直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.41%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.51%、2年目が3.24%、3年目が-2.33%となっています。
藤和シティホームズ船橋本町通り
千葉県船橋市本町4丁目35-13
- 船橋駅 徒歩7分
- 京成船橋駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
83
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 2,754万円〜3,423万円(68.54m²)
- 代表参考賃料
- 14.6万円〜16.0万円(68.54m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,709万円〜2,124万円
参考賃料9.7万円〜10.6万円
専有面積42.28m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,754万円〜3,423万円
参考賃料14.6万円〜16.0万円
専有面積68.54m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,762万円〜3,432万円
参考賃料14.6万円〜16.1万円
専有面積68.54m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,438万円〜3,030万円
参考賃料13.4万円〜14.7万円
専有面積60.08m²
間取り2LDK
主要採光面東
12階
参考価格2,484万円〜3,088万円
参考賃料13.8万円〜15.2万円
専有面積60.08m²
間取り2LDK
主要採光面南東
12階
参考価格2,730万円〜3,393万円
参考賃料14.7万円〜16.2万円
専有面積66.1m²
間取り3LDK
主要採光面南西
13階
参考価格2,491万円〜3,096万円
参考賃料13.9万円〜15.2万円
専有面積60.08m²
間取り2LDK
主要採光面北東
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (56件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 12.0万円 | 60.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 13.5万円 | 60.0m² 2LDK | 13階 |
| 2022年10月 | 13.5万円 | 60.0m² 2LDK | 13階 |
| 2022年5月 | 11.0万円 | 41.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 11.0万円 | 41.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 11.0万円 | 41.55m² 1LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 11.0万円 | 41.55m² 1LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 11.0万円 | 41.55m² 1LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 11.0万円 | 41.55m² 1LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 11.5万円 | 60.08m² 2LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 11.5万円 | 60.08m² 2LDK | 5階 |
| 2020年2月 | 14.0万円 | 66.1m² 3LDK | 12階 |
| 2020年1月 | 14.0万円 | 66.1m² 3LDK | 12階 |
| 2019年12月 | 14.0万円 | 66.1m² 3LDK | 12階 |
| 2018年9月 | 9.8万円 | 42.28m² 1LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 9.8万円 | 42.28m² 1LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 9.8万円 | 42.28m² 1LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 9.8万円 | 42.28m² 1LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 11.5万円 | 60.08m² 2LDK | 5階 |
| 2016年4月 | 12.8万円 | 60.08m² 2LDK | 13階 |
| 2016年3月 | 13.3万円 | 60.08m² 2LDK | 12階 |
| 2016年3月 | 12.8万円 | 60.08m² 2LDK | 13階 |
| 2016年2月 | 13.3万円 | 60.08m² 2LDK | 12階 |
| 2016年2月 | 12.8万円 | 60.08m² 2LDK | 13階 |
| 2014年1月 | 14.0万円 | 68.54m² 3LDK | 2階 |
| 2013年12月 | 14.0万円 | 68.54m² 3LDK | 2階 |
| 2013年11月 | 14.0万円 | 68.54m² 3LDK | 2階 |
| 2013年11月 | 14.0万円 | 68.54m² 3LDK | 3階 |
| 2013年10月 | 14.0万円 | 68.54m² 3LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 14.0万円 | 68.54m² 3LDK | 2階 |
| 2013年8月 | 14.0万円 | 68.54m² 3LDK | 2階 |
| 2013年7月 | 14.0万円 | 68.54m² 3LDK | 2階 |
| 2013年7月 | 9.8万円 | 42.28m² 1LDK | 2階 |
| 2013年6月 | 14.0万円 | 68.54m² 3LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 9.3万円 | 42.28m² 1LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 14.0万円 | 60.08m² 2LDK | 12階 |
| 2012年9月 | 9.3万円 | 42.28m² 1LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 14.0万円 | 68.54m² 3LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 14.0万円 | 60.08m² 2LDK | 12階 |
| 2012年8月 | 14.0万円 | 68.54m² 3LDK | 2階 |
