.9万円〜15.4万円
専有面積74.43m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,725万円〜4,306万円
参考賃料13.5万円〜15.0万円
専有面積72.1m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,711万円〜4,290万円
参考賃料13.5万円〜15.0万円
専有面積71.67m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,734万円〜4,316万円
参考賃料13.5万円〜15.0万円
専有面積72.1m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,734万円〜4,316万円
参考賃料13.5万円〜15.0万円
専有面積72.1m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,188万円〜3,686万円
参考賃料11.7万円〜13.0万円
専有面積61.56m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格3,742万円〜4,326万円
参考賃料13.6万円〜15.1万円
専有面積72.1m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,195万円〜3,694万円
参考賃料11.7万円〜13.0万円
専有面積61.56m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格3,742万円〜4,326万円
参考賃料13.6万円〜15.1万円
専有面積72.1m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,759万円〜4,345万円
参考賃料13.8万円〜15.3万円
専有面積72.1m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,767万円〜4,355万円
参考賃料13.8万円〜15.4万円
専有面積72.1m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,767万円〜4,355万円
参考賃料13.8万円〜15.4万円
専有面積72.1m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格3,776万円〜4,365万円
参考賃料13.9万円〜15.5万円
専有面積72.1m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,906万円〜4,516万円
参考賃料14.4万円〜16.0万円
専有面積74.43m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (16件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (50件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4,090万円 | 67.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年9月 | 3,500万円 | 61.56m² 3LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 4,090万円 | 67.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年8月 | 3,500万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 4,090万円 | 67.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 67.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年5月 | 4,190万円 | 67.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年4月 | 4,190万円 | 67.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2021年9月 | 3,690万円 | 61.56m² 3LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 3,690万円 | 61.56m² 3LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 3,690万円 | 61.56m² 3LDK | 4階 |
| 2021年6月 | 3,690万円 | 61.5m² 3LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 2,680万円 | 61.56m² 3LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 2,680万円 | 61.56m² 3LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 3,790万円 | 72.1m² 3LDK | 8階 |
| 2021年1月 | 3,790万円 | 72.0m² 3LDK | 8階 |
| 2020年12月 | 3,790万円 | 72.1m² 3LDK | 8階 |
| 2020年11月 | 3,790万円 | 72.0m² 3LDK | 8階 |
| 2012年9月 | 2,620万円 | 63.86m² 3LDK | 2階 |
| 2012年8月 | 2,620万円 | 63.86m² 3LDK | 2階 |
| 2012年7月 | 2,620万円 | 63.86m² 3LDK | 2階 |
| 2012年7月 | 2,980万円 | 72.1m² 3LDK | 3階 |
| 2012年6月 | 2,620万円 | 63.86m² 3LDK | 2階 |
| 2012年6月 | 2,980万円 | 72.1m² 3LDK | 3階 |
| 2012年5月 | 2,620万円 | 63.86m² 3LDK | 2階 |
| 2012年5月 | 2,980万円 | 72.1m² 3LDK | 3階 |
| 2012年4月 | 2,620万円 | 63.86m² 3LDK | 2階 |
| 2012年4月 | 2,980万円 | 72.1m² 3LDK | 3階 |
| 2012年3月 | 2,620万円 | 63.86m² 3LDK | 2階 |
| 2012年3月 | 3,100万円 | 72.1m² 3LDK | 3階 |
| 2012年2月 | 3,100万円 | 72.1m² 3LDK | 3階 |
| 2012年1月 | 3,100万円 | 72.1m² 3LDK | 3階 |
