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ベルシャトゥ津田沼

外観画像

千葉県船橋市前原西4丁目11-1

  • 津田沼駅 徒歩14分
  • 東船橋駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
66

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報（17件）

代表参考価格
2,395万円〜3,088万円(64.0m²)
代表参考賃料
10.3万円〜11.4万円(64.0m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,631万円〜3,391万円
参考賃料11.4万円〜12.7万円
専有面積70.85m²
間取り2SLDK
主要採光面南
1階
参考価格2,267万円〜2,922万円
参考賃料9.9万円〜11.0万円
専有面積61.05m²
間取り2SLDK
主要採光面南
1階
参考価格2,373万円〜3,060万円
参考賃料10.1万円〜11.2万円
専有面積64.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格2,627万円〜3,387万円
参考賃料11.1万円〜12.3万円
専有面積70.85m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格2,234万円〜2,880万円
参考賃料9.5万円〜10.6万円
専有面積60.24m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格2,232万円〜2,877万円
参考賃料9.6万円〜10.6万円
専有面積60.0m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格2,381万円〜3,069万円
参考賃料10.2万円〜11.3万円
専有面積64.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,643万円〜3,408万円
参考賃料11.3万円〜12.5万円
専有面積70.85m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,388万円〜3,079万円
参考賃料10.2万円〜11.3万円
専有面積64.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,285万円〜2,946万円
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積61.05m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,395万円〜3,088万円
参考賃料10.3万円〜11.4万円
専有面積64.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,324万円〜2,995万円
参考賃料10.2万円〜11.4万円
専有面積62.0m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,395万円〜3,088万円
参考賃料10.3万円〜11.4万円
専有面積64.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,328万円〜3,001万円
参考賃料10.1万円〜11.2万円
専有面積62.0m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,663万円〜3,433万円
参考賃料11.7万円〜13.0万円
専有面積70.85m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,403万円〜3,097万円
参考賃料10.4万円〜11.5万円
専有面積64.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,253万円〜2,904万円
参考賃料9.7万円〜10.8万円
専有面積60.0m²
間取り3LDK
主要採光面西
すべて表示 (17件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (93件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年2月2,780万円62.0m²
2LDK		4階
2024年2月2,780万円62.0m²
2LDK		4階
2024年1月2,980万円62.0m²
2LDK		4階
2023年12月2,980万円62.0m²
2LDK		4階
2023年11月2,980万円62.0m²
2LDK		4階
2023年10月2,980万円62.0m²
2LDK		4階
2023年9月2,980万円62.0m²
2LDK		4階
2023年9月3,180万円62.0m²
2LDK		4階
2023年8月3,180万円62.0m²
2LDK		4階
2023年7月3,180万円62.0m²
2LDK		4階
2023年6月2,390万円61.0m²
2SLDK		1階
2023年5月2,390万円61.0m²
2SLDK		1階
2023年4月2,490万円61.0m²
2SLDK		1階
2023年4月2,880万円64.0m²
3LDK		4階
2023年4月3,180万円62.0m²
2LDK		4階
2023年3月2,590万円61.0m²
2SLDK		1階
2023年3月2,880万円64.0m²
3LDK		4階
2023年3月3,180万円62.0m²
2LDK		4階
2023年2月2,680万円61.0m²
2SLDK		1階
2023年2月2,950万円64.0m²
3LDK		4階
2023年1月2,680万円61.0m²
2SLDK		1階
