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ウェルセブン

外観画像

千葉県船橋市湊町3丁目2-9

  • 船橋駅 徒歩16分
  • 大神宮下駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15

部屋情報（5件）

代表参考賃料
6.5万円〜7.1万円(39.74m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料4.2万円〜4.6万円
専有面積25.92m²
間取り1K
主要採光面北西
1階
参考価格-
参考賃料6.3万円〜6.9万円
専有面積38.77m²
間取り2DK
主要採光面-
1階
参考価格-
参考賃料6.4万円〜7.1万円
専有面積39.74m²
間取り2DK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料6.5万円〜7.1万円
専有面積39.74m²
間取り2DK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料6.5万円〜7.1万円
専有面積39.74m²
間取り2DK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (43件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年7月5.9万円39.74m²
2DK		2階
2021年6月5.9万円39.74m²
2DK		2階
2020年3月6.5万円39.74m²
2DK		1階
2020年2月6.5万円39.74m²
2DK		1階
2019年7月5.9万円39.74m²
2DK		2階
2019年6月5.9万円39.74m²
2DK		2階
2019年5月6.5万円39.74m²
2DK		1階
2019年4月6.5万円39.74m²
2DK		1階
2018年9月6.5万円39.74m²
2DK		1階
2018年2月5.9万円39.74m²
2DK		2階
2018年2月5.9万円39.74m²
2DK		2階
2015年9月6.5万円40.0m²
2DK		1階
2015年9月6.3万円38.77m²
2DK		2階
2015年8月6.5万円40.0m²
2DK		1階
2015年8月6.3万円38.77m²
2DK		2階
2015年7月6.5万円40.0m²
2DK		1階
2015年6月6.3万円40.0m²
2DK		1階
2015年5月6.3万円40.0m²
2DK		1階
2014年7月4.9万円25.92m²
1K		1階
2014年6月4.9万円25.92m²
1K		1階
2014年6月6.5万円38.77m²
2DK		2階
2014年5月4.9万円25.92m²
1K		1階
2014年5月6.3万円38.77m²
2DK		1階
2014年5月6.5万円38.77m²
2DK		2階
2014年4月6.3万円38.77m²
2DK		1階
2012年9月5.0万円20.05m²
1K		1階
2012年9月6.7万円38.77m²
2DK		2階
2012年8月6.7万円38.77m²
2DK		2階
2012年7月6.7万円38.77m²
2DK		2階
2012年6月6.7万円38.77m²
2DK		2階
2012年5月6.7万円38.77m²
2DK		2階
2010年8月6.9万円38.77m²
2DK		1階
2010年8月5.5万円20.05m²
1K		1階
2010年7月6.9万円38.77m²
2DK		1階
2010年7月5.5万円20.05m²
1K		1階
2010年6月6.9万円38.77m²
2DK		1階
2010年6月5.5万円20.05m²
1K		1階
2010年5月6.9万円38.77m²
2DK		1階
2010年4月6.9万円38.77m²
2DK		1階
2010年3月6.9万円38.77m²
2DK		1階
2010年2月6.9万円38.77m²
2DK		1階
2009年2月7.0万円33.77m²
2DK		1階
2009年1月7.0万円33.77m²
2DK		1階
全て表示 (43件)表示を省略

船橋市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

船橋市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

船橋市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.41%程度上昇しています。

これは船橋市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.51%、2年目が3.24%、3年目が-2.33%となっています。

船橋市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

船橋市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

船橋市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.60%程度上昇しています。

これは船橋市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.96%、2年目が2.29%、3年目が0.35%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある船橋駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

船橋駅について

船橋駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +2.33% → +3.28% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+11.66%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

船橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、京成西船、市川真間、本八幡、妙典などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    86

  • 弁当・惣菜

    61

  • 大型商業施設

    67

  • ドラッグストア

    81

  • 飲食店

    83

  • カフェ

    75

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    70

  • 交番

    50

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    61

  • 子育て施設

    77

各カテゴリに含まれる施設について

ウェルセブンの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 船橋湊町店
  • セブンイレブン 船橋湊町店
  • ローソン 船橋埠頭店
  • アタック船橋湊町店
買い物：大型店
  • ジーンズメイト 船橋店
  • アカチャンホンポららぽーとＴＯＫＹＯ－ＢＡＹ店
  • トイザらスベビーザらス 船橋店
  • ユニクロ ららぽーとＴＯＫＹＯ－ＢＡＹ店
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 船橋湊町店
  • モスバーガー 船橋本町店
  • カフェ・ベローチェ船橋本町三丁目店
  • ３１アイスクリーム ららぽーとＴＯＫＹＯ－ＢＡＹ西館店
娯楽施設
  • コナミスポーツクラブ船橋
  • ＴＯＨＯシネマズららぽーと船橋
  • 快活ＣＬＵＢ船橋駅南口店
  • タイトーステーション 船橋店
役所・公共施設
  • 船橋市役所
  • 船橋浜町郵便局
  • 船橋本町郵便局
  • 船橋郵便局
医療
  • 医療法人弘仁会板倉病院
保育施設
  • 船橋市立湊町保育園
  • うみのほいくえん
  • 船橋市立浜町保育園
  • 船橋幼稚園
学校
  • 船橋市立湊町小学校
  • 船橋市立湊中学校
  • 学校法人船橋中山学園高校本校舎
  • 船橋市立南本町小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

船橋市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ウェルセブン 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1986年9月 (築39年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上2階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ウェルセブンへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ウェルセブンのある船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
  3. ウェルセブンのある船橋市の総人口は62万2890人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。船橋市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント上回っています。詳しくは船橋市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ウェルセブン周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

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不動産の所在地
現況

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