直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.31%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の9.16%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.81%、2年目が4.94%、3年目が-2.43%となっています。
ニューイーストタワー船橋本町
千葉県船橋市本町2丁目18-10
- 船橋駅 徒歩11分
- 京成船橋駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
78
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（17件）
- 代表参考価格
- 3,682万円〜4,596万円(75.42m²)
- 代表参考賃料
- 13.8万円〜15.2万円(75.42m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,600万円〜4,494万円
参考賃料13.0万円〜14.3万円
専有面積75.42m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,408万円〜5,503万円
参考賃料15.3万円〜16.8万円
専有面積92.28m²
間取り4LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,732万円〜4,659万円
参考賃料13.6万円〜14.9万円
専有面積77.85m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,616万円〜4,514万円
参考賃料13.2万円〜14.5万円
専有面積75.42m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,418万円〜5,515万円
参考賃料15.4万円〜17.0万円
専有面積92.28m²
間取り4LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,625万円〜4,525万円
参考賃料13.7万円〜15.1万円
専有面積75.42m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,633万円〜4,535万円
参考賃料13.3万円〜14.6万円
専有面積75.42m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格4,438万円〜5,540万円
参考賃料15.6万円〜17.2万円
専有面積92.28m²
間取り4LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,641万円〜4,545万円
参考賃料13.4万円〜14.7万円
専有面積75.42m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,758万円〜4,690万円
参考賃料13.8万円〜15.2万円
専有面積77.85m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格3,766万円〜4,701万円
参考賃料13.9万円〜15.3万円
専有面積77.85m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格3,657万円〜4,566万円
参考賃料13.6万円〜14.9万円
専有面積75.42m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格3,001万円〜3,747万円
参考賃料11.6万円〜12.7万円
専有面積61.79m²
間取り2LDK
主要採光面南西
10階
参考価格3,964万円〜4,948万円
参考賃料14.8万円〜16.2万円
専有面積81.42m²
間取り3LDK
主要採光面南西
11階
参考価格3,682万円〜4,596万円
参考賃料13.8万円〜15.2万円
専有面積75.42m²
間取り3LDK
主要採光面-
13階
参考価格3,699万円〜4,617万円
参考賃料13.9万円〜15.3万円
専有面積75.42m²
間取り3LDK
主要採光面-
14階
参考価格3,707万円〜4,627万円
参考賃料14.0万円〜15.4万円
専有面積75.42m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (17件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (88件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4,380万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 4,748万円 | 92.0m² 4LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 4,748万円 | 92.0m² 4LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 4,748万円 | 92.0m² 4LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 4,798万円 | 92.0m² 4LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 4,798万円 | 92.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 4,898万円 | 92.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 4,948万円 | 92.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 4,998万円 | 92.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 4,998万円 | 92.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 3,590万円 | 77.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 77.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 77.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 77.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 77.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 77.85m² 3LDK | 7階 |
