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売買5件

グラン津田沼ヒルズ

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千葉県船橋市三山4丁目7-15

  • 津田沼駅 バス15分 旭ケ丘下車 徒歩2分
  • 薬園台駅 徒歩22分
徒歩圏内の施設充実度
63

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15

募集中の部屋 (売買5件)

売買5件

3,390万円

間取り
3SLDK
占有面積
114.69m²
所在階
10階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

3,390万円

間取り
3SLDK
占有面積
114.69m²
所在階
6階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

3,390万円

間取り
3SLDK
占有面積
114.6m²
所在階
4階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

3,390万円

間取り
4LDK
占有面積
114.69m²
所在階
4階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

3,390万円

間取り
3SLDK
占有面積
114.69m²
所在階
4階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (115件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年8月3,390万円114.0m²
3SLDK		4階
2023年9月2,780万円93.0m²
3LDK		2階
2023年8月2,780万円93.0m²
3LDK		2階
2023年8月2,380万円104.0m²
4LDK		6階
2023年7月2,780万円93.0m²
3LDK		2階
2023年7月2,380万円104.0m²
4LDK		6階
2023年6月2,980万円93.0m²
3LDK		2階
2023年6月2,380万円104.0m²
4LDK		6階
2023年5月2,980万円93.0m²
3LDK		2階
2023年5月2,380万円104.0m²
4LDK		6階
2023年4月2,380万円104.0m²
4LDK		6階
2023年3月2,380万円104.0m²
4LDK		6階
2023年3月3,090万円100.0m²
4LDK		7階
2023年2月2,380万円104.0m²
4LDK		6階
2023年2月3,090万円100.0m²
4LDK		7階
2023年1月3,090万円100.0m²
4LDK		7階
2022年12月3,090万円100.0m²
4LDK		7階
2022年11月2,290万円104.0m²
4LDK		6階
2022年11月3,190万円100.0m²
4LDK		7階
2022年10月2,290万円104.0m²
4LDK		6階
2022年10月3,190万円100.0m²
4LDK		7階
2022年9月2,490万円104.0m²
4LDK		2階
2022年9月2,290万円104.0m²
4LDK		6階
2022年9月3,290万円100.0m²
4LDK		7階
2022年8月2,490万円104.0m²
4LDK		2階
2022年8月2,290万円104.0m²
4LDK		6階
2022年8月3,390万円100.0m²
4LDK		7階
2022年8月2,480万円100.0m²
3LDK		10階
2022年7月2,490万円104.0m²
4LDK		2階
2022年7月2,290万円104.0m²
4LDK		6階
2022年7月2,480万円100.0m²
3LDK		10階
2022年6月2,490万円104.0m²
4LDK		2階
2022年6月2,290万円104.0m²
4LDK		6階
2022年6月2,480万円100.0m²
3LDK		10階
2022年5月2,290万円104.0m²
4LDK		6階
2022年5月2,480万円100.0m²
3LDK		10階
2022年4月2,290万円104.0m²
4LDK		6階
2022年3月2,290万円104.1m²
4LDK		6階
2022年2月2,290万円104.1m²
4LDK		2階
2022年2月2,290万円104.1m²
4LDK		6階
2022年1月2,390万円104.1m²
4LDK		2階
2022年1月2,290万円104.1m²
4LDK		6階
2021年12月2,390万円104.1m²
4LDK		2階
2021年12月2,290万円104.1m²
4LDK		6階
2021年11月2,390万円104.1m²
4LDK		2階
2021年11月2,290万円104.1m²
4LDK		6階
2021年10月2,390万円104.1m²
4LDK		2階
2021年10月2,290万円104.1m²
4LDK		6階
2021年9月2,390万円104.1m²
4LDK		2階
2021年9月2,290万円104.1m²
4LDK		6階
2021年8月2,390万円104.1m²
4LDK		2階
2021年8月2,290万円104.1m²
4LDK		6階
2021年7月2,390万円104.1m²
4LDK		2階
2021年7月2,290万円104.1m²
4LDK		6階
2021年6月2,390万円104.1m²
4LDK		2階
2021年6月2,290万円104.1m²
4LDK		6階
2021年5月2,390万円104.1m²
4LDK		2階
2021年5月2,290万円104.1m²
4LDK		6階
2021年4月2,390万円104.1m²
4LDK		2階
2021年4月2,290万円104.1m²
4LDK		6階
2021年3月2,390万円104.1m²
4LDK		2階
2021年2月2,390万円104.1m²
4LDK		2階
2021年1月2,390万円104.1m²
4LDK		2階
2020年6月2,180万円100.1m²
4SLDK		3階
2020年6月2,199万円100.4m²
4LDK		6階
2020年5月2,180万円100.1m²
4SLDK		3階
2020年5月2,199万円100.4m²
4LDK		6階
2020年4月2,180万円100.1m²
4SLDK		3階
2020年4月2,199万円100.4m²
4LDK		6階
2020年3月2,180万円100.1m²
4SLDK		3階
2020年2月2,180万円100.1m²
4SLDK		3階
2020年1月1,999万円93.6m²
3LDK		2階
2020年1月2,180万円100.1m²
4SLDK		3階
2019年12月1,999万円93.6m²
3LDK		2階
2019年12月2,180万円100.1m²
4SLDK		3階
2019年12月2,180万円100.4m²
3LDK		10階
2019年11月2,099万円93.6m²
3LDK		2階
2019年11月2,180万円100.1m²
4SLDK		3階
2019年11月2,180万円100.4m²
3LDK		10階
2019年10月2,180万円93.6m²
3LDK		2階
2019年10月2,180万円100.4m²
3LDK		10階
2019年9月2,180万円93.6m²
3LDK		2階
2019年9月2,180万円100.4m²
3LDK		10階
2019年8月2,180万円93.6m²
3LDK		2階
2019年8月2,180万円100.4m²
3LDK		10階
2019年7月2,180万円93.6m²
3LDK		2階
2019年7月2,250万円100.4m²
3LDK		10階
2019年6月2,380万円100.4m²
3LDK		10階
2017年3月1,940万円104.3m²
3LDK		4階
2015年3月2,190万円100.26m²
4LDK		4階
2015年2月2,180万円100.1m²
4SLDK		3階
2015年2月2,290万円100.26m²
4LDK		4階
2015年1月2,180万円100.1m²
4SLDK		3階
2015年1月2,390万円100.26m²
4LDK		4階
2014年12月2,180万円100.1m²
4SLDK		3階
2014年10月2,080万円105.25m²
4SLDK		2階
2014年9月2,080万円105.25m²
4SLDK		2階
2014年8月2,180万円105.25m²
4SLDK		2階
2014年7月2,180万円105.25m²
4SLDK		2階
2014年6月2,380万円105.25m²
4SLDK		2階
2014年5月2,380万円105.25m²
4SLDK		2階
2014年4月1,980万円105.25m²
4SLDK		2階
2014年3月1,980万円105.25m²
4SLDK		2階
2012年1月2,380万円100.26m²
4LDK		5階
2011年12月2,380万円100.26m²
4LDK		5階
2011年5月2,380万円100.26m²
4LDK		5階
2011年4月2,380万円100.26m²
4LDK		5階
2011年3月2,380万円100.26m²
4LDK		5階
2011年2月2,380万円100.26m²
4LDK		5階
2010年7月1,820万円103.3m²
4LDK		3階
2010年6月1,820万円103.3m²
4LDK		3階
2010年5月1,820万円103.3m²
4LDK		3階
2009年10月2,120万円100.4m²
4LDK		8階
2009年9月2,120万円100.4m²
4LDK		8階
2009年8月2,120万円100.4m²
4LDK		8階
全て表示 (115件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2016年4月10.0万円100.26m²
3LDK		6階
2016年3月10.0万円100.26m²
3LDK		6階
2016年2月10.0万円100.26m²
3LDK		6階
2016年1月10.0万円100.26m²
3LDK		6階
2015年12月10.0万円100.26m²
3LDK		6階
2015年11月10.0万円100.26m²
3LDK		6階
2010年8月13.0万円114.69m²
4LDK		1階
2010年7月13.0万円114.69m²
4LDK		1階