| 2011年12月 | 3,180万円 | 63.86m² 3LDK | 2階 |
| 2011年12月 | 3,100万円 | 72.1m² 3LDK | 3階 |
| 2011年11月 | 3,280万円 | 72.1m² 3LDK | 3階 |
| 2011年10月 | 3,280万円 | 72.1m² 3LDK | 3階 |
| 2011年9月 | 3,280万円 | 72.1m² 3LDK | 3階 |
| 2011年8月 | 3,280万円 | 72.1m² 3LDK | 3階 |
| 2011年7月 | 3,280万円 | 72.1m² 3LDK | 3階 |
| 2011年6月 | 3,280万円 | 72.1m² 3LDK | 3階 |
| 2011年5月 | 3,280万円 | 72.1m² 3LDK | 3階 |
| 2011年4月 | 3,280万円 | 72.1m² 3LDK | 3階 |
| 2011年2月 | 3,180万円 | 67.45m² 3LDK | 6階 |
| 2011年1月 | 3,190万円 | 67.45m² 3LDK | 6階 |
| 2010年12月 | 3,190万円 | 67.45m² 3LDK | 6階 |
| 2010年12月 | 3,090万円 | 74.43m² 3LDK | 9階 |
| 2010年11月 | 3,090万円 | 74.43m² 3LDK | 9階 |
| 2010年10月 | 3,090万円 | 74.43m² 3LDK | 9階 |
| 2010年9月 | 3,090万円 | 74.43m² 3LDK | 9階 |
| 2010年6月 | 2,880万円 | 74.43m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (50件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (54件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 15.0万円 | 74.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 15.0万円 | 74.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 15.5万円 | 74.43m² 3LDK | 9階 |
| 2022年2月 | 15.5万円 | 74.43m² 3LDK | 9階 |
| 2021年9月 | 13.5万円 | 72.1m² 3LDK | 7階 |
| 2021年8月 | 13.5万円 | 72.1m² 3LDK | 7階 |
| 2018年11月 | 13.8万円 | 72.1m² 3LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 13.8万円 | 72.1m² 3LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 13.5万円 | 72.1m² 3LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 13.8万円 | 72.1m² 3LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 13.5万円 | 72.1m² 3LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 13.8万円 | 72.1m² 3LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 13.5万円 | 72.1m² 3LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 13.8万円 | 72.1m² 3LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 13.8万円 | 72.1m² 3LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 14.5万円 | 72.1m² 3LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 14.5万円 | 72.1m² 3LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 13.0万円 | 72.1m² 3LDK | 7階 |
| 2017年10月 | 13.0万円 | 72.1m² 3LDK | 7階 |
| 2017年8月 | 13.0万円 | 72.1m² 3LDK | 7階 |
| 2017年7月 | 13.5万円 | 72.1m² 3LDK | 3階 |
| 2017年7月 | 13.0万円 | 72.1m² 3LDK | 7階 |
| 2017年6月 | 13.5万円 | 72.1m² 3LDK | 3階 |
| 2017年5月 | 13.5万円 | 72.1m² 3LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 13.5万円 | 72.1m² 3LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 13.5万円 | 72.1m² 3LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 13.9万円 | 71.67m² 3LDK | 3階 |
| 2016年1月 | 13.9万円 | 71.67m² 3LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 13.9万円 | 71.67m² 3LDK | 3階 |
| 2015年3月 | 14.5万円 | 72.1m² 3LDK | 4階 |
| 2015年2月 | 14.5万円 | 72.1m² 3LDK | 4階 |
| 2015年1月 | 14.5万円 | 72.1m² 3LDK | 4階 |
| 2014年12月 | 14.5万円 | 72.1m² 3LDK | 4階 |
| 2014年11月 | 14.5万円 | 72.1m² 3LDK | 4階 |
| 2014年10月 | 14.5万円 | 72.1m² 3LDK | 4階 |
| 2014年9月 | 14.5万円 | 72.1m² 3LDK | 4階 |
| 2014年1月 | 12.0万円 | 58.12m² 3LDK | 4階 |
| 2013年12月 | 12.0万円 | 58.12m² 3LDK | 4階 |
| 2013年11月 | 14.0万円 | 72.1m² 3LDK | 3階 |
| 2013年11月 | 13.8万円 | 72.1m² 3LDK | 3階 |
| 2013年10月 | 14.0万円 | 72.1m² 3LDK | 3階 |
| 2013年9月 | 14.0万円 | 72.1m² 3LDK | 3階 |
