直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.41%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.51%、2年目が3.24%、3年目が-2.33%となっています。
アデニウム船橋
千葉県船橋市湊町1丁目21-28
- 船橋駅 徒歩11分
- 京成船橋駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
82
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 2,973万円〜3,783万円(66.0m²)
- 代表参考賃料
- 14.9万円〜16.3万円(66.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,155万円〜4,014万円
参考賃料15.2万円〜16.7万円
専有面積70.8m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,249万円〜4,134万円
参考賃料15.7万円〜17.2万円
専有面積72.74m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,848万円〜3,623万円
参考賃料14.1万円〜15.6万円
専有面積63.67m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,709万円〜3,447万円
参考賃料13.5万円〜14.9万円
専有面積60.4m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,966万円〜3,773万円
参考賃料14.8万円〜16.3万円
専有面積66.0m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,973万円〜3,783万円
参考賃料14.9万円〜16.3万円
専有面積66.0m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,864万円〜3,644万円
参考賃料14.0万円〜15.4万円
専有面積63.42m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格2,996万円〜3,811万円
参考賃料15.1万円〜16.6万円
専有面積66.0m²
間取り2LDK
主要採光面南東
11階
参考価格3,342万円〜4,252万円
参考賃料16.5万円〜18.1万円
専有面積73.16m²
間取り3LDK
主要採光面南東
12階
参考価格3,025万円〜3,849万円
参考賃料15.3万円〜16.9万円
専有面積66.0m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 3,280万円 | 60.4m² 2LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 3,280万円 | 60.4m² 2LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 3,280万円 | 60.4m² 2LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 3,280万円 | 60.4m² 2LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 3,280万円 | 60.4m² 2LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 3,280万円 | 60.4m² 2LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 3,130万円 | 70.8m² 3LDK | 1階 |
| 2019年11月 | 3,130万円 | 70.8m² 3LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 3,200万円 | 70.8m² 3LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 3,200万円 | 70.8m² 3LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 3,200万円 | 70.8m² 3LDK | 1階 |
| 2018年12月 | 3,200万円 | 70.8m² 3LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 3,200万円 | 70.8m² 3LDK | 1階 |
| 2018年10月 | 3,200万円 | 70.8m² 3LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 3,280万円 | 70.8m² 3LDK | 1階 |
| 2018年8月 | 3,280万円 | 70.8m² 3LDK | 1階 |
| 2018年7月 | 3,280万円 | 70.8m² 3LDK | 1階 |
| 2018年6月 | 3,280万円 | 70.8m² 3LDK | 1階 |
| 2018年5月 | 3,280万円 | 70.8m² 3LDK | 1階 |
| 2015年8月 | 3,080万円 | 70.8m² 3LDK | 1階 |
| 2015年7月 | 3,080万円 | 70.8m² 3LDK | 1階 |
| 2012年5月 | 3,190万円 | 66.0m² 2LDK | 4階 |
| 2012年4月 | 3,190万円 | 66.0m² 2LDK | 4階 |
| 2011年2月 | 3,150万円 | 66.0m² 2LDK | 5階 |
| 2011年1月 | 3,150万円 | 66.0m² 2LDK | 5階 |
| 2010年12月 | 3,150万円 | 66.0m² 2LDK | 5階 |
全て表示 (26件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (39件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 14.7万円 | 66.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年10月 | 14.7万円 | 66.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年8月 | 16.0万円 | 63.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 16.0万円 | 63.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 16.0万円 | 63.0m² 3LDK | 6階 |
| 2020年4月 | 14.7万円 | 66.0m² 2LDK | 8階 |
| 2020年3月 | 14.7万円 | 66.0m² 2LDK | 8階 |
| 2019年12月 | 16.0万円 | 70.8m² 3LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 13.0万円 | 70.8m² 3LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 16.0万円 | 63.42m² 3LDK | 6階 |
| 2019年4月 | 13.0万円 | 70.8m² 3LDK | 1階 |
| 2019年4月 | 12.9万円 | 63.67m² 2LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 16.0万円 | 63.42m² 3LDK | 6階 |