船橋市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

船橋市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

船橋市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.31%程度上昇しています。

これは船橋市のある千葉県の変動の9.16%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.81%、2年目が4.94%、3年目が-2.43%となっています。

船橋市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

船橋市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

船橋市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.29%程度上昇しています。

これは船橋市のある千葉県の変動の7.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.24%、2年目が1.39%、3年目が3.66%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある津田沼駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

津田沼駅について

津田沼駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で+0.72% → +5.4% → +3.28% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.81%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

津田沼駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は原木中山、京成西船、市川真間、妙典、稲毛海岸などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

63/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    63

  • コンビニ

    60

  • 弁当・惣菜

    63

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    57

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    67

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    80

各カテゴリに含まれる施設について

グラン津田沼ヒルズの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 三山店
  • ビッグ・エー 船橋田喜野井店
  • ウエルシア船橋田喜野井店
  • セブンイレブン 船橋田喜野井４丁目店
買い物：大型店
  • コジマ×ビックカメラ 習志野店
グルメ
  • モスバーガー 船橋薬円台店
  • ビッグボーイ 船橋習志野店
  • すし銚子丸 雅習志野店
  • からやま船橋薬円台店
娯楽施設
  • 田喜野井公園
  • ＦｉＴ２４船橋習志野店
役所・公共施設
  • 船橋三山郵便局
医療
  • 社会福祉法人恩賜財団済生会千葉県済生会習志野病院
保育施設
  • たきのい幼稚園
  • 幼保連携型認定こども園田喜野井旭こども園
  • 幼保連携型認定こども園田喜野井旭こども園
  • すずらん幼稚園
学校
  • 船橋市立三田中学校
  • 船橋市立田喜野井小学校
  • 船橋市立薬円台南小学校
  • 船橋市立三山小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

船橋市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グラン津田沼ヒルズ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1997年5月 (築28年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階
総戸数
140戸
用途地域
商業
施工会社
長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グラン津田沼ヒルズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グラン津田沼ヒルズのある船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
  3. グラン津田沼ヒルズのある船橋市の総人口は62万2890人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。船橋市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント上回っています。詳しくは船橋市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グラン津田沼ヒルズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
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