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売買3件

シャルム東船橋

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千葉県船橋市前原西4丁目37-3

  • 津田沼駅 徒歩23分
  • 東船橋駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
66

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/20

募集中の部屋 (売買3件)

売買3件

1,980万円

間取り
3LDK
占有面積
83.52m²
所在階
5階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

2,590万円

間取り
4LDK
占有面積
83.5m²
所在階
4階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

2,800万円

間取り
3LDK
占有面積
83.52m²
所在階
2階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (36件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月2,590万円83.52m²
4LDK		4階
2024年9月2,690万円83.52m²
4LDK		4階
2024年8月2,690万円83.0m²
4LDK		4階
2024年7月2,690万円83.0m²
4LDK		4階
2024年6月2,690万円83.0m²
4LDK		4階
2021年12月2,480万円83.52m²
4LDK		5階
2021年11月2,480万円83.52m²
4LDK		5階
2021年10月2,480万円83.52m²
4LDK		5階
2015年2月1,750万円83.52m²
4LDK		5階
2015年1月1,750万円83.52m²
4LDK		5階
2014年12月1,750万円83.52m²
4LDK		5階
2014年11月1,750万円83.52m²
4LDK		5階
2014年10月1,748万円83.52m²
3LDK		3階
2014年9月1,748万円83.52m²
3LDK		3階
2014年8月1,748万円83.52m²
3LDK		3階
2014年7月1,899万円83.52m²
3LDK		3階
2014年6月1,899万円83.52m²
3LDK		3階
2014年5月1,899万円83.52m²
3LDK		3階
2014年4月1,899万円83.52m²
3LDK		3階
2014年3月1,680万円83.52m²
3LDK		3階
2014年1月1,680万円83.52m²
3LDK		3階
2013年12月1,680万円83.52m²
3LDK		3階
2013年11月1,680万円83.52m²
3LDK		3階
2013年10月1,730万円83.52m²
3LDK		3階
2013年7月1,899万円83.52m²
4LDK		1階
2013年6月1,899万円83.52m²
4LDK		1階
2013年5月1,899万円83.52m²
4LDK		1階
2013年4月1,899万円83.52m²
4LDK		1階
2013年3月1,899万円82.04m²
4LDK		1階
2013年3月1,899万円83.52m²
4LDK		1階
2013年2月1,899万円82.04m²
4LDK		1階
2013年1月1,899万円82.04m²
4LDK		1階
2012年12月1,899万円82.04m²
4LDK		1階
2012年11月1,899万円82.04m²
4LDK		1階
2011年6月1,890万円82.04m²
4LDK		5階
2011年5月1,890万円82.04m²
4LDK		5階
全て表示 (36件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (66件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月8.5万円91.55m²
4LDK		2階
2024年9月8.5万円91.55m²
4LDK		2階
2024年8月9.0万円91.0m²
4LDK		2階
2024年7月9.0万円91.0m²
4LDK		2階
2023年4月10.0万円79.0m²
4LDK		3階
2023年3月10.0万円79.0m²
4LDK		3階
2021年7月10.5万円79.91m²
3LDK		5階
2021年6月10.5万円79.91m²
3LDK		5階
2021年5月10.5万円79.91m²
3LDK		5階
2021年4月10.5万円79.91m²
3LDK		5階
2021年3月10.5万円79.91m²
3LDK		5階
2021年2月8.4万円91.55m²
4LDK		2階
2021年1月8.4万円91.55m²
4LDK		2階
2020年12月8.5万円91.55m²
4LDK		2階
2019年6月8.4万円79.91m²
4LDK		5階
2019年5月8.4万円91.55m²
4LDK		2階
2019年5月8.4万円79.91m²
4LDK		5階
2019年4月8.4万円91.55m²
4LDK		2階
2019年4月8.9万円79.91m²
4LDK		5階
2019年3月8.4万円91.55m²
4LDK		2階
2019年3月8.9万円79.91m²
4LDK		5階
2019年2月8.4万円91.55m²
4LDK		2階
2019年2月8.9万円79.91m²
4LDK		5階
2019年1月8.8万円91.55m²
4LDK		2階
2019年1月8.9万円79.91m²
4LDK		5階
2018年12月8.8万円91.55m²
4LDK		2階
2018年12月8.9万円79.91m²
4LDK		5階
2018年11月8.8万円91.55m²
4LDK		2階
2018年11月8.9万円79.91m²
4LDK		5階
2018年10月9.0万円91.55m²
4LDK		2階
2018年10月8.9万円79.91m²
4LDK		5階
2018年9月9.0万円91.55m²
4LDK		2階
2018年9月8.9万円79.91m²
4LDK		5階
2018年8月9.0万円91.55m²
4LDK		2階
2018年8月8.9万円79.91m²
4LDK		5階
2018年7月9.0万円91.55m²
4LDK		2階
2018年7月8.9万円79.91m²
4LDK		5階
2018年6月9.0万円91.55m²
4LDK		2階
2018年6月8.9万円79.91m²
4LDK		5階
2018年5月8.9万円79.91m²
4LDK		5階
2018年4月8.9万円79.91m²
4LDK		5階
2018年3月8.9万円79.91m²
4LDK		5階
2018年2月8.9万円79.91m²
4LDK		5階
2018年1月9.8万円79.91m²
4LDK		5階
2016年1月10.0万円83.5m²
4LDK		5階
2015年12月10.0万円83.5m²
4LDK		5階
2015年11月10.0万円83.5m²
4LDK		5階
2015年10月8.5万円79.91m²
4LDK		5階
2015年9月8.5万円79.91m²
4LDK		5階
2015年8月8.5万円79.91m²
4LDK		5階
2015年3月10.0万円83.5m²
4LDK		5階
2015年2月10.0万円83.5m²
4LDK		5階
2015年1月10.0万円83.52m²
4LDK		5階
2014年12月10.0万円83.5m²
4LDK		5階
2014年11月10.0万円83.52m²
4LDK		5階
2014年10月10.0万円83.52m²
4LDK		5階
2010年12月9.0万円91.55m²
4LDK		2階
2010年11月9.0万円91.55m²
4LDK		2階
2010年10月9.0万円91.55m²
4LDK		2階
2010年9月9.0万円91.55m²
4LDK		2階
2010年8月9.0万円91.55m²
4LDK		2階
2010年7月9.0万円91.55m²
4LDK		2階
2010年6月9.0万円91.55m²
4LDK		2階
2010年5月9.0万円91.55m²
4LDK		2階
2010年4月9.0万円91.55m²
4LDK		2階
2010年3月9.0万円91.55m²
4LDK		2階
全て表示 (66件)表示を省略