| 2022年2月 | 3,780万円 | 77.85m² 3LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 3,780万円 | 77.85m² 3LDK | 7階 |
| 2021年12月 | 3,780万円 | 77.85m² 3LDK | 7階 |
| 2021年11月 | 3,780万円 | 77.85m² 3LDK | 7階 |
| 2021年10月 | 3,780万円 | 77.85m² 3LDK | 7階 |
| 2021年9月 | 3,780万円 | 77.85m² 3LDK | 7階 |
| 2021年8月 | 3,780万円 | 77.85m² 3LDK | 7階 |
| 2021年7月 | 3,780万円 | 77.85m² 3LDK | 7階 |
| 2021年6月 | 3,780万円 | 77.85m² 3LDK | 7階 |
| 2020年10月 | 3,398万円 | 75.42m² 2SLDK | 4階 |
| 2020年9月 | 3,398万円 | 75.42m² 2SLDK | 4階 |
| 2020年8月 | 3,398万円 | 75.42m² 2SLDK | 4階 |
| 2020年7月 | 3,480万円 | 75.42m² 2SLDK | 4階 |
| 2020年6月 | 3,690万円 | 75.42m² 2SLDK | 4階 |
| 2020年5月 | 3,690万円 | 75.42m² 2SLDK | 4階 |
| 2020年4月 | 3,690万円 | 75.42m² 2SLDK | 4階 |
| 2020年3月 | 3,780万円 | 75.42m² 2SLDK | 4階 |
| 2020年2月 | 3,780万円 | 75.42m² 2SLDK | 4階 |
| 2020年1月 | 3,780万円 | 75.42m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年6月 | 4,290万円 | 92.28m² 4LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 4,290万円 | 92.2m² 4LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 4,290万円 | 92.28m² 4LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 3,880万円 | 75.42m² 3LDK | 8階 |
| 2019年2月 | 3,880万円 | 75.42m² 3LDK | 8階 |
| 2019年1月 | 3,880万円 | 75.42m² 3LDK | 8階 |
| 2018年12月 | 3,580万円 | 92.28m² 4LDK | 5階 |
| 2018年12月 | 3,880万円 | 75.42m² 3LDK | 8階 |
| 2018年11月 | 3,880万円 | 75.42m² 3LDK | 8階 |
| 2014年11月 | 2,480万円 | 75.42m² 3LDK | 3階 |
| 2014年5月 | 4,200万円 | 110.86m² 3LDK | 14階 |
| 2013年10月 | 4,980万円 | 110.86m² 3LDK | 14階 |
| 2013年9月 | 4,980万円 | 110.86m² 3LDK | 14階 |
| 2013年8月 | 4,980万円 | 110.86m² 3LDK | 14階 |
| 2013年7月 | 4,980万円 | 110.86m² 3LDK | 14階 |
| 2012年4月 | 2,990万円 | 75.42m² 3LDK | 11階 |
| 2012年3月 | 2,990万円 | 75.42m² 3LDK | 11階 |
| 2012年3月 | 2,990万円 | 75.42m² 3LDK | 11階 |
| 2012年2月 | 2,990万円 | 75.42m² 3LDK | 11階 |
| 2012年1月 | 2,990万円 | 75.42m² 3LDK | 11階 |
| 2011年12月 | 2,990万円 | 75.42m² 3LDK | 11階 |
| 2011年11月 | 2,990万円 | 75.42m² 3LDK | 11階 |
| 2010年5月 | 2,590万円 | 75.42m² 3LDK | 5階 |
| 2010年5月 | 2,680万円 | 75.42m² 3LDK | 6階 |
| 2010年4月 | 2,590万円 | 75.42m² 3LDK | 5階 |
| 2010年4月 | 2,680万円 | 75.42m² 3LDK | 6階 |
| 2010年3月 | 2,590万円 | 75.42m² 3LDK | 5階 |
| 2010年2月 | 2,590万円 | 75.42m² 3LDK | 5階 |
| 2009年10月 | 2,780万円 | 75.42m² 3LDK | 13階 |
| 2009年9月 | 2,780万円 | 75.42m² 3LDK | 13階 |
| 2009年8月 | 2,920万円 | 75.42m² 3LDK | 13階 |
| 2009年7月 | 2,920万円 | 75.42m² 3LDK | 13階 |
| 2009年6月 | 2,920万円 | 75.42m² 3LDK | 13階 |
| 2009年5月 | 2,920万円 | 75.42m² 3LDK | 13階 |
全て表示 (88件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 11.0万円 | 61.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年4月 | 11.0万円 | 61.0m² 2LDK | 8階 |
| 2021年12月 | 15.7万円 | 81.42m² 3LDK | 10階 |
| 2021年11月 | 16.0万円 | 81.42m² 3LDK | 10階 |
| 2021年10月 | 16.0万円 | 81.42m² 3LDK | 10階 |
| 2021年9月 | 16.0万円 | 81.42m² 3LDK | 10階 |
| 2020年7月 | 16.0万円 | 81.42m² 3LDK | 10階 |
| 2020年6月 | 16.5万円 | 81.42m² 3LDK | 10階 |
| 2016年4月 | 14.0万円 | 77.85m² 3LDK | 3階 |
| 2016年3月 | 14.0万円 | 77.85m² 3LDK | 3階 |
