直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.85%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の4.86%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.13%、2年目が-0.98%、3年目が2.71%となっています。
ヒルズ津田沼ガーデニア
千葉県船橋市前原西4丁目29-5
- 津田沼駅 徒歩13分
- 前原駅 徒歩16分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（14件）
- 代表参考価格
- 2,664万円〜3,509万円(65.97m²)
- 代表参考賃料
- 12.6万円〜14.1万円(65.97m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,624万円〜3,457万円
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積65.97m²
間取り2SLDK
主要採光面-
2階
参考価格2,632万円〜3,468万円
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積65.97m²
間取り2SLDK
主要採光面-
2階
参考価格3,284万円〜4,326万円
参考賃料14.7万円〜16.4万円
専有面積82.5m²
間取り4LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,590万円〜3,413万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積64.8m²
間取り3LDK
主要採光面北東
3階
参考価格2,640万円〜3,478万円
参考賃料12.4万円〜13.9万円
専有面積65.97m²
間取り2SLDK
主要採光面東
3階
参考価格2,590万円〜3,413万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積64.8m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,998万円〜3,949万円
参考賃料13.8万円〜15.4万円
専有面積75.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,645万円〜3,485万円
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積65.97m²
間取り3LDK
主要採光面北東
5階
参考価格2,606万円〜3,433万円
参考賃料12.1万円〜13.5万円
専有面積64.8m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,653万円〜3,495万円
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積65.97m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格2,664万円〜3,509万円
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積65.97m²
間取り2SLDK
主要採光面東
6階
参考価格2,664万円〜3,509万円
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積65.97m²
間取り2SLDK
主要採光面-
7階
参考価格3,271万円〜4,310万円
参考賃料14.8万円〜16.6万円
専有面積80.97m²
間取り4LDK
主要採光面東
7階
参考価格2,672万円〜3,520万円
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積65.97m²
間取り2SLDK
主要採光面-
すべて表示 (14件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (70件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 2,280万円 | 65.97m² 3LDK | 5階 |
| 2025年5月 | 3,559万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2025年4月 | 3,559万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2025年3月 | 3,559万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 80.97m² 4LDK | 7階 |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2025年2月 | 4,780万円 | 80.9m² 4LDK | 7階 |
| 2025年1月 | 3,980万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2025年1月 | 3,980万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2025年1月 | 4,880万円 | 80.9m² 4LDK | 7階 |
| 2024年12月 | 3,980万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年12月 | 4,180万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年12月 | 4,980万円 | 80.97m² 4LDK | 7階 |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 3,080万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 2,780万円 | 65.97m² 3LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 2,780万円 | 65.97m² 3LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 2,780万円 | 65.97m² 3LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 2,780万円 | 65.97m² 3LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 2,980万円 | 65.97m² 3LDK | 4階 |
| 2017年6月 | 2,280万円 | 65.97m² 2SLDK | 6階 |
| 2017年5月 | 2,280万円 | 65.97m² 2SLDK | 6階 |
| 2017年4月 | 2,280万円 | 65.97m² 2SLDK | 6階 |
| 2017年3月 | 2,280万円 | 65.97m² 2SLDK | 6階 |
| 2017年2月 | 2,280万円 | 65.97m² 2SLDK | 6階 |
| 2017年1月 | 2,280万円 | 65.97m² 2SLDK | 6階 |
| 2016年2月 | 2,680万円 | 64.8m² 3LDK | 3階 |
| 2016年1月 | 2,980万円 | 82.5m² 4LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 2,680万円 | 64.8m² 3LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 2,980万円 | 82.5m² 4LDK | 2階 |
| 2015年12月 | 2,680万円 | 64.8m² 3LDK | 3階 |
| 2015年11月 | 2,980万円 | 82.5m² 4LDK | 2階 |
| 2015年11月 | 2,680万円 | 64.8m² 3LDK | 3階 |
| 2015年10月 | 3,150万円 | 82.0m² 4LDK | 2階 |
| 2015年9月 | 3,150万円 | 82.0m² 4LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 2,980万円 | 82.5m² 4LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 2,980万円 | 82.5m² 4LDK | 2階 |
| 2015年6月 | 2,980万円 | 82.5m² 4LDK | 2階 |
| 2014年3月 | 1,890万円 | 65.97m² 2SLDK | 1階 |
| 2014年1月 | 1,890万円 | 65.97m² 2SLDK | 1階 |
| 2013年12月 | 1,890万円 | 65.97m² 2SLDK | 1階 |
| 2013年11月 | 1,890万円 | 65.97m² 2SLDK | 1階 |
| 2013年10月 | 1,890万円 | 65.97m² 2SLDK | 1階 |
| 2013年9月 | 1,890万円 | 65.97m² 2SLDK | 1階 |