船橋市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

船橋市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

船橋市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.41%程度上昇しています。

これは船橋市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.51%、2年目が3.24%、3年目が-2.33%となっています。

船橋市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

船橋市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

船橋市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.60%程度上昇しています。

これは船橋市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.96%、2年目が2.29%、3年目が0.35%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある津田沼駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

津田沼駅について

津田沼駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で+0.72% → +5.4% → +3.28% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.81%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

津田沼駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、京成西船、本八幡、市川、浦安などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

66/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    57

  • コンビニ

    68

  • 弁当・惣菜

    61

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    58

  • 飲食店

    57

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    64

  • 郵便局

    57

  • 交番

    61

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    81

各カテゴリに含まれる施設について

シャルム東船橋の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • やまや東船橋店
  • ローソン 船橋前原西店
  • ミニストップ 前原西４丁目店
  • ローソン 津田沼前原西三丁目店
買い物：大型店
  • ケーヨーデイツー 東船橋店
  • ゴルフパートナーＲ２９６中野木店
  • 上州屋 東船橋店
グルメ
  • ケンタッキーフライドチキン 東船橋店
  • ロイヤルホスト 津田沼店
  • 肉の万世 津田沼店
  • モスバーガー 東船橋駅前店
娯楽施設
  • エグザス奏の杜
役所・公共施設
  • 船橋前原団地内郵便局
  • 船橋市場郵便局
保育施設
  • ＨＯＰＰＡ前原西
  • 敬心ゆめ保育園
  • 前原ひまわり保育園
  • 東船橋ひなた保育園
学校
  • 船橋市立前原中学校
  • 船橋市立中野木小学校
  • 習志野市立第一中学校
  • 千葉県立船橋高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

船橋市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

シャルム東船橋 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1981年8月 (築44年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
70戸
敷地全体面積
5825.34m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シャルム東船橋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. シャルム東船橋のある船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
  3. シャルム東船橋のある船橋市の総人口は62万2890人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。船橋市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント上回っています。詳しくは船橋市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. シャルム東船橋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 船橋市の中古マンション
  4. 津田沼駅の中古マンション
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