| 2014年9月 | 14.0万円 | 77.85m² 3LDK | 3階 |
| 2014年8月 | 14.0万円 | 77.85m² 3LDK | 3階 |
| 2014年7月 | 14.0万円 | 75.42m² 3LDK | 3階 |
| 2014年6月 | 14.0万円 | 77.85m² 3LDK | 3階 |
| 2012年9月 | 12.0万円 | 75.42m² 3LDK | 3階 |
| 2012年8月 | 12.0万円 | 75.42m² 3LDK | 3階 |
| 2010年10月 | 12.5万円 | 75.42m² 3LDK | 3階 |
| 2010年9月 | 12.5万円 | 75.42m² 3LDK | 3階 |
| 2010年8月 | 12.5万円 | 75.42m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (19件)表示を省略
船橋市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
船橋市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
船橋市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
船橋市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.29%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の7.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.24%、2年目が1.39%、3年目が3.66%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある船橋駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
船橋駅について
船橋駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +2.33% → +3.28% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+11.66%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
船橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は原木中山、市川真間、妙典、稲毛海岸、京成船橋などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
78/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
80
コンビニ
85
弁当・惣菜
50
大型商業施設
66
ドラッグストア
78
飲食店
78
カフェ
72
医療施設
63
郵便局
69
交番
50
公園
55
習い事施設
66
子育て施設
79
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ニューイーストタワー船橋本町の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
船橋市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アルブル・オリオン船橋11.0万円船橋法典駅徒歩4分66.0m²中古マンション
エクアス船橋夏見3,480万円塚田駅徒歩17分70.38m²中古一戸建て
船橋市二和西戸建3,350万円二和向台駅徒歩12分120.48m²土地
オープンライブス浜町アクセス3,059万円～3,140万円船橋競馬場駅徒歩7分土地
オープンライブス浜町アクセス3,059万円～3,140万円船橋競馬場駅徒歩7分賃貸マンション
船橋市本郷町18.5万円西船橋駅徒歩10分66.92m²中古マンション
石井マンション780万円船橋駅徒歩17分36.27m²中古一戸建て
船橋市上山町2丁目2,680万円馬込沢駅徒歩19分179.21m²土地
前原東6丁目土地3,280万円津田沼駅徒歩25分新築一戸建て
深夜対応可能 上山町3期・・スタイリッシュな限定2棟・・4,180万円馬込沢駅徒歩15分101.02m²賃貸マンション
船橋市前原東２丁目9.0万円津田沼駅徒歩13分41.0m²中古マンション
ダイアパレス津田沼ハウゼ3,280万円津田沼駅徒歩6分53.22m²中古一戸建て
船橋市宮本３丁目2,280万円船橋競馬場駅徒歩5分76.14m²土地
船橋市八木が谷1丁目 建築条件なし売地1,480万円二和向台駅徒歩14分新築一戸建て
深夜対応可能 夏見6丁目・・900萬円大幅プライスダウン・・4,480万円船橋駅徒歩26分99.36m²賃貸マンション
SKビル弐番館7.4万円船橋駅徒歩7分26.73m²中古マンション
津田沼グリーンハイツ7号棟 405号室1,480万円前原駅徒歩18分77.11m²中古一戸建て
中古一戸建て千葉県船橋市湊町3丁目3,680万円船橋駅徒歩17分105.8m²土地
グランドヒルシリーズ東船橋5丁目／JR総武線・東船橋駅へ徒歩8分未定東船橋駅徒歩8分新築一戸建て
深夜対応可能 北本町22-1期・・309萬円大幅プライスダウン・・4,090万円新船橋駅徒歩13分92.32m²
ニューイーストタワー船橋本町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年7月 (築26年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 35戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ニューイーストタワー船橋本町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ニューイーストタワー船橋本町のある船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
- ニューイーストタワー船橋本町のある船橋市の総人口は62万2890人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。船橋市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント上回っています。詳しくは船橋市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ニューイーストタワー船橋本町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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