| 2012年8月 | 9.3万円 | 42.28m² 1LDK | 2階 |
| 2012年7月 | 14.0万円 | 68.54m² 3LDK | 2階 |
| 2012年7月 | 14.0万円 | 68.54m² 3LDK | 3階 |
| 2012年6月 | 14.0万円 | 68.54m² 3LDK | 3階 |
| 2012年5月 | 14.0万円 | 68.54m² 3LDK | 3階 |
| 2012年4月 | 14.0万円 | 68.54m² 3LDK | 3階 |
| 2012年3月 | 14.0万円 | 68.54m² 3LDK | 3階 |
| 2011年9月 | 14.8万円 | 68.54m² 3LDK | 2階 |
| 2011年8月 | 14.8万円 | 68.54m² 3LDK | 2階 |
| 2010年11月 | 13.5万円 | 66.1m² 3LDK | 12階 |
| 2010年10月 | 13.5万円 | 66.1m² 3LDK | 12階 |
| 2010年9月 | 13.5万円 | 66.1m² 3LDK | 12階 |
| 2010年8月 | 13.5万円 | 66.1m² 3LDK | 12階 |
| 2009年12月 | 14.5万円 | 68.54m² 3LDK | 2階 |
| 2009年11月 | 14.5万円 | 68.54m² 3LDK | 2階 |
| 2009年10月 | 14.0万円 | 60.08m² 2LDK | 12階 |
全て表示 (56件)表示を省略
船橋市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
船橋市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
船橋市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
船橋市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.60%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.96%、2年目が2.29%、3年目が0.35%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある船橋駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
船橋駅について
船橋駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +2.33% → +3.28% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+11.66%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
船橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京成西船、市川真間、妙典、京成船橋、西船橋などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
83/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
87
コンビニ
89
弁当・惣菜
69
大型商業施設
66
ドラッグストア
79
飲食店
84
カフェ
74
医療施設
57
郵便局
79
交番
50
公園
52
習い事施設
77
子育て施設
86
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
藤和シティホームズ船橋本町通りの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
船橋市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
リブリ・ヨシキ6.8万円津田沼駅徒歩11分27.32m²中古マンション
ルネ西船橋 3号棟2,690万円西船橋駅徒歩10分66.22m²中古一戸建て
千葉県船橋市七林町2,750万円北習志野駅徒歩9分100.4m²土地
船橋市丸山 建築条件なしの売地＾＾ Ｂ区画1,380万円馬込沢駅徒歩13分新築一戸建て
船橋市八木が谷3丁目2,980万円二和向台駅徒歩23分98.53m²賃貸マンション
N-stage西船橋II 2207.8万円西船橋駅徒歩4分23.68m²中古マンション
メゾンド船橋2,280万円海神駅徒歩5分58.3m²中古一戸建て
中古一戸建て千葉県船橋市前原東6丁目2,350万円前原駅徒歩12分105.8m²土地
船橋市丸山 建築条件なし土地＾＾ Ａ区画1,380万円馬込沢駅徒歩13分新築一戸建て
深夜対応可能 三山3丁目・・全寝室にWIC付き・・3,380万円津田沼駅二宮神社下車徒歩6分109.3m²賃貸マンション
ミェーレ船橋 4048.0万円船橋駅徒歩4分25.0m²中古マンション
三協原木中山駅前ハイツ4,188万円原木中山駅徒歩5分85.5m²中古一戸建て
中古一戸建て千葉県船橋市八木が谷1丁目2,799万円二和向台駅徒歩18分154.3m²土地
船橋市丸山5丁目 売地2,180万円馬込沢駅徒歩6分新築一戸建て
深夜対応可能 飯山満町2丁目・2面バルコニー付き・3,750万円飯山満駅徒歩18分100.44m²賃貸マンション
ルミエール 2017.3万円下総中山駅徒歩6分29.77m²中古マンション
ダイアパレス津田沼2,380万円津田沼駅徒歩1分75.04m²中古一戸建て
船橋市二和西3丁目4,180万円三咲駅徒歩15分102.26m²土地
船橋市丸山5丁目 売地 1区画2,180万円馬込沢駅徒歩6分新築一戸建て
深夜対応可能 習志野台6丁目・・教育施設が近く住環境・・4,290万円北習志野駅徒歩13分95.22m²
藤和シティホームズ船橋本町通り 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年4月 (築28年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。藤和シティホームズ船橋本町通りへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 藤和シティホームズ船橋本町通りのある船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
- 藤和シティホームズ船橋本町通りのある船橋市の総人口は62万2890人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。船橋市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント上回っています。詳しくは船橋市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 藤和シティホームズ船橋本町通り周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
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