2023年1月2,980万円64.0m²
3LDK		4階
2022年12月2,680万円61.0m²
2SLDK		1階
2022年12月2,980万円64.0m²
3LDK		4階
2022年12月3,400万円62.0m²
2LDK		4階
2022年11月3,400万円62.0m²
2LDK		4階
2022年11月3,100万円64.0m²
3LDK		4階
2022年10月3,180万円64.0m²
3LDK		4階
2022年9月3,290万円64.0m²
3LDK		4階
2022年8月3,380万円64.0m²
3LDK		4階
2022年7月3,380万円64.0m²
3LDK		4階
2022年6月3,380万円64.0m²
3LDK		4階
2022年5月2,690万円70.0m²
3LDK		1階
2022年5月3,380万円64.0m²
3LDK		4階
2022年4月2,690万円70.0m²
3LDK		1階
2022年3月2,880万円70.85m²
3LDK		1階
2022年2月2,880万円70.85m²
3LDK		1階
2022年2月2,890万円60.0m²
3LDK		5階
2022年1月2,880万円70.85m²
3LDK		1階
2022年1月2,890万円60.0m²
3LDK		5階
2021年12月2,880万円70.85m²
3LDK		1階
2021年12月2,890万円60.0m²
3LDK		5階
2021年11月2,980万円70.85m²
3LDK		1階
2021年11月3,190万円70.85m²
3LDK		3階
2021年10月3,080万円70.85m²
3LDK		1階
2021年7月1,950万円64.0m²
3LDK		1階
2021年7月2,350万円70.85m²
2SLDK		1階
2021年6月1,950万円64.0m²
3LDK		1階
2021年6月2,350万円70.85m²
2SLDK		1階
2021年5月2,350万円70.85m²
2SLDK		1階
2021年4月2,350万円70.85m²
2SLDK		1階
2021年2月2,400万円70.85m²
2SLDK		1階
2019年7月1,980万円60.24m²
3LDK		1階
2019年6月1,980万円60.24m²
3LDK		1階
2018年9月2,480万円70.85m²
3LDK		1階
2018年8月2,380万円70.85m²
3LDK		1階
2018年7月2,380万円70.85m²
3LDK		1階
2018年6月2,380万円70.85m²
3LDK		1階
2018年6月2,190万円70.85m²
2SLDK		1階
2018年5月2,380万円70.85m²
3LDK		1階
2018年5月2,290万円70.85m²
2SLDK		1階
2018年4月2,380万円70.85m²
3LDK		1階
2018年4月2,290万円70.85m²
2SLDK		1階
2018年3月2,480万円70.85m²
3LDK		1階
2018年3月2,390万円70.85m²
2SLDK		1階
2018年2月2,480万円70.85m²
3LDK		1階
2018年1月2,480万円70.85m²
3LDK		1階
2017年12月2,480万円70.85m²
3LDK		1階
2017年11月2,480万円70.85m²
3LDK		1階
2017年5月1,970万円60.24m²
3LDK		1階
2017年4月1,970万円60.24m²
3LDK		1階
2017年3月2,090万円60.24m²
3LDK		1階
2017年2月2,090万円60.24m²
3LDK		1階
2014年3月1,699万円62.0m²
3LDK		5階
2014年1月1,699万円62.0m²
3LDK		5階
2013年12月1,699万円62.0m²
3LDK		5階
2013年11月1,699万円62.0m²
3LDK		5階
2013年10月1,699万円62.0m²
3LDK		5階
2013年9月1,699万円62.0m²
3LDK		5階
2013年8月1,699万円62.0m²
3LDK		5階
2013年7月1,699万円62.0m²
3LDK		5階
2012年8月1,999万円60.0m²
3LDK		4階
2012年7月1,999万円60.0m²
3LDK		4階
2012年5月1,880万円62.0m²
3LDK		2階
2012年4月1,880万円62.0m²
3LDK		2階
2012年3月1,880万円62.0m²
3LDK		2階
2012年2月1,980万円64.0m²
3LDK		3階
2012年1月1,980万円64.0m²
3LDK		3階
2011年4月1,870万円64.0m²
3LDK		5階
2011年3月1,980万円64.0m²
3LDK		5階
2011年2月1,980万円64.0m²
3LDK		5階
2011年1月1,980万円64.0m²
3LDK		5階
2009年1月1,680万円60.0m²
3LDK		4階
全て表示 (93件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (101件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月9.9万円70.0m²
2LDK		5階
2024年2月9.9万円70.0m²
2LDK		5階
2023年2月11.0万円62.0m²
3LDK		5階
2022年1月11.0万円62.0m²
3LDK		5階
2021年12月9.5万円70.85m²
2LDK		5階
2021年12月11.0万円62.0m²
3LDK		5階
2021年11月11.0万円62.0m²
3LDK		5階
2021年10月11.0万円62.0m²
3LDK		5階
2021年9月11.0万円62.0m²
3LDK		5階
2020年8月11.0万円52.0m²
3LDK		5階
2020年7月11.0万円52.0m²
3LDK		5階