| 2011年8月 | 2,580万円 | 75.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2011年7月 | 2,580万円 | 75.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2011年6月 | 2,580万円 | 75.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2011年5月 | 2,580万円 | 75.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2011年4月 | 2,580万円 | 75.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2011年3月 | 2,580万円 | 75.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2011年1月 | 2,980万円 | 75.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2010年12月 | 2,980万円 | 75.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2010年2月 | 2,680万円 | 83.0m² 2SLDK | 6階 |
| 2010年1月 | 2,680万円 | 83.0m² 2SLDK | 6階 |
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賃貸掲載履歴 (39件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 11.0万円 | 65.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2024年4月 | 11.0万円 | 65.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2024年3月 | 11.0万円 | 65.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2024年2月 | 11.0万円 | 65.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2024年1月 | 12.7万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 12.7万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 12.7万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 12.7万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 12.7万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 12.7万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2021年9月 | 13.3万円 | 64.8m² 3LDK | 5階 |
| 2021年8月 | 13.8万円 | 64.8m² 3LDK | 5階 |
| 2021年7月 | 13.8万円 | 64.8m² 3LDK | 5階 |
| 2021年6月 | 13.8万円 | 64.8m² 3LDK | 5階 |
| 2021年5月 | 13.8万円 | 64.8m² 3LDK | 5階 |
| 2021年4月 | 11.0万円 | 65.97m² 2SLDK | 3階 |
| 2014年4月 | 12.3万円 | 64.8m² 3LDK | 3階 |
| 2014年3月 | 12.3万円 | 64.8m² 3LDK | 3階 |
| 2014年1月 | 12.3万円 | 64.8m² 3LDK | 3階 |
| 2013年12月 | 12.3万円 | 64.8m² 3LDK | 3階 |
| 2013年11月 | 12.3万円 | 64.8m² 3LDK | 3階 |
| 2013年10月 | 12.3万円 | 64.8m² 3LDK | 3階 |
| 2013年9月 | 12.3万円 | 64.8m² 3LDK | 3階 |
| 2013年8月 | 12.3万円 | 65.97m² 3LDK | 3階 |
| 2013年7月 | 12.3万円 | 65.97m² 3LDK | 3階 |
| 2013年6月 | 12.3万円 | 65.97m² 3LDK | 3階 |
| 2013年5月 | 13.0万円 | 65.97m² 3LDK | 3階 |
| 2013年4月 | 13.0万円 | 65.97m² 3LDK | 3階 |
| 2013年3月 | 13.0万円 | 65.97m² 3LDK | 3階 |
| 2013年2月 | 13.0万円 | 65.97m² 3LDK | 3階 |
| 2011年3月 | 7.8万円 | 45.64m² 2SLDK | 2階 |
| 2009年7月 | 12.0万円 | 65.97m² 3LDK | 4階 |
| 2009年6月 | 12.0万円 | 65.97m² 3LDK | 4階 |
| 2009年5月 | 12.0万円 | 65.97m² 3LDK | 4階 |
| 2009年4月 | 12.0万円 | 65.97m² 3LDK | 4階 |
| 2009年3月 | 12.0万円 | 65.97m² 3LDK | 4階 |
| 2009年2月 | 14.0万円 | 64.8m² 3LDK | 5階 |
| 2009年1月 | 7.8万円 | 50.4m² 2SLDK | 2階 |
| 2009年1月 | 13.0万円 | 64.8m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (39件)表示を省略
船橋市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
船橋市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
船橋市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
船橋市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.94%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の7.41%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.87%、2年目が2.50%、3年目が4.58%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
船橋市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
習志野台団地12街区155.9万円北習志野駅徒歩5分63.43m²中古マンション
ヴェルディーク船橋本町 9階4,690万円船橋駅徒歩5分53.12m²中古一戸建て
船橋市前原西7丁目中古戸建3,080万円前原駅徒歩6分134.76m²土地
船橋市前原東6丁目 古屋付土地3,200万円前原駅徒歩13分新築一戸建て
～ME Select～ 全居室収納付きのマイホーム 船橋市新高根４丁目 新築一戸建て 全２棟3860万円～4190万円高根公団駅徒歩10分99.78m²賃貸マンション
ベルクレール拾伍番館 3035.7万円京成船橋駅徒歩7分19.88m²中古マンション
グラン津田沼ヒルズ3,180万円薬園台駅徒歩20分100.26m²中古一戸建て
船橋市薬円台3丁目 一戸建て 全1棟 6課4,790万円習志野駅徒歩12分88.6m²土地
船橋市湊町３丁目3,980万円京成船橋駅徒歩13分新築一戸建て
船橋市三山3丁目 A号棟3,790万円京成大久保駅徒歩19分94.39m²賃貸マンション
Present A ToiV 2036.9万円北習志野駅徒歩10分24.39m²中古マンション
ファミール第二西船橋3,590万円西船橋駅徒歩9分84.5m²中古一戸建て
船橋市東船橋７丁目5,980万円船橋競馬場駅徒歩7分127.58m²土地
船橋市東船橋第一 3号地4,590万円東船橋駅徒歩11分新築一戸建て
船橋市三山3丁目 B号棟3,590万円京成大久保駅徒歩19分93.98m²賃貸マンション
船橋市印内町21.3万円西船橋駅徒歩4分60.36m²中古マンション
石井マンション1,380万円京成船橋駅徒歩12分48.17m²中古一戸建て
船橋市藤原6丁目2,899万円馬込沢駅徒歩16分99.36m²土地
船橋市東船橋第一 2号地4,990万円東船橋駅徒歩11分新築一戸建て
船橋市三山4丁目 2期 新築一戸建て 全1棟3,490万円薬園台駅徒歩24分104.12m²
ヒルズ津田沼ガーデニア 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年3月 (築31年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 38戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヒルズ津田沼ガーデニアへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヒルズ津田沼ガーデニアのある船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
- ヒルズ津田沼ガーデニアのある船橋市の総人口は62万2890人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。船橋市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント上回っています。詳しくは船橋市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヒルズ津田沼ガーデニア周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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