| 2019年3月 | 15.0万円 | 70.8m² 3LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 12.9万円 | 63.67m² 2LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 15.0万円 | 70.8m² 3LDK | 1階 |
| 2018年12月 | 15.0万円 | 70.8m² 3LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 15.0万円 | 70.8m² 3LDK | 1階 |
| 2018年10月 | 15.0万円 | 70.8m² 3LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 15.0万円 | 70.8m² 3LDK | 1階 |
| 2018年8月 | 15.0万円 | 70.8m² 3LDK | 1階 |
| 2018年7月 | 16.0万円 | 70.8m² 3LDK | 1階 |
| 2018年6月 | 16.0万円 | 70.8m² 3LDK | 1階 |
| 2018年5月 | 16.0万円 | 70.8m² 3LDK | 1階 |
| 2018年2月 | 15.0万円 | 72.74m² 3LDK | 2階 |
| 2016年5月 | 16.0万円 | 73.16m² 3LDK | 11階 |
| 2016年4月 | 16.0万円 | 73.16m² 3LDK | 11階 |
| 2016年3月 | 16.0万円 | 73.16m² 3LDK | 11階 |
| 2013年2月 | 17.3万円 | 72.74m² 2LDK | 5階 |
| 2013年1月 | 14.8万円 | 63.67m² 2LDK | 12階 |
| 2011年10月 | 14.0万円 | 70.8m² 3LDK | 1階 |
| 2011年9月 | 16.0万円 | 70.8m² 3LDK | 1階 |
| 2011年8月 | 14.0万円 | 70.8m² 3LDK | 1階 |
| 2011年7月 | 14.0万円 | 70.8m² 3LDK | 1階 |
| 2011年6月 | 17.5万円 | 70.8m² 3LDK | 1階 |
| 2011年5月 | 17.5万円 | 70.8m² 3LDK | 1階 |
| 2011年2月 | 15.8万円 | 66.0m² 2LDK | 5階 |
| 2011年1月 | 15.8万円 | 66.0m² 2LDK | 5階 |
| 2010年12月 | 15.8万円 | 66.0m² 2LDK | 5階 |
全て表示 (39件)表示を省略
船橋市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
船橋市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
船橋市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
船橋市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.60%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.96%、2年目が2.29%、3年目が0.35%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある船橋駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
船橋駅について
船橋駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +2.33% → +3.28% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+11.66%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
船橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、京成西船、市川真間、本八幡、妙典などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
82/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
85
コンビニ
91
弁当・惣菜
70
大型商業施設
67
ドラッグストア
80
飲食店
83
カフェ
75
医療施設
57
郵便局
70
交番
50
公園
52
習い事施設
78
子育て施設
78
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
アデニウム船橋の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
船橋市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
LEO伍拾九番館8.5万円京成船橋駅徒歩3分29.3m²中古マンション
クリオ船橋南3,480万円船橋競馬場駅徒歩3分55.01m²中古一戸建て
家事楽叶える食洗機等 暮らしを彩る充実設備2,380万円薬園台駅徒歩10分86.94m²土地
船橋市三山5丁目1,180万円習志野駅徒歩23分新築一戸建て
～ME Select～ WICのあるマイホーム3698万円二和向台駅徒歩13分104.33m²賃貸マンション
エスト・グランディール船橋本町13.8万円京成船橋駅徒歩3分63.14m²中古マンション
小栗原住宅 1号棟2,480万円下総中山駅徒歩8分58.88m²中古一戸建て
船橋市古和釜町 中古戸建2,480万円船橋日大前駅徒歩21分105.99m²土地
三山９丁目土地2,430万円実籾駅徒歩18分新築一戸建て
～ME Select～ 浴室乾燥機付のマイホーム 船橋市大穴北３丁目 新築一戸建て 全１棟2480万円高根公団駅徒歩6分86.53m²賃貸マンション
CROWNS GATEII4.3万円船橋競馬場駅徒歩3分20.65m²中古マンション
コスモ津田沼イーストコア2,100万円前原駅徒歩13分93.42m²中古一戸建て
船橋市藤原6丁目2,699万円馬込沢駅徒歩22分99.3m²土地
船橋市前貝塚町 土地4,980万円塚田駅徒歩10分新築一戸建て
～ME Select～ ルーフバルコニーのあるマイホーム 船橋市三山７丁目 新築一戸建て 全４棟3490万円～3790万円京成大久保駅徒歩24分105.3m²賃貸マンション
ラ・コート・ドール津田沼5.6万円津田沼駅徒歩9分20.5m²中古マンション
高根パールハイツＢ棟1,290万円高根公団駅徒歩7分51.19m²中古一戸建て
船橋市豊富町中古戸建480万円小室駅徒歩36分81.15m²土地
緑台2丁目 全1区画2,280万円高根公団駅徒歩22分新築一戸建て
オープンプレイス日の出サンシャイン3,699万円～4,199万円京成船橋駅徒歩22分85.6m²
アデニウム船橋 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2009年2月 (築16年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 95戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アデニウム船橋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アデニウム船橋のある船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
- アデニウム船橋のある船橋市の総人口は62万2890人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。船橋市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント上回っています。詳しくは船橋市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アデニウム船橋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.