2020年6月11.0万円52.0m²
3LDK		5階
2020年5月11.0万円52.0m²
3LDK		5階
2020年4月11.0万円70.85m²
3LDK		5階
2020年3月11.0万円52.0m²
3LDK		5階
2019年2月10.2万円70.85m²
3LDK		1階
2019年1月10.2万円70.85m²
3LDK		1階
2018年12月10.2万円70.85m²
3LDK		1階
2018年5月9.2万円61.05m²
3LDK		4階
2018年4月9.2万円61.05m²
3LDK		4階
2018年3月9.2万円61.05m²
3LDK		4階
2018年2月9.2万円61.05m²
3LDK		4階
2018年1月9.2万円61.05m²
3LDK		4階
2017年12月9.2万円61.05m²
3LDK		4階
2017年7月9.3万円70.85m²
3LDK		1階
2017年7月9.2万円61.05m²
3LDK		4階
2017年6月9.3万円70.85m²
3LDK		1階
2017年6月9.2万円61.05m²
3LDK		4階
2017年5月9.3万円70.85m²
3LDK		1階
2017年4月9.3万円70.85m²
3LDK		1階
2017年3月9.3万円70.85m²
3LDK		1階
2017年2月9.3万円70.85m²
3LDK		1階
2017年1月9.3万円70.85m²
3LDK		1階
2016年12月9.8万円70.85m²
3LDK		1階
2016年11月9.8万円70.85m²
3LDK		1階
2016年10月9.8万円70.85m²
3LDK		1階
2016年10月8.5万円64.0m²
3LDK		1階
2016年10月11.0万円64.0m²
3LDK		1階
2016年9月11.0万円64.0m²
3LDK		1階
2016年8月12.0万円64.0m²
3LDK		1階
2016年7月11.0万円64.0m²
3LDK		1階
2016年6月11.0万円64.0m²
3LDK		1階
2015年7月8.5万円64.0m²
3LDK		1階
2015年6月8.5万円64.0m²
3LDK		1階
2015年6月8.5万円60.0m²
3LDK		2階
2015年5月10.5万円61.05m²
2SLDK		1階
2015年5月8.5万円64.0m²
3LDK		1階
2015年5月8.5万円60.0m²
3LDK		2階
2015年4月10.5万円61.05m²
2SLDK		1階
2015年4月8.5万円64.0m²
3LDK		1階
2015年4月8.5万円60.0m²
3LDK		2階
2015年3月8.5万円64.0m²
3LDK		1階
2015年2月8.5万円64.0m²
3LDK		1階
2015年1月8.5万円64.0m²
3LDK		1階
2014年12月8.5万円64.0m²
3LDK		1階
2014年11月8.5万円64.0m²
3LDK		1階
2014年10月8.5万円64.0m²
3LDK		1階
2014年9月8.5万円64.0m²
3LDK		1階
2014年8月8.5万円64.0m²
3LDK		1階
2014年7月9.5万円64.0m²
3LDK		1階
2014年6月9.5万円64.0m²
3LDK		1階
2014年5月9.5万円64.0m²
3LDK		1階
2014年4月11.0万円64.0m²
3LDK		1階
2014年3月11.0万円64.0m²
3LDK		1階
2014年1月11.0万円64.0m²
3LDK		1階
2014年1月9.8万円70.85m²
2LDK		5階
2013年12月11.0万円64.0m²
3LDK		1階
2013年12月9.8万円70.85m²
2LDK		5階
2013年11月11.0万円64.0m²
3LDK		1階
2013年11月9.8万円70.85m²
2LDK		5階
2013年10月11.0万円64.0m²
3LDK		1階
2013年10月9.8万円70.85m²
2LDK		5階
2013年9月11.0万円64.0m²
3LDK		1階
2013年9月9.8万円70.85m²
2LDK		5階
2013年8月11.0万円64.0m²
3LDK		1階
2013年8月11.0万円70.85m²
2LDK		5階
2013年7月11.0万円64.0m²
3LDK		1階
2013年7月11.0万円70.85m²
2LDK		5階
2013年6月11.0万円64.0m²
3LDK		1階
2013年6月11.0万円70.85m²
2LDK		5階
2013年5月11.0万円64.0m²
3LDK		1階
2013年5月9.8万円70.85m²
2LDK		5階
2013年4月11.0万円64.0m²
3LDK		1階
2013年3月11.0万円64.0m²
3LDK		1階
2013年2月11.0万円64.0m²
3LDK		1階
2013年1月11.0万円64.0m²
3LDK		1階
2012年12月11.0万円64.0m²
3LDK		1階
2012年2月10.5万円61.05m²
2SLDK		1階
2012年2月8.0万円60.0m²
3LDK		2階
2012年1月8.5万円60.0m²
3LDK		2階
2011年12月8.5万円60.0m²
3LDK		2階
2011年11月8.5万円60.0m²
3LDK		2階
2011年10月8.5万円60.0m²
3LDK		2階
2011年4月10.5万円61.05m²
2SLDK		1階
2011年3月10.5万円61.05m²
2SLDK		1階
2010年1月10.5万円61.05m²
2SLDK		1階
2009年12月10.5万円61.05m²
2SLDK		1階
2009年11月10.5万円61.05m²
2SLDK		1階
2009年5月11.5万円62.0m²
3LDK		4階
2009年2月13.0万円60.0m²
3LDK		4階
2009年1月13.0万円60.0m²
3LDK		4階
全て表示 (101件)表示を省略