| 2013年8月 | 14.0万円 | 72.1m² 3LDK | 3階 |
| 2013年7月 | 14.0万円 | 72.1m² 3LDK | 3階 |
| 2011年9月 | 14.8万円 | 72.1m² 3LDK | 4階 |
| 2011年8月 | 14.8万円 | 72.1m² 3LDK | 4階 |
| 2011年7月 | 14.8万円 | 72.1m² 3LDK | 4階 |
| 2011年6月 | 14.8万円 | 72.1m² 3LDK | 4階 |
| 2011年5月 | 14.8万円 | 72.1m² 3LDK | 4階 |
| 2011年4月 | 14.8万円 | 72.1m² 3LDK | 4階 |
| 2011年3月 | 15.0万円 | 72.1m² 3LDK | 4階 |
| 2010年8月 | 15.0万円 | 74.43m² 3LDK | 9階 |
| 2009年5月 | 12.0万円 | 58.12m² 3LDK | 4階 |
| 2009年1月 | 15.0万円 | 71.67m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (54件)表示を省略
船橋市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
船橋市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
船橋市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
船橋市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.60%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.96%、2年目が2.29%、3年目が0.35%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある船橋駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
船橋駅について
船橋駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +2.33% → +3.28% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+11.66%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
船橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、京成西船、市川真間、本八幡、妙典などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
83/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
83
コンビニ
82
弁当・惣菜
69
大型商業施設
66
ドラッグストア
80
飲食店
83
カフェ
73
医療施設
63
郵便局
79
交番
60
公園
52
習い事施設
76
子育て施設
84
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ライオンズガーデンシティ船橋の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
船橋市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ベルメゾン8.0万円新津田沼駅徒歩10分43.8m²中古マンション
産業住宅協会習志野台第三アパート2号棟 ---650万円北習志野駅徒歩8分61.82m²中古一戸建て
船橋市藤原２丁目 中古戸建4,290万円船橋法典駅徒歩5分110.13m²土地
土地 船橋市三山２丁目（津田沼駅）1,300万円津田沼駅済生会習志野下車徒歩8分新築一戸建て
～ME Select～ 全室2面採光のマイホーム ○船橋市海神５丁目 １０期○5299万円海神駅徒歩4分91.81m²賃貸マンション
ライフタイムYB6.7万円京成中山駅徒歩2分25.55m²中古マンション
船橋夏見パレスハイツ2,100万円船橋駅徒歩12分68.18m²中古一戸建て
船橋市西習志野2丁目3,780万円北習志野駅徒歩10分103.64m²土地
船橋市前原西８丁目1,980万円前原駅徒歩7分新築一戸建て
船橋市田喜野井5丁目3,790万円薬園台駅徒歩10分95.17m²賃貸マンション
S-FORT船橋海神 1047.7万円西船橋駅徒歩11分23.64m²中古マンション
パークサイド船橋2,098万円海神駅徒歩10分70.4m²中古一戸建て
船橋市大穴北8丁目3,850万円三咲駅徒歩25分101.02m²土地
船橋市前原西８丁目1,780万円前原駅徒歩7分新築一戸建て
船橋市大穴北1丁目3,190万円三咲駅徒歩20分96.78m²賃貸マンション
ガーデンヴィラクレセント12.7万円船橋駅徒歩8分59.71m²中古マンション
デュオセーヌ船橋高根台2,780万円高根公団駅徒歩4分44.28m²中古一戸建て
船橋市三咲5丁目中古戸建980万円三咲駅徒歩5分55.47m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ船橋市旭町2,730万円～2,870万円馬込沢駅徒歩14分新築一戸建て
船橋市三山6丁目 G号棟3,290万円習志野駅徒歩27分97.71m²
ライオンズガーデンシティ船橋 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年2月 (築27年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 175戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズガーデンシティ船橋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズガーデンシティ船橋のある船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
- ライオンズガーデンシティ船橋のある船橋市の総人口は62万2890人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。船橋市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント上回っています。詳しくは船橋市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズガーデンシティ船橋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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