船橋市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

船橋市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

船橋市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.04%程度上昇しています。

これは船橋市のある千葉県の変動の10.42%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.33%、2年目が7.63%、3年目が-0.91%となっています。

船橋市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

船橋市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

船橋市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.83%程度上昇しています。

これは船橋市のある千葉県の変動の7.16%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.67%、2年目が2.72%、3年目が1.45%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある津田沼駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

津田沼駅について

津田沼駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で+0.72% → +5.4% → +3.28% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.81%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

津田沼駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、京成西船、京成船橋、下総中山、南行徳などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

66/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    61

  • コンビニ

    71

  • 弁当・惣菜

    61

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    55

  • 飲食店

    56

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    64

  • 交番

    61

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    79

各カテゴリに含まれる施設について

ベルシャトゥ津田沼の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ミニストップ 前原西４丁目店
  • ローソン 船橋前原西店
  • ローソン 津田沼前原西三丁目店
  • やまや東船橋店
買い物：大型店
  • ケーヨーデイツー 東船橋店
  • ゴルフパートナーＲ２９６中野木店
  • Ｌｏｈａｒｕ津田沼
  • ペリエ津田沼
グルメ
  • ロイヤルホスト 津田沼店
  • ケンタッキーフライドチキン 東船橋店
  • 肉の万世 津田沼店
  • しゃぶしゃぶどん亭 津田沼店
娯楽施設
  • エグザス奏の杜
  • セントラルスポーツクラブ津田沼
  • 津田沼公園
  • 津田沼ローンテニスクラブ
役所・公共施設
  • 船橋前原団地内郵便局
  • 津田沼南口郵便局
  • 津田沼郵便局
保育施設
  • ＨＯＰＰＡ前原西
  • 前原ひまわり保育園
  • 認定こども園モンテッソーリたんぽぽ子供の家
  • 船橋市立二宮保育園
学校
  • 船橋市立中野木小学校
  • 習志野市立第一中学校
  • 船橋市立前原中学校
  • 船橋市立前原小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

船橋市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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ベルシャトゥ津田沼 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1993年3月 (築32年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
82戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベルシャトゥ津田沼への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ベルシャトゥ津田沼のある船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
  3. ベルシャトゥ津田沼のある船橋市の総人口は62万2890人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。船橋市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント上回っています。詳しくは船橋市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ベルシャトゥ津